酒店式公寓管理制度5篇

酒店式公寓管理制度旨在確保高效運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并維護(hù)公寓的設(shè)施與環(huán)境。其內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：

1. 組織架構(gòu)與職責(zé)分工：明確各部門的職能，如前臺(tái)接待、客房服務(wù)、維修保養(yǎng)等。

2. 客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定接待、入住、退房、投訴處理等環(huán)節(jié)的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3. 設(shè)施設(shè)備管理：規(guī)定設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查及故障報(bào)修流程。

4. 清潔衛(wèi)生管理：制定清潔頻率、標(biāo)準(zhǔn)及檢查制度。

5. 安全與風(fēng)險(xiǎn)管理：包括消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案等。

6. 財(cái)務(wù)與成本控制：財(cái)務(wù)管理流程、預(yù)算制定、成本核算與控制措施。

7. 員工培訓(xùn)與發(fā)展：?jiǎn)T工入職培訓(xùn)、技能提升、職業(yè)規(guī)劃等。

8. 法規(guī)遵從性：遵守相關(guān)法律法規(guī)，如租賃法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。

包括哪些方面

這些方面既涉及內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理，也關(guān)注外部客戶體驗(yàn)。例如，組織架構(gòu)與職責(zé)分工確保團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作；客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升客戶滿意度；設(shè)施設(shè)備管理保證公寓正常運(yùn)行；清潔衛(wèi)生管理維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生；安全與風(fēng)險(xiǎn)管理保障人身財(cái)產(chǎn)安全；財(cái)務(wù)與成本控制實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)；員工培訓(xùn)與發(fā)展提升團(tuán)隊(duì)素質(zhì)；法規(guī)遵從性則避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

重要性

酒店式公寓管理制度的重要性不言而喻。一方面，它為日常運(yùn)營(yíng)提供了清晰的指導(dǎo)，有助于提高工作效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升客戶滿意度，從而增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。另一方面，良好的管理制度能預(yù)防潛在問題，減少糾紛，保護(hù)公司資產(chǎn)，確保長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

方案

1. 建立健全組織架構(gòu)：根據(jù)業(yè)務(wù)需求設(shè)立相應(yīng)部門，明確各崗位職責(zé)，確保權(quán)責(zé)分明。

2. 制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照行業(yè)最佳實(shí)踐，制定全面的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估執(zhí)行情況。

3. 設(shè)施設(shè)備維護(hù)：實(shí)施定期巡檢制度，及時(shí)維修保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

4. 清潔衛(wèi)生規(guī)范化：制定詳細(xì)清潔標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行定期檢查，確保公寓環(huán)境整潔。

5. 強(qiáng)化安全管理：定期進(jìn)行安全演練，提高員工安全意識(shí)，完善應(yīng)急預(yù)案。

6. 實(shí)施成本控制：通過預(yù)算管理，合理分配資源，降低無效支出。

7. 持續(xù)員工發(fā)展：定期培訓(xùn)，提升員工專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，激勵(lì)個(gè)人成長(zhǎng)。

8. 定期法規(guī)審查：確保所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。

通過上述方案的實(shí)施，酒店式公寓將形成一套完善且高效的管理制度，為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

酒店式公寓管理制度范文

第1篇 _z酒店式公寓物管處考勤管理制度

酒店式公寓物管處考勤管理制度

一、員工考勤打卡由行政部統(tǒng)一管理,保安部負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

二、所有員工須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)打卡,否則工作考勤不予確認(rèn)并通報(bào)處罰。

四、考勤認(rèn)定:依據(jù)《員工手冊(cè)》,規(guī)定上班時(shí)間5分鐘內(nèi)為正常到崗,5-15分鐘打卡為遲到,15分鐘以上視為曠工,超過一小時(shí)的加班須憑《加班工作登記表》計(jì)算加班時(shí)間,在所在部門規(guī)定時(shí)間前后1小時(shí)外打卡,未經(jīng)部門書面通過,均計(jì)為缺勤或異常打卡。

五、員工考勤統(tǒng)計(jì)以打卡為主,結(jié)合各部門月初上報(bào)的排班表、員工考勤表及假期申請(qǐng)表執(zhí)行。

六、行政部將嚴(yán)格監(jiān)督、隨時(shí)抽查在崗考勤,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)離崗、串崗、消極怠工、虛報(bào)考勤將嚴(yán)肅處理。

七、對(duì)于代打卡、換打卡、遲到、早退等違紀(jì)現(xiàn)象,將根據(jù)打卡記錄,按《員工手冊(cè)》嚴(yán)格處罰。

八、員工換班需經(jīng)部門主管批準(zhǔn)并上報(bào)行政部,凡私自換班均視為缺勤,并按《員工手冊(cè)》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

九、請(qǐng)假的有關(guān)規(guī)定:

1、請(qǐng)假一天以內(nèi)由部門主管批準(zhǔn);請(qǐng)假一天以上三天以下由部門經(jīng)理批準(zhǔn);請(qǐng)假四天以上七天以內(nèi)由行政部批準(zhǔn);請(qǐng)假七天以上由總經(jīng)理批準(zhǔn)。未按規(guī)定報(bào)批請(qǐng)假將視為曠工,并照章處罰。

2、部門主管請(qǐng)假由部門經(jīng)理批準(zhǔn);部門經(jīng)理請(qǐng)假由總經(jīng)理批準(zhǔn);主管以上員工離開本市時(shí),須上報(bào)總經(jīng)理同意方可。

3、請(qǐng)假(外出辦公)都需以《假期申請(qǐng)表》(《因公外出表》)報(bào)行政部存為依據(jù)。加班需填寫《加班工作登記表》,沒有書面依據(jù)一律不予確認(rèn)。

十、參加培訓(xùn)、會(huì)議不得遲到、缺席;各部門組織的聚會(huì)、活動(dòng)安排需提前報(bào)批行政辦。

十一、凡當(dāng)月出現(xiàn)遲到、曠工、早退、消極怠工及私自換班等違紀(jì)現(xiàn)象,除按《員工手冊(cè)》予以處罰并取消全勤獎(jiǎng)。

十二、對(duì)于入職、離職所需辦理的手續(xù),要求在接到通知一天內(nèi)及時(shí)辦理,否則后果自負(fù)。

十三、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行,由行政部負(fù)責(zé)解釋。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第2篇 酒店式公寓公司員工食堂就餐管理制度

酒店式公寓員工食堂就餐管理制度

第一條 員工必須在員工食堂就餐,嚴(yán)禁在宿舍、走廊,辦公室等地就餐,違反1次罰款20元。

第二條 食堂操作間,除食堂工作人員外,其他閑散人員不得隨意進(jìn)入,違反1次罰款20元。

第三條 就餐要排隊(duì)打飯,不得擁擠、打鬧和大聲喧嘩,做到吃多少打多少,嚴(yán)防浪費(fèi)。

第四條 員工就餐時(shí),要注意保持室內(nèi)衛(wèi)生,不隨地吐痰,不準(zhǔn)亂扔臟物,嚴(yán)禁在食堂內(nèi)吸煙。

第五條 就餐員工要養(yǎng)成愛護(hù)公物的習(xí)慣,不準(zhǔn)損壞餐具、餐桌和餐椅,損壞要按原價(jià)賠償。

第六條 如有倒飯現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50元。

第3篇 酒店式公寓考勤管理制度

酒店式公寓考勤管理制度

第一條 考勤記錄

1.各部門實(shí)行點(diǎn)名考勤,月底由部門主管將考勤表交到財(cái)務(wù)部,負(fù)責(zé)打考勤的人不得徇私舞弊。

2.考勤表是財(cái)務(wù)部制定員工工資的重要依據(jù)。

第二條 考勤類別

1.遲到:凡超過上班時(shí)間5-30分鐘未到工作崗位者,視為遲到,將被扣罰5-30元。

2.早退:凡未向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假,提前5-30分鐘離開工作崗位者,視為早退,將被扣罰5-30元。

3.曠工:凡屬下列情形之一者均按曠工處理。

(1)遲到、早退、一次時(shí)間超過30分鐘或當(dāng)日遲到、早退時(shí)間累計(jì)超過30分鐘者,按累計(jì)缺勤時(shí)間的2倍處理。超過2小時(shí)按曠工1天處理。

(2)未出具休假、事假證明者,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算曠工。

休假未經(jīng)批準(zhǔn),逾期不返回工作單位者按實(shí)際天數(shù)計(jì)算曠工。

(3)輪班、調(diào)班不服從安排,強(qiáng)行自由休假者,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算曠工。

(4)請(qǐng)假未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離崗者,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算曠工。

(5)不服從工作安排,調(diào)動(dòng)未到崗者,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算曠工。

(6)不請(qǐng)假離崗者,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

(7)曠工采取3倍罰款辦法。

4.事假

員工因事請(qǐng)假,應(yīng)提前填寫請(qǐng)假條。事假實(shí)行無薪制度。

準(zhǔn)假權(quán)限:

(1)員工在8:00-17:00之間請(qǐng)假以小時(shí)為單位計(jì)算工資(如:外出辦事、回家等)。

(2)請(qǐng)假2天以內(nèi)由部門主管批準(zhǔn)。

(3)請(qǐng)假3天(含3天)以上由部門主管簽字報(bào)總經(jīng)理審批。

(4)管理人員請(qǐng)假需報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

第4篇 酒店式公寓公司員工宿舍管理制度

酒店式公寓員工宿舍管理制度

第一條 員工宿舍為員工休息場(chǎng)所,必須保持環(huán)境清潔。

第二條 員工實(shí)行輪流值日,對(duì)員工宿舍進(jìn)行日常清理。

第三條 在員工宿舍不得大聲喧嘩,違者罰款20元。

第四條 不得在員工宿舍不得使用大功率電器,和電爐子。

第五條 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂寫亂畫,亂釘釘子,違者罰款20元。

第六條 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博、酗酒,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視情節(jié)輕重罰款50-200元。

第七條 宿舍內(nèi)不得私藏管制刀具,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予罰款或開除。

第八條 男女員工不得混居一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將開除處理。

第九條 未經(jīng)他人同意不得翻動(dòng)他人物品,違者處20-50元罰款。

第十條 不得損壞宿舍內(nèi)備品,違者按價(jià)賠償。

第十一條 值日衛(wèi)生清理不干凈,將處20元罰款。

第5篇 酒店式公寓公司例會(huì)管理制度

酒店式公寓例會(huì)管理制度

為做好每日工作布置和總結(jié),及時(shí)糾正工作中發(fā)生的錯(cuò)誤,促進(jìn)各部配合,加強(qiáng)檢查,提高服務(wù)質(zhì)量,特建立例會(huì)制度如下:

每周經(jīng)理例會(huì)管理辦法

目的:加強(qiáng)每周經(jīng)理例會(huì),提高會(huì)議效率。

第一條 部門領(lǐng)導(dǎo)干部例會(huì)定于每周五舉行一次,由總經(jīng)理主持,總經(jīng)理助

理、各部門主管級(jí)人員參加。

第二條 會(huì)議主要內(nèi)容為:

a. 總經(jīng)理傳達(dá)集團(tuán)公司有關(guān)文件以及酒店總經(jīng)理辦公室會(huì)議的精神。

b. 各部門主管匯報(bào)一周工作情況,以及需提請(qǐng)總經(jīng)理或其它部門協(xié)調(diào)解決的問題。

c. 由總經(jīng)理對(duì)本周各部門的工作進(jìn)行講評(píng),提出下周工作的要點(diǎn),并進(jìn)行布置和安排。

d. 其它需要解決的問題。

第三條 例會(huì)參加者在會(huì)上要暢所欲言各持己見,允許持有不同觀點(diǎn)和保留意見,但會(huì)上一旦形成決議,無論個(gè)人同意與否,都應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

第四條 嚴(yán)守會(huì)議紀(jì)律,保守會(huì)議秘密,在會(huì)議決策未正式公布以前,不得私自泄漏會(huì)議內(nèi)容,影響決議實(shí)施。

部門例會(huì)管理辦法

第一條 部門例會(huì)每日上午8:00準(zhǔn)時(shí)召開。

第二條 例會(huì)每日1-2次。

第三條 部門領(lǐng)班及組長(zhǎng)有權(quán)根據(jù)工作需要加開臨時(shí)性例會(huì)布置重點(diǎn)會(huì)員接待工作。

第四條部門例會(huì)內(nèi)容及程序

a.檢查考勤及在崗情況。

b.檢查儀容儀表及工作精神狀態(tài)。

c.檢查服務(wù)及生產(chǎn)、銷售應(yīng)具備的技能知識(shí)情況:如菜單,酒單,主食單的熟悉情況;崗位責(zé)任制、服務(wù)程序、注意事項(xiàng)等。

d.總結(jié)前一日工作,提出問題并糾正,提出表?yè)P(yáng)和批評(píng)。

e.布置當(dāng)日工作。

(1)客情報(bào)告及分析。

(2)人員分工和應(yīng)急調(diào)整。

(3)注意事項(xiàng)及工作重點(diǎn)。

f.朗誦企業(yè)理念。