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第1篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法規(guī)定
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,確保檢修人員在施工過程中的安全與健康,結(jié)合公司現(xiàn)場檢修的具體情況,制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》;
2 、《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》;
3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。
四、崗位職責(zé)
1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作,配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作,負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。
2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用,報(bào)修和試運(yùn)工作。
3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作,負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作,負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。
五、內(nèi)容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位,遵守操作規(guī)程,做到耐心仔細(xì)解答,并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。
4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
5、保持電梯機(jī)房整潔,關(guān)好門窗,防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。
6、機(jī)房內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
7、電梯機(jī)房屬安全重地,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。
8、電梯設(shè)備的外維,由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修,具體規(guī)定如下:
(1)維修電梯設(shè)備的公司(簡稱乙方)須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員,并遵守京豐公司(甲方)的各項(xiàng)規(guī)章制度,必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
(2)乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理,在檢修工作中存在安全隱患的必須整改,不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改,符合要求后方可開工。
(3)乙方在簽訂合同后應(yīng)定期(每月2次)對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查,并填寫維護(hù)報(bào)告,維護(hù)報(bào)告見附頁1。
(4)乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工,并制定檢修方案或措施,防止發(fā)生意外事故。
(5)甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞,乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。
(6)甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好,在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。
(7)乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件,在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。
(8)甲方的電梯設(shè)備的年檢,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作,報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、電梯鑰匙的管理:
(1)我公司在冊(cè)使用電梯三部,每部電梯鑰匙兩把,一把在電梯專責(zé)人手里,另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。
(2)電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意,不得轉(zhuǎn)借他人使用,發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。
10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。
維護(hù)部
2009-6-13
第2篇 電梯鑰匙管理使用制度辦法
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備,為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管,單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的,各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙,應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn),由專業(yè)人員配合開鎖,不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放,并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無關(guān)人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回物業(yè)安全部,并放回原處。
六、電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員,層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé),建立領(lǐng)用登記制度,無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動(dòng)時(shí),原保管人與接替人要辦理交接手續(xù);應(yīng)有文字記錄,并由雙方簽字。
十、當(dāng)合同到期變更維保單位時(shí),雙方辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙、外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙,做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙,發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好,以隨時(shí)備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管,不得隨意亂放 若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。
第3篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法
一、目的
為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保檢修人員在施工過程中的安全與健康，結(jié)合公司現(xiàn)場檢修的具體情況，制定本規(guī)定。
二、適用范圍
維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。
三、引用文件
1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》；
2 、《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》；
3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。
四、崗位職責(zé)
1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作，配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作，負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。
2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用，報(bào)修和試運(yùn)工作。
3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作，負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作，負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。
五、內(nèi)容及要求
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。
3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。
4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。
5、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。
6、機(jī)房內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。
7、電梯機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。
8、電梯設(shè)備的外維，由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修，具體規(guī)定如下：
（1）維修電梯設(shè)備的公司（簡稱乙方）須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員，并遵守京豐公司（甲方）的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。
（2）乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理，在檢修工作中存在安全隱患的必須整改，不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改，符合要求后方可開工。
（3）乙方在簽訂合同后應(yīng)定期（每月2次）對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并填寫維護(hù)報(bào)告，維護(hù)報(bào)告見附頁1。
（4）乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工，并制定檢修方案或措施，防止發(fā)生意外事故。
（5）甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞，乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。
（6）甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好，在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。
（7）乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件，在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。
（8）甲方的電梯設(shè)備的年檢，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、電梯鑰匙的管理：
（1）我公司在冊(cè)使用電梯三部，每部電梯鑰匙兩把，一把在電梯專責(zé)人手里，另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。
（2）電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。
10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。
維護(hù)部
2009-6-13
第4篇 商廈百貨電梯管理辦法
百貨商廈電梯管理辦法
一、為使公司電梯管理有章可循,特制定本管理辦法。
二、公司電梯分電扶梯、電梯、貨運(yùn)梯,由公司維修組負(fù)責(zé)保養(yǎng),定期檢查,確保電梯能正常運(yùn)行。
三、電梯的維修保養(yǎng)必須在商廈閉店后進(jìn)行,非緊急情況,不得在商廈營業(yè)時(shí),關(guān)閉梯進(jìn)行維修。
四、公司電扶梯、電梯的開啟與關(guān)閉由企劃課活動(dòng)組負(fù)責(zé),電扶梯與電梯必須在商廈開店前和閉店后開啟和關(guān)閉,電扶梯、電梯的鑰匙有活動(dòng)組統(tǒng)一保管。
五、貨運(yùn)梯由倉儲(chǔ)組負(fù)責(zé)開啟和關(guān)閉,貨運(yùn)梯的鑰匙由倉儲(chǔ)組統(tǒng)一保管。
六、商品運(yùn)輸,載貨等,不得使用電扶梯、電梯,公司經(jīng)理級(jí)以下干部,若非陪同客戶參觀,不得使用電扶梯,營業(yè)員不得使用電扶梯、電梯,營業(yè)員的進(jìn)出必須從公司指定逃生梯。
七、上述管理辦法若有遺漏之處將隨時(shí)補(bǔ)充。
第5篇 電梯維修使用管理辦法
第一條? 為了加強(qiáng)我市電梯維修和使用的安全管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本辦法。
第二條? 本辦法所指電梯是指在本市使用的，列入國務(wù)院批準(zhǔn)頒布的《特種設(shè)備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、雜物梯等。
軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機(jī)車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。
不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。
第三條? 重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。
第四條? 鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法，如電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的安全性能與管理水平。
第五條? 電梯使用單位承擔(dān)電梯安全使用的主體責(zé)任，其主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。電梯使用單位應(yīng)設(shè)立專職部門或指定專人管理電梯，建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)聘用有維修資格的電梯維修單位對(duì)電梯進(jìn)行維修，禁止非法維修。
第六條? 電梯維修單位對(duì)其維修電梯的質(zhì)量及安全性能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)維修過程中作業(yè)人員及他人安全承擔(dān)主體責(zé)任。
電梯維修單位應(yīng)當(dāng)制定涉及電梯維修的各項(xiàng)安全操作規(guī)程并建立健全相應(yīng)的管理制度、崗位安全責(zé)任制度和落實(shí)安全防護(hù)措施，確保電梯安全可靠運(yùn)行，保證維修過程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。
第七條? 電梯的維修工作必須由取得相應(yīng)級(jí)別《特種設(shè)備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進(jìn)行。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應(yīng)當(dāng)約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，明確各自的安全職責(zé)，并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。
第八條? 電梯使用單位應(yīng)提取足夠的資金，保障電梯正常運(yùn)行所需經(jīng)費(fèi)。應(yīng)提取專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)從未進(jìn)行過大修或改造且使用年限較長、使用頻率較高的電梯，進(jìn)行技術(shù)改造和升級(jí)換代。
第九條? 電梯維修單位對(duì)所承接的電梯，應(yīng)有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障，降低電梯的故障率，對(duì)其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
第十條? 電梯維修單位在《特種設(shè)備安裝改造維修許可》有效期內(nèi)，累計(jì)維修各類電梯數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。
第十一條? 電梯維修單位應(yīng)當(dāng)按照電梯使用維護(hù)說明書提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定電梯的日常維修計(jì)劃，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應(yīng)簽字確認(rèn)。
日常維修計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括《電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求》（見附件）中的相關(guān)項(xiàng)目，并按要求執(zhí)行。
第十二條 電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：
(一)在維修中，電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維修電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。
(二)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即在合同約定的時(shí)間內(nèi)（一般不超過30分鐘）趕赴現(xiàn)場，采取必要的應(yīng)急救援措施，并及時(shí)排除故障。對(duì)難以排除的故障，應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。
使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯。
(三)應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維修的電梯的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。
（四）電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質(zhì)量。
第十三條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全運(yùn)行的管理，并履行以下職責(zé)：
（一）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位特點(diǎn)和設(shè)備數(shù)量，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)和配備電梯專職安全管理人員。
（二）制定并嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整、準(zhǔn)確的電梯安全技術(shù)檔案，保證電梯安全運(yùn)行符合電梯安全運(yùn)行的規(guī)定要求。
安全使用管理制度應(yīng)包括：（1）各種相關(guān)人員的崗位職責(zé)；（2）作業(yè)人員守則；（3）安全操作規(guī)程；（4）常規(guī)檢查制度；（5）維修制度；（6）定期報(bào)檢制度；（7）作業(yè)人員及相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；（8）意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度；（9）技術(shù)管理制度；（10）層門機(jī)械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。
第6篇 大型設(shè)備塔吊電梯安全管理辦法
一、管理 要求
1. 對(duì)進(jìn)場的塔吊,應(yīng)在充分調(diào)研、考證的基礎(chǔ)上,選擇有產(chǎn)品生產(chǎn)合格證,質(zhì)量可靠、信譽(yù)好并有出廠合格證的產(chǎn)品。
2. 選擇塔吊安裝、拆除專業(yè)隊(duì)伍必須持國家住建部或地方建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效資質(zhì)、并有較強(qiáng)實(shí)力的專業(yè)租賃分包隊(duì)伍。
3. 建立健全總包、分包商塔吊安全管理、維修、操作、指揮人員的“塔吊使用管理崗位責(zé)任制”。
4. 塔吊的安裝、使用、拆卸等,應(yīng)嚴(yán)遵守各機(jī)型《安裝維修使用說明書》中規(guī)定和安全操作規(guī)程。
5. 塔吊的裝拆前應(yīng)由專業(yè)租賃分包編制裝拆措施方案,并經(jīng)項(xiàng)目總工批準(zhǔn)方可實(shí)施。對(duì)參與拆裝人員 要進(jìn)行仔細(xì)的安全技術(shù)交底,分工明確,責(zé)任到 人。遵守裝拆程序,并應(yīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人指揮,機(jī)械安全員全程監(jiān)控。
6. 塔吊所有電氣保護(hù)裝置和各部位的安全裝置,安裝前均應(yīng)認(rèn)真檢查,確認(rèn)其完整無損、有效時(shí)方可安 裝,強(qiáng)化安裝過程的監(jiān)督檢驗(yàn)工作,確保設(shè)備本 質(zhì)安全。沒有保護(hù)裝置的機(jī)械設(shè)備不得使用。設(shè)備帶電部分,安裝時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施,以防發(fā)生觸電事故。
7. 塔吊安裝完畢后,由安裝單位按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試。對(duì)各部位的安全裝置要進(jìn)行可靠性檢驗(yàn),對(duì)整機(jī)要進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)。全面進(jìn)行自行檢查驗(yàn)收,并將安裝調(diào)試的數(shù)據(jù)和驗(yàn)收記錄歸檔。
(1)在自行驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位組成驗(yàn)收小組進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收并按照驗(yàn)收表格認(rèn)真填寫驗(yàn)收記錄。
(2)在復(fù)核驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T進(jìn)行最終驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收合格的,發(fā)給《使用登記證》。不合格的,則發(fā)出《限期整改指令書》整改完畢后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
(3)未經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行最終驗(yàn)收的設(shè)備,禁止使用。
二、技術(shù) 管理
1. 塔吊操作單位,應(yīng)制訂或完善塔吊安全管理實(shí)施細(xì)則。
2. 塔吊應(yīng)有完整的單機(jī)技術(shù)檔案。
3. 塔吊各部位安全裝置,和重要結(jié)構(gòu)部位應(yīng)定期檢查檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除,不得帶病作業(yè)。
4. 塔吊操作專業(yè)單位,定期組織有關(guān)司索、維修、指揮人員學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。
5. 塔吊檢修時(shí),其結(jié)構(gòu)、技術(shù)參數(shù)和電氣控制系統(tǒng)都不得任意修改。其修改時(shí),一定要事先提出修改 方案,經(jīng)主管部門同意、項(xiàng)目總工師批準(zhǔn)后,方 可修改。其修改部分,應(yīng)進(jìn)行性能檢驗(yàn),其性能不得低于原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
6. 加強(qiáng)鋼絲繩的檢查管理。鋼絲繩的選用要符合規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行鋼絲繩報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。
7. 嚴(yán)格索具管理。吊具、吊環(huán)、吊扣等應(yīng)按規(guī)定選用材料。嚴(yán)禁對(duì)釣鉤、吊環(huán)等進(jìn)行補(bǔ)焊鉆孔。釣鉤須加設(shè)防脫鉤保險(xiǎn)。
三、塔吊 操作人員的培訓(xùn)管理工作
1. 塔吊作業(yè)人員、安拆人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)、并取得特種作業(yè)操作資格證書后,方可上崗作業(yè)。
2. 塔吊實(shí)行機(jī)長負(fù)責(zé)制和交接班制度,詳細(xì)記錄每班檢查和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
3. 塔吊司機(jī)必須聽從地面指揮人員的指揮,聽(看)到緊急停車信號(hào),應(yīng)立即采取安全停車措施。
4. 塔吊司機(jī)必須做到“十不吊”。
5. 司索工,必須熟悉起重工器具的基本性能和各種吊、索具的最大允許負(fù)荷、報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn);
熟悉掌握捆綁 、吊掛要求和指揮信號(hào);并嚴(yán)格執(zhí)行本工種安全 技術(shù)操作規(guī)程。其他人員禁止擅自從事捆、掛鉤工作。
6. 塔吊指揮人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn),熟知起重工基本知識(shí),熟練掌握指揮信號(hào)。指揮者不得兼作掛鉤工作。 嚴(yán)證無證、違章指揮。對(duì)于高層建筑物,應(yīng)設(shè)上 下兩名指揮。指揮人員要用對(duì)講機(jī)指揮,確保指揮無誤,保證垂直運(yùn)輸設(shè)備安全施工。
7. 塔吊操作人員、指揮人員在工作時(shí)間,不得無故脫崗。
8. 材料吊運(yùn) 管理歸口由項(xiàng)目工程部協(xié)調(diào),各分包商須于使用垂 直運(yùn)輸設(shè)備前一天16:00 點(diǎn)前以書面方式提出申請(qǐng),填寫塔吊使用申請(qǐng)表,報(bào)項(xiàng)目部統(tǒng)一安排。項(xiàng)目安全部監(jiān)督落,確保設(shè)備高效、有序的安全使用。
四、塔式 起重機(jī)的維護(hù)與保養(yǎng)工作
1. 經(jīng)常性保持整機(jī)清潔,及時(shí)清掃。塔機(jī)安裝好后,以及平時(shí)維修保養(yǎng)后,后臂上留下的雜物、零碎的配件、工具必須清理,嚴(yán)防塔機(jī)使用過程中高處墜物的發(fā)生。
2. 定期檢查各減速機(jī)的油量,及時(shí)加油。
3. 注意檢查各部位鋼絲繩有無松動(dòng)、斷絲、磨損等現(xiàn)象,如超過有關(guān)規(guī)定必須及時(shí)更換。
4. 檢查制動(dòng)器的效能、間隙,必須保證可靠的靈敏度。
5. 檢查各安全裝置的靈敏可靠性,定期對(duì)重要安全裝置進(jìn)行安全性能效核并作好測試記錄。
6. 檢查各螺栓的松緊度,尤其塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓,當(dāng)每使用一段時(shí)間后,必須重新進(jìn)行緊固。
7. 檢查各鋼絲繩頭壓板、卡子等是否松動(dòng),如有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)緊固。
8. 檢 查鋼 絲 繩 、卷 筒 、 滑輪 、 吊鉤 等 的 報(bào)廢 , 應(yīng) 嚴(yán)格 執(zhí) 行 《塔 式 起 重機(jī) 安 規(guī)程 》(gb5144-94)和《 起重機(jī) 鋼絲繩 保養(yǎng)、維護(hù)、安裝、 檢驗(yàn)和報(bào)廢》(gb/t 5972-2009)規(guī)定。
9. 檢查各金屬結(jié)構(gòu)件的桿件,腹桿及焊縫有無裂紋,特別應(yīng)注意油漆剝落的地方和部位,尤以油漆呈 45 度的斜條紋剝離最危險(xiǎn),必須迅速查明原因并及時(shí)處理。
10. 塔身各 處的連接螺栓螺母及銷軸等均為專用特制件,任何 情況下,絕對(duì)不能代用,而塔身安裝時(shí)每一個(gè)螺栓必須有兩個(gè)螺母擰緊。
11. 塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓性能等級(jí)為 10.9 級(jí),沒有標(biāo)注等級(jí)的一律不準(zhǔn)使用。
12. 檢查吊具的自動(dòng)換倍率裝置以及吊鉤的防脫繩裝置是否安全可靠。
13. 觀察各電器觸頭是否氧化或燒損,若有接觸不良應(yīng)修復(fù)或更換。
14. 各限位開關(guān)和按鈕不得失靈,零件若有生銹或損壞應(yīng)及時(shí)更換。
15. 各電器開關(guān),與開關(guān)板的絕緣必須良好,其絕緣電阻不應(yīng)小于 0.5m。
16. 檢查各電器元件之緊固螺栓是否松動(dòng),電纜及其它導(dǎo)線是否破裂,若有應(yīng)及時(shí)排除。
17. 正確處 理好塔吊正常使用和維修保養(yǎng)的關(guān)系很重要。根據(jù) 多個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),設(shè)備在正常使用 過程中,讓維修工去跟蹤故障現(xiàn)象,準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)故 障部位后,待工人下班時(shí)對(duì)設(shè)備的故障進(jìn)行 及時(shí)處理,涉及到安全方面的故障必須立即停機(jī) 進(jìn)行處理,既保證各隊(duì)的正常施工,又確保了塔機(jī)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
五、塔式 起起重機(jī)的安全檢查
1. 實(shí)行層層安全檢查制度:塔吊司機(jī)進(jìn)行日常的簡單檢查;維修人員對(duì)整機(jī)進(jìn)行日常的全面檢查;塔 吊公司的專業(yè)人員負(fù)責(zé)每臺(tái)塔機(jī)的周檢、月檢; 項(xiàng)目機(jī)械員每月對(duì)塔吊的安全裝置、重要部件進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,層層落實(shí)安全責(zé)任制,確保塔機(jī)的本質(zhì)安全。
2. 項(xiàng)目測量組每月必須對(duì)塔機(jī)的垂直度進(jìn)行監(jiān)檢,監(jiān)測的數(shù)據(jù)必須記錄歸當(dāng)。發(fā)現(xiàn)異常必須及時(shí)采取補(bǔ)救措施,嚴(yán)防重大安全事故的發(fā)生。
3. 塔吊的附著裝置,附墻桿件和預(yù)埋件均為重要檢查部位,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
六、建立 健全塔式起重機(jī)安全管理資料
1. 基礎(chǔ)資料:基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案、地耐力測試記錄、驗(yàn)槽記錄、鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄、塔吊支腳、基腳螺栓埋設(shè)會(huì)簽記錄(加固措施、平整度測試記錄)、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度試塊報(bào)告、基礎(chǔ)安裝驗(yàn)收表記錄、 基礎(chǔ)腳、基腳螺栓進(jìn)場驗(yàn)收記錄(有生產(chǎn)許可證 、產(chǎn)品合格證、重復(fù)利用的基腳和基礎(chǔ)腳螺栓須檢測合格后方可利用)。
2. 塔吊安裝前的資料:安裝單位資質(zhì)、安裝人員資質(zhì)(安裝人員組織架構(gòu)、各類人員操作資格證書)、安裝安全協(xié)議書、安裝方案、安裝過程安全事故應(yīng)急預(yù)案、安裝人員三級(jí)安全教育卡、安裝前的安全技術(shù)交底。
3. 塔吊進(jìn)場安裝資料:塔吊的產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明、自檢合格證明 、產(chǎn)品說明書、塔吊構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收記錄、安裝過 程的監(jiān)督檢驗(yàn)記錄、重大危險(xiǎn)源的監(jiān)控記錄 、安裝好后的第三方檢測報(bào)告、內(nèi)部驗(yàn)收書、塔 吊的使用登記、塔機(jī)的安全管理制度、塔吊 司機(jī)、指揮三級(jí)安全教育卡、上崗前的安全技術(shù) 交底、特種作業(yè)人員操作資格證書。
4. 使用過程管理資料:交接班記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、維修保養(yǎng)記錄、檢查記錄、使用過程安全生產(chǎn)事故應(yīng) 急預(yù)案、過程附墻加節(jié)驗(yàn)收記錄、群塔作業(yè)方案 ,防碰撞措施、防雷接地測試記錄、垂直度 記錄、重要安全裝置定期效核記錄、塔吊司機(jī)、 指揮、司索工班前班后安全教育。
5. 塔吊拆除資料:拆除方案、拆除班組的三級(jí)安全教育卡、安全技術(shù)交底、拆除過程的安全監(jiān)控記錄、拆除人員的操作資格證書、拆除過程的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。
七、塔吊 安全管理過程控制
1. 塔吊基礎(chǔ)
1.1 塔吊基 礎(chǔ)腳為塔吊重要部件,必須保證其本質(zhì)安全,把好 進(jìn)場驗(yàn)收關(guān),嚴(yán)禁使用不合格的基礎(chǔ)腳 ,應(yīng)使用原廠家提供的基礎(chǔ)腳,且由租賃單位提 供基礎(chǔ)腳的產(chǎn)品合格證,安全生產(chǎn)許可證,特種設(shè)備制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料。
1.2 塔吊基 礎(chǔ)一定要各項(xiàng)目根據(jù)不同型號(hào)塔吊參數(shù)編制有針對(duì) 性的塔吊基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案,指導(dǎo)塔吊基礎(chǔ)施工,確保塔吊基礎(chǔ)安全。
1.3 塔吊基礎(chǔ)腳安裝注意事項(xiàng):
(1)調(diào)平;
(2)加固(加固過程中嚴(yán)禁在塔吊基腳主弦桿上動(dòng)電焊,否則會(huì)損傷基礎(chǔ)腳),四個(gè)腳的水平誤差不能大于 2mm;
(3)鋼筋隱蔽驗(yàn)收;
(4)防雷接地隱蔽驗(yàn)收(防雷接地電阻不能大于 4 歐姆);
(5)對(duì)四個(gè)基礎(chǔ)腳的水平度復(fù)測,四個(gè)腳的水平誤差不能超過 2mm,合格后方可澆筑混凝土;
(6)現(xiàn)場必須制作兩組以上砼試塊,試塊強(qiáng)度必須達(dá)到 95%以上方可安裝塔吊;
(7)基礎(chǔ)腳上必須套上校正框,方能保證塔吊基礎(chǔ)節(jié)的安裝。
2. 塔吊結(jié)構(gòu)件及零配件進(jìn)場驗(yàn)收
2.1 塔吊結(jié)構(gòu)件不能有明顯的變形、損傷,統(tǒng)一刷黃色漆。
2.2 重要的安全裝置,如安全限位開關(guān),安全碰鐵必須安全可靠。
2.3 塔吊上的易損件,特別是鋼絲繩要更換成合格的新鋼繩。
2.4 所有電氣元件必須安裝牢固可靠,接線無松動(dòng)現(xiàn)象。
2.5 塔吊上的電氣設(shè)備必須有防雨措施,開關(guān)控制箱必須有防雨蓋。
2.6 操作手柄上必須裝設(shè)有安全回零開關(guān)。
2.7 塔吊操 作室里必須張貼安全操作注意事項(xiàng)和塔吊起重性能 曲線表,以便方便塔吊司機(jī)安全操作不同型號(hào)的塔機(jī)。
2.8 安裝塔吊前要對(duì)塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)予以驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可安裝。
3. 塔吊安裝過程控制
3.1 熟悉方案
3.2 安全技術(shù)交底
3.3 安全監(jiān)控、過程控制
3.4 塔吊調(diào)試、頂升
3.5 自檢、內(nèi)部驗(yàn)收、第三方檢測、移交使用 。
第7篇 電梯管理規(guī)定辦法
一、電梯操作規(guī)程
1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動(dòng)運(yùn)行。
2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對(duì)講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。
3、若需專人駕駛電梯,只需將normal選擇開關(guān)打至hand即可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)控制。
4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯,電梯自動(dòng)回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運(yùn)行。
5、在火災(zāi)情況下,消防隊(duì)員工可于基站控制電梯回降至基站。
二、電動(dòng)扶梯操作規(guī)程
(一)啟動(dòng)
1、檢查確認(rèn)梯級(jí)上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。
2、在梯頭或梯尾的啟動(dòng)開關(guān)處用梯匙啟動(dòng)電扶梯。
3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動(dòng)自如,若有異常,即按急停按鈕停止。
4、一切正常交付使用。
(三)應(yīng)急停止
緊急情況時(shí),先通知乘客,后按急停按鈕停止運(yùn)行。
(四)轉(zhuǎn)變行程方向
1、檢查確認(rèn)扶梯級(jí)無乘客。
2、停止電扶梯運(yùn)行。
3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動(dòng)。
三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天::開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。
6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí),應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí),用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。
2、每天按上下班時(shí)間表啟/停電扶梯。
3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。
4、當(dāng)值人員每班每兩小時(shí)巡查扶梯一次。
5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)扶梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。
五、電梯設(shè)備維修管理制度
1、委托電梯保養(yǎng)承包商對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。
2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時(shí)其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時(shí)通知物管部。
3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺(tái)賬。
4、每季度末對(duì)電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。
5、強(qiáng)電管理員對(duì)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。
6、當(dāng)電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。
六、電梯故障應(yīng)急處理方案
(一)電梯困人
如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:
1、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動(dòng),但必須保留轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時(shí),維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。
4、當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí),則必須用機(jī)械方法移動(dòng)轎廂后救人。步驟如下:
(1)轎門應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動(dòng)關(guān)上。利用電梯內(nèi)對(duì)講電話,通知乘客轎廂將會(huì)移動(dòng),要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動(dòng)。
(2)在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤車裝置。
(3)兩人把持
盤車裝置,防止電梯在機(jī)械松抱閘時(shí)意外或過快移動(dòng),然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘,當(dāng)抱閘松開時(shí),另外兩人用力絞動(dòng)盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動(dòng)。
(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動(dòng)到平層±15cm位置上。
(5)使抱閘恢復(fù)正常,然后在廳門對(duì)應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂,并協(xié)助乘客撤出轎廂。
5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí),應(yīng)立即停止救援并及時(shí)通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。
6、事后書面報(bào)告物管部經(jīng)理。
(二)水浸事故
1、電梯維修員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將會(huì)危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立刻通知物管部,當(dāng)值保安員通過轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。
2、電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關(guān)閉該電梯。
3、攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報(bào)告主管管理員和電梯承包商。
(三)巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常
1、電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。
2、監(jiān)控中心當(dāng)值人員通過轎廂對(duì)講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。
3、電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。
第8篇 電梯使用管理規(guī)定辦法
電梯使用管理規(guī)定
1、使用者應(yīng)愛護(hù)電梯,操作時(shí)不應(yīng)亂按或重?fù)舭粹o.,以保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用。
2、進(jìn)出轎廂前,必須明確樓層號(hào),待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時(shí),方可進(jìn)出。
3、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。
4、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。
5、嚴(yán)禁單車、摩托車和斗車進(jìn)入電梯。
6、凡用電梯運(yùn)載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準(zhǔn)進(jìn)入。
7、嚴(yán)禁碰撞轎廂門。
8、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門,以防發(fā)生意外。
9、搭乘電梯時(shí),若遇停電或其他意外,請(qǐng)按信號(hào)鈴發(fā)生緊急求教信號(hào),不可盲目行動(dòng)。
10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長陪同。嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧玩耍、涂畫和亂按電鈕等。
11、嚴(yán)禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,::以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。
12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
第9篇 電梯安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)辦法
第一章??? 總? 則
第一條?? 為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家質(zhì)檢總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）》的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條?? 本辦法所述電梯，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
本辦法所述電梯不包括個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條?? 電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測單位必須執(zhí)行本辦法。
本省各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本辦法的實(shí)施。
第二章??? 使? 用
第四條?? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理，購置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)，保證電梯的安全運(yùn)行。
第五條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位（以下簡稱電梯維保單位）進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
制造廠家提供的免費(fèi)質(zhì)保不能代替電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
第六條?? 電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次；
(三)雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；
(四)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第七條?? 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。
第八條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求：
(一)安全使用承諾和內(nèi)部安全責(zé)任狀簽訂制度；
(二)相關(guān)人員的職責(zé)；
(三)安全操作規(guī)程（含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程）；
(四)現(xiàn)場安全管理制度（含日常檢查制度、維護(hù)保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使用保管制度等）；
(五) 使用登記、定期報(bào)檢和配合現(xiàn)場檢驗(yàn)制度；
(六) 接受安全檢查制度；
(七)事故報(bào)告處理制度
(八)作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度；
(九)意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及定期演習(xí)制度；
(十)安全技術(shù)檔案管理制度。
第九條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，并長期保存。使用單位變更時(shí)，應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：
(一)《特種設(shè)備使用登記表》；
(二)設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說明等隨機(jī)文件；
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告等；
(四)日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)報(bào)告；
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。
第十條?? 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：
(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員；貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須配備專職的操作人員；
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；
(三)在電梯轎廂內(nèi)或者自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志；
(四)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置；
(五)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話；
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；
(七)電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，第一時(shí)間組織救援；賓館、酒店、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場等“窗口”單位，應(yīng)保證電梯安全管理人員全天24小時(shí)在崗；
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
(九)電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；
(十)監(jiān)督電梯維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十一條?? 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第十二條?? 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃，做好電梯日常使用狀況記錄；
(二)對(duì)電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的檢查，確保其齊全清晰；
(三)妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙；
(四)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；
(五)接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織救援。
第10篇 電梯安全管理辦法規(guī)定
第一章 總則
第一條 為規(guī)范廠用電梯的使用、管理和監(jiān)督,保證正常的生產(chǎn)使用以及人身和設(shè)備安全,避免電梯類傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》編寫了廠內(nèi)電梯安全管理規(guī)定。
第二條 本規(guī)定在執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)規(guī)定的基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際情況,有針對(duì)性地重申國家和上級(jí)規(guī)定。
第三條本規(guī)定所指廠內(nèi)電梯,是指鍋爐電梯及脫硫裝置用電梯。
第四條 廠內(nèi)電梯由運(yùn)行部負(fù)責(zé)日常巡檢;檢修部負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)、管理,負(fù)責(zé)控制間衛(wèi)生清潔;實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)轎箱清潔;安監(jiān)部負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。
第五條 本規(guī)定適用于公司所屬各部門。
第六條 規(guī)范性引用的標(biāo)準(zhǔn)或文件:《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》。
第二章 電梯的使用
第七條 新裝的電梯,生產(chǎn)廠家應(yīng)取得國家頒發(fā)的生產(chǎn)許可證。電梯有產(chǎn)品合格證、使用說明書、機(jī)械安裝圖、電氣安裝圖等。
第八條 使用的電梯,必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢驗(yàn)合格,并發(fā)給“安全檢驗(yàn)報(bào)告書”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應(yīng)懸掛于電梯轎廂內(nèi),設(shè)備臺(tái)帳(技術(shù)檔案)存放在檢修部所屬班組內(nèi)。
第九條 電梯安裝、維護(hù)、檢修的施工單位,必須是經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政部門審定取得“安全許可證”的單位。
第十條 電梯大修后,須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)安全檢驗(yàn)合格,方可投入運(yùn)行。該項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告與定期校驗(yàn)報(bào)告等,均應(yīng)記入該設(shè)備臺(tái)帳。
第十一條 電梯使用人員在使用電梯前,應(yīng)查看轎箱位置,確認(rèn)電梯工作正常,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告運(yùn)行值班人員,并停止電梯運(yùn)行。
第十二條 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)掛有標(biāo)示牌,標(biāo)明電梯總載重量、一次載客人數(shù),嚴(yán)禁超載運(yùn)行。遇人員過多應(yīng)分批乘坐,貨物應(yīng)均勻放入在轎廂底板平臺(tái)上,保持電梯承重平衡。
第十三條 電梯內(nèi)的各種安全保護(hù)裝置必須保持完好,如發(fā)現(xiàn)磨損失效影響安全時(shí)必須及時(shí)處理。未消除重大安全隱患的電梯應(yīng)停止使用,嚴(yán)禁擅自解除安全保護(hù)設(shè)備。
第十四條 電梯內(nèi)裝載氧氣、乙炔瓶時(shí),應(yīng)分開裝載運(yùn)送,檢查氣瓶隔絕門關(guān)嚴(yán),不得漏氣。裝載其它危險(xiǎn)品或批量裝載、運(yùn)送化學(xué)危險(xiǎn)品,應(yīng)制定專項(xiàng)安全措施,并得到武保、安監(jiān)部同意批準(zhǔn),按相應(yīng)規(guī)程、預(yù)案等要求采取有效措施后方可裝載。
第十五條 嚴(yán)禁攜帶超長、超寬、超載物品乘梯。禁止胡亂撳動(dòng)電梯按鈕,撥動(dòng)電梯控制開關(guān)。
第十六條 機(jī)組啟停、試運(yùn)過程中檢修人員不得長時(shí)間占用電梯裝載運(yùn)送貨物,影響運(yùn)行人員使用。機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)下,長時(shí)間占用電梯應(yīng)得到運(yùn)行人員的許可。
第十七條 在任何情況下不得將身體依靠在廳門、轎廂門上,嚴(yán)禁在廳門、轎廂門處停留。嚴(yán)禁在轎廂門、廳門開啟情況下,撳應(yīng)急按鈕開動(dòng)電梯。
第十八條 禁止擅自撬開廳門、轎廂門使用電梯。
第十九條 電梯在運(yùn)行中因故障中途停運(yùn)時(shí),嚴(yán)禁爬出轎廂,應(yīng)立即電話聯(lián)系,由檢修、運(yùn)行人員進(jìn)行處理。
第二十條 電梯各層通道及機(jī)房門口嚴(yán)禁堆積雜物,保持整潔暢通。
第二十一條 電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)盡快在安全樓層停車,梯內(nèi)人員及時(shí)退出電梯到安全地方,并通知運(yùn)行人員立即切斷電源進(jìn)行滅火,必要時(shí)報(bào)火警。
第三章 電梯的維護(hù)與管理
第二十二條 電梯控制室及梯門鑰匙存放在運(yùn)行值長處,如有維保單位或檢修部人員檢查、維護(hù)電梯應(yīng)向值長借用,運(yùn)行部應(yīng)建立鑰匙借用制度,做好鑰匙借用、注銷記錄。
第二十三條 運(yùn)行部每值值班人員應(yīng)檢查電梯控制室的門窗、空調(diào)、照明和設(shè)備運(yùn)行是否正常,室溫是否在5℃-35℃以內(nèi),在電梯控制室設(shè)有《電梯巡回檢查記錄本》,檢查完畢應(yīng)按照《電梯巡回檢查記錄本》要求的內(nèi)容認(rèn)真填寫檢查記錄,《電梯巡回檢查記錄本》只準(zhǔn)放在電梯控制室的指定地點(diǎn)。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷按照《缺陷管理制度》執(zhí)行,及時(shí)填寫缺陷記錄
第二十四條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)配合好廠家維保人員定期(每月不少于2次)對(duì)電梯的控制系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行檢查維修工作,對(duì)電梯出現(xiàn)的問題及時(shí)通知廠家維保人員解決,不得影響電梯的正常使用,檢修部應(yīng)制定本部門電梯檢修、維護(hù)的具體規(guī)定。
第二十五條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)定期檢查并保證電梯控制室的空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,室內(nèi)照明、通訊應(yīng)隨時(shí)保持完好;室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)保持整潔;離開控制室應(yīng)將門鎖好。
第二十六條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)保證電梯轎箱內(nèi)照明、通訊完好,轎箱內(nèi)頂部有機(jī)玻璃封裝整齊完好,轎箱內(nèi)各類標(biāo)志齊全。
第二十七條 實(shí)業(yè)公司衛(wèi)生中心負(fù)責(zé)電梯轎箱、廳門的清潔衛(wèi)生工作。
第二十八條 電梯每年(電梯限速器每2年)由市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次年檢,檢修部應(yīng)提前做好檢測前的準(zhǔn)備,保證電梯始終處于安全穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài),順利通過年檢。
第二十九條 安監(jiān)部負(fù)責(zé)對(duì)電梯的日常及年檢情況進(jìn)行監(jiān)督,組織好年檢工作。
第六章 考核與獎(jiǎng)懲
第三十條 部門應(yīng)建立電梯管理的獎(jiǎng)懲考核規(guī)定或制度,落實(shí)責(zé)任,對(duì)有章不循、制度不落實(shí)、監(jiān)督不到位的班組、個(gè)人按規(guī)定進(jìn)行處罰。
第三十一條 公司對(duì)保證電梯安全使用和運(yùn)行、有效避免人身傷害事故的單位、部門或個(gè)人給予單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十二條 安監(jiān)部做好電梯使用和運(yùn)行的日常及年度安全監(jiān)督,按本規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題依據(jù)相關(guān)規(guī)定提出考核意見。
第七章 附則
第三十三條 本規(guī)定發(fā)生與上級(jí)法規(guī)、規(guī)定抵觸時(shí),以上級(jí)文件為準(zhǔn)。
第三十四條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行,原《電梯管理制度》同時(shí)廢止。
第11篇 電梯(扶梯)操作管理規(guī)定辦法
1.目的
規(guī)范電梯維保工作,確保電梯各項(xiàng)性能完好、安全運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于物業(yè)公司管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯操作。
3.電梯的操作
3.1操作規(guī)程
1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開啟電梯。
2)檢查機(jī)房內(nèi)滑油,曳引機(jī)等是否正常。
3)檢查機(jī)房內(nèi)電源,觀察正常后,用專用鑰匙開啟電梯。
4)檢查電梯內(nèi)各輔助開關(guān)是否處在正常位置,輔助設(shè)備是否正常運(yùn)行等。
3.2日常巡查與維護(hù)
1)電動(dòng)機(jī)油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風(fēng)良好。
2)檢查轎廂是否平穩(wěn),是否有不正常聲音,警鈴、對(duì)講電話、風(fēng)扇等是否正常。
3)限速器轉(zhuǎn)動(dòng)部分加潤滑油,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,無異常聲響。
4)檢查接觸器,繼電器是否正常,無異聲,接點(diǎn)無打火積炭、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象。
5)自動(dòng)門傳動(dòng)機(jī)構(gòu),安全觸板傳動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作是否正常,開關(guān)門動(dòng)作是否靈活可靠,轎廂門限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖接點(diǎn)等有無損壞。
6)檢查轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油盒中的油量,缺油時(shí)應(yīng)及時(shí)加油。
7)檢查各指示燈、按鈕有無損壞。
8)檢查各平層感應(yīng)器是否有移位,平層準(zhǔn)確是否在正常范圍內(nèi)。
4.管理規(guī)定
4.1保持電梯機(jī)房內(nèi)干凈通風(fēng),溫度不超過400c,不得堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標(biāo)示明確。
4.2保持轎廂內(nèi)通風(fēng)明亮,轎廂頂、底坑等干凈無雜物。
4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責(zé)任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。
4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊(cè)登記,使用人須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書。
4.5電梯維保時(shí)須設(shè)立防護(hù)措施,懸掛標(biāo)示牌和護(hù)欄。
4.6電梯須有完整的維修保養(yǎng)記錄和其它相關(guān)記錄。
5.附表:
5.1《電梯運(yùn)行巡查記錄》
5.2《電梯故障處理記錄表》
5.3《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》
5.4《電梯維修保養(yǎng)記錄表》
第12篇 電梯安全管理日常維護(hù)保養(yǎng)辦法規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng),確保電梯的安全運(yùn)行,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家質(zhì)檢總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所述電梯,是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
本辦法所述電梯不包括個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條 電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測單位必須執(zhí)行本辦法。
本省各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本辦法的實(shí)施。
第二章 使 用
第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理,購置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯,對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé),保證電梯的安全運(yùn)行。
第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實(shí)際使用狀況,組織進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位(以下簡稱電梯維保單位)進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
制造廠家提供的免費(fèi)質(zhì)保不能代替電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。
第六條 電梯使用單位,應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同,約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次;
(三)雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;
(四)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第七條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),使用單位應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。
第八條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立符合本單位實(shí)際情況,以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求:
(一)安全使用承諾和內(nèi)部安全責(zé)任狀簽訂制度;
(二)相關(guān)人員的職責(zé);
(三)安全操作規(guī)程(含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程);
(四)現(xiàn)場安全管理制度(含日常檢查制度、維護(hù)保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使用保管制度等);
(五) 使用登記、定期報(bào)檢和配合現(xiàn)場檢驗(yàn)制度;
(六) 接受安全檢查制度;
(七)事故報(bào)告處理制度
(八)作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度;
(九)意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及定期演習(xí)制度;
(十)安全技術(shù)檔案管理制度。
第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案,并長期保存。使用單位變更時(shí),應(yīng)隨機(jī)移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容:
(一)《特種設(shè)備使用登記表》;
(二)設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護(hù)說明等隨機(jī)文件;
(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告等;
(四)日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄;
(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)報(bào)告;
(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故的記錄。
第十條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé):
(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員;貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須配備專職的操作人員;
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;
(三)在電梯轎廂內(nèi)或者自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;
(四)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于為乘客注意的顯著位置;
(五)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話;
(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案,學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn),適時(shí)進(jìn)行救援演練;
(七)電梯發(fā)生困人時(shí),及時(shí)采取措施,第一時(shí)間組織救援;賓館、酒店、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場等“窗口”單位,應(yīng)保證電梯安全管理人員全天24小時(shí)在崗;
(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用;
(九)電梯發(fā)生事故時(shí),按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援,排險(xiǎn)和搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場,并立即報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門;
(十)監(jiān)督電梯維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十一條 在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。
第十二條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視,制定電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃,做好電梯日常使用狀況記錄;
(二)對(duì)電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的檢查,確保其齊全清晰;
(三)妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示,妥善保管機(jī)房鑰匙和電梯電源鑰匙;
(四)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;
(五)接到故障報(bào)警后,立即趕赴現(xiàn)場,組織救援。
第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求,正確使用電梯。
(一)按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求,乘坐電梯;
(二)不乘坐明示處于未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格及其它非正常狀態(tài)下的電梯;
(三)不采用非安全手段開啟電梯層門;
(四)不拆除、破壞電梯及其附屬設(shè)施;
(五)不乘坐超過額定載荷的電梯,運(yùn)送貨物時(shí)不得超載;
(六)不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘坐的行為。
第十四條 電梯停用后,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理停用手續(xù);重新啟用前,應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。
電梯報(bào)廢,使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。
第十五條 電梯的安全管理人員和操作人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,經(jīng)聘用單位法定代表人簽證后,方可從事相應(yīng)的管理或操作。
第三章 日常維護(hù)保養(yǎng)
第十六條 電梯維保單位,必須取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可,并不得超越許可技術(shù)范圍進(jìn)行施工。
第十七條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),對(duì)新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)。
保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)處于良好、安全的運(yùn)行狀態(tài),各部位功能應(yīng)當(dāng)達(dá)到要求。
第十八條 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次,按照維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目分為半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容和達(dá)到的要求見附件一、二、三、四,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第十九條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一) 規(guī)范內(nèi)部管理,對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯逐臺(tái)建檔,落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和聯(lián)系電話,并妥善保存有關(guān)技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)合同和工作記錄等。
(二)按照本辦法和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定日常維護(hù)保養(yǎng)方案及合理的保養(yǎng)計(jì)劃,對(duì)電梯的易損、運(yùn)動(dòng)、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整,更換不符合要求的易損件,使電梯達(dá)到要求,從而保證電梯能夠正常、安全運(yùn)行;
(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每半年至少應(yīng)當(dāng)針對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練;
(四)設(shè)立全天24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話;對(duì)電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時(shí)的記錄;接到電梯困人故障報(bào)告后,專業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援,設(shè)區(qū)市城區(qū)抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過30分鐘,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1小時(shí);
(五)每部電梯建立日常維護(hù)保養(yǎng)記錄,并且歸入電梯日常維護(hù)保養(yǎng)檔案,檔案至少保存4年;
(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;
(七)督促電梯使用單位按照規(guī)定懸掛或張貼電梯注冊(cè)登記標(biāo)志、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全使用須知和警示標(biāo)志。
(八)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn),確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求,并且取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,培訓(xùn)記錄應(yīng)存檔備查;
(九)在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。
第二十條 電梯維保單位在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄,日常維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件五),日常維護(hù)保養(yǎng)紀(jì)錄應(yīng)當(dāng)由使用單位安全管理人員簽字確認(rèn),并且保存存檔,定期檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供給檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)核查。
第二十一條 電梯維保單位質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或管理人員要對(duì)電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。
第二十二條 電梯維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況,制定高于本規(guī)則的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求。
第二十三條 省外注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡稱省外單位)進(jìn)入本省開展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)在本省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電梯維修項(xiàng)目許可。
第二十四條 確有客觀原因不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的省外單位,在本省開展業(yè)務(wù)時(shí)必須設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見附件六),并將有關(guān)情況報(bào)送省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,依據(jù)省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門出具的證明開展業(yè)務(wù)。
第二十五條 省內(nèi)注冊(cè)的電梯維保單位(以下簡稱省內(nèi)單位)跨設(shè)區(qū)市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在電梯所在地設(shè)立工作站,達(dá)到相應(yīng)要求(詳見附件七),并將有關(guān)情況報(bào)送電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第二十六條 電梯維保單位(含分支機(jī)構(gòu))設(shè)立的工作站,應(yīng)當(dāng)受控于其法人單位質(zhì)量保證體系。
第二十七條 開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工前,電梯維保單位或工作站應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況書面告知(電梯維護(hù)保養(yǎng)告知書見附件八)電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,告知后即可施工。
第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證施工安全?，F(xiàn)場作業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上維護(hù)保養(yǎng)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第二十九條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺接受行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督,避免過度壓價(jià)競爭,確保工作質(zhì)量。
第三十條 電梯維保單位及工作站,應(yīng)當(dāng)自覺接受各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和證后監(jiān)管,自覺遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。
第三十一條 電梯維保單位及工作站的責(zé)任人員、辦公場所、維護(hù)保養(yǎng)聯(lián)系電話及其它重要事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面報(bào)告相應(yīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。電梯維保單位及省外單位工作站向省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告,省內(nèi)單位工作站向設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。
第四章 檢驗(yàn)檢測
第三十二條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)前,檢驗(yàn)檢測單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場“三確認(rèn)”,并核查電梯維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)單位資格及省外單位工作站證明、安全管理制度執(zhí)行情況。
對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯,檢驗(yàn)檢測單位應(yīng)當(dāng)出具不合格的檢驗(yàn)結(jié)論,并立即將有關(guān)情況報(bào)告電梯所在地設(shè)區(qū)市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處理。
第三十三條 實(shí)施電梯檢驗(yàn)時(shí),檢驗(yàn)檢測單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施。現(xiàn)場檢驗(yàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名及以上檢驗(yàn)人員,確保進(jìn)入井道作業(yè)時(shí)有人看護(hù),確保乘客不能使用電梯或進(jìn)入電梯轎廂。
第三十四條 電梯檢驗(yàn)合格后,檢驗(yàn)檢測單位應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格,安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志上應(yīng)注明該電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位和聯(lián)系電話。
第五章 監(jiān)督檢查
第三十五條 各級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測工作的監(jiān)督檢查,但不得擅自設(shè)置門檻進(jìn)行資格審查、許可或?qū)徟?/p>
省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)取證剛滿1年、質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)不正常、有舉報(bào)投訴或發(fā)生過事故的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及工作站組織監(jiān)督抽查;設(shè)區(qū)市、縣區(qū)級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點(diǎn)負(fù)責(zé)對(duì)電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場質(zhì)量及應(yīng)急救援工作情況開展定期檢查或抽查。
第三十六條 對(duì)電梯的使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測單位違反本辦法的行為,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定,追究其有關(guān)責(zé)任,直至法律責(zé)任。
第六章 附 則
第三十七條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位規(guī)定的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
第三十八條 本規(guī)則下列用語的含義是:
使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。
日常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
第三十九條 本辦法由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。
第四十條 本辦法若與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相抵觸,按上級(jí)的規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]22號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā)[2004]50號(hào)、贛質(zhì)技監(jiān)特發(fā)[2005]83號(hào)和贛質(zhì)技監(jiān)鍋便函[2005]24號(hào)文件同時(shí)廢止。
第13篇 電梯故障處理管理辦法規(guī)定
為保證電梯安全運(yùn)行,減少故障杜絕隱患,要求電梯維保單位必須做到如下工作:
一、凡遇到重大安全隱患(如:開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況)現(xiàn)場維修工必須及時(shí)停梯處理,并記錄處理結(jié)果,并將事件情況和處理結(jié)果上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)支援,同時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
二、一周之內(nèi)同一臺(tái)電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的,無論現(xiàn)場維修工能否解決故障,當(dāng)事維修工都必須上報(bào)電梯維保公司請(qǐng)求技術(shù)協(xié)助,排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障,同時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障,現(xiàn)場維修工,必須及時(shí)處理,并報(bào)告物業(yè)安全部部。對(duì)于出現(xiàn)故障的電梯,維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的,及時(shí)通報(bào)物業(yè)安全部,30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報(bào)通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞,需要修理或更換時(shí),根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行,及時(shí)向物業(yè)安全部通報(bào)。
六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等),維修人員不能離開工作現(xiàn)場,電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修,電梯維保公司及時(shí)安排人員進(jìn)行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故,現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救,防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,維保人員對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因,并做出書面事故報(bào)告向物業(yè)安全部匯報(bào),協(xié)助電梯行政管理部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后,電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修,盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。
第14篇 電梯運(yùn)行管理規(guī)定辦法
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。
6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí),應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí),用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
第15篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法
第一章 總則
第一條為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗(yàn)檢測及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)（以下簡稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動(dòng)。
從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書。
第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。
第四條市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。
安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價(jià)格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第五條市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
街道辦事處（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第六條學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
第七條鼓勵(lì)推廣使用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵(lì)研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù)，鼓勵(lì)推行電梯安全事故責(zé)任保險(xiǎn)制度。
第八條任何單位和個(gè)人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門舉報(bào)影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。
第二章 電梯生產(chǎn)與銷售
第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。
第十條電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)賬，對(duì)其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé)，禁止銷售無設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報(bào)廢的電梯。
銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購買者簽訂書面合同，并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。
第十一條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，并持證上崗。
第十二條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存兩年。
第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。
第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的，應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)施工過程監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的，不得交付使用。
第十五條安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確填寫相關(guān)記錄、自檢報(bào)告等。
第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位，使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案，并妥善保管。
第三章 電梯設(shè)置與使用
第十七條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。
第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過十六米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。
第十九條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。
第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。
第二十一條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。
第二十二條電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)。
第二十三條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個(gè)月前，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得繼續(xù)使用。
第二十四條電梯報(bào)廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、開始停用、變更后的三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。
第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)；對(duì)不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。
電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬專款專用，出現(xiàn)結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。
第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。
第二十八條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，并采取下列電梯安全管理措施：
（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員；
（二）建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度；
（三）建立電梯安全技術(shù)檔案；
（四）保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報(bào)信號(hào)的位置設(shè)立電梯值班人員，并實(shí)現(xiàn)及時(shí)應(yīng)答回應(yīng)；保證電梯內(nèi)手機(jī)信號(hào)覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話；
（五）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)，標(biāo)明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話；
（六）制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練；
（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門；
電梯停用期間，電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，避免乘客誤用。
（八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作，且應(yīng)持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗；
（九）商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時(shí)應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。
（十）國家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程，必須經(jīng)過電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得投入使用。
第三十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查，并做好記錄；
（二）及時(shí)提出電梯定期檢驗(yàn)申請(qǐng)；
（三）妥善保管電梯層門、機(jī)房及電源鑰匙等；
（四）督促電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；
（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；
（六）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯安全運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。
