公司項目合同（16份范本）

第1篇 公司開發(fā)項目借款合同

2023公司開發(fā)項目借款借款單位：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

貸款單位：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲方經(jīng)________批準，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。

現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。

二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(公章)

負責人：(簽章)

年月日

乙方：行

(公章)

負責人：(簽章)

年月日

擔保單位：(公章)

負責人：(簽章)

第2篇 信托投資公司工程項目借款合同書

申請借款單位： (以下簡稱甲方) 由 單位擔保，并經(jīng) 批準，向 信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條 甲方申請借款總額為人民幣 。借款用于 ，保證?？顚Ｓ?。

第二條 乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條 借款期限定為 年 月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)。借款利率，月息為 ‰年息為 %(如國家利率調(diào)整：1.利率不變2.相應調(diào)整)，按 計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應貸款利率加收百分之二十利息。

第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權(quán)從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。

第五條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資料，為乙方工作提供方便。

第六條 簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按 付違約金。

第七條 本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款單位(蓋章) 擔保單位(蓋章) 貸款單位(蓋章)

負責人： 負責人： 負責人：

財務部門(蓋章) 財務部門(蓋章) 業(yè)務負責人：

財務負責人： 財務負責人： 財務負責人：

開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號： 賬 號：

電 話： 電 話： 電 話：

地 址： 地 址： 地 址：

第3篇 公司項目合作合同書

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為_________省_________市_________合作基地

同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金_________元。

二、甲方職責

向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》;

向乙方頒發(fā)_________合作基地的銅牌;

負責協(xié)助乙方辦理_________證書;

向乙方提供甲方的辦學許可證、收費許可證復印件等有關證明文件;

負責學生入學資格的審核、面試及錄取工作;

負責乙方教學大綱的制定及教學質(zhì)量的監(jiān)督和檢查;

學生在甲方學習期滿成績合格者，由甲方負責畢業(yè)證書的發(fā)放;

精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學生學習期滿成績合格者，甲方負責安排就業(yè)。

三、乙方職責

負責在當?shù)剞k理合作辦學的有關手續(xù);

負責在當?shù)氐恼猩麄?、報名及入學資格的初步審定等事宜，并及時與甲方聯(lián)系安排學生入學注冊;

負責學生在乙方學習期間的教學及生活管理，并提供教學所需要的教室及教學設施;

乙方必須嚴格執(zhí)行甲方所制定的教學大綱，并及時向甲方通報教學計劃的執(zhí)行情況;

負責學生在乙方學習期間的安全并承擔由此產(chǎn)生的相關責任;

乙方辦學、培訓期間自行管理，自負盈虧，并承擔相應的責任和義務。

四、項目名稱

(一)精品秘書班合作項目：

生源定位：專科、本科畢業(yè)生(年齡在__周歲以下);

開班條件：每班不少于_________人;

合作模式：實施“半年+半年”教學方式;

收費標準及結(jié)算辦法：每年每生學費_________元。前半年在乙方開班由乙方收取學費_________元，為保證教學正常進行，乙方可以預留_________元，余款全部交于甲方，甲方從開學后第三個月開始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年學生在甲方學習的學費_________元由甲方負責收取。如乙方不能獨立開班而直接將學生送到甲方學習，則甲方按該生全年學費的15%向乙方返利。

(二)校際直升合作項目：

生源定位：初中畢業(yè)生;

開班條件：每班不少于_________人;

合作模式：__年?；騙___年本;

招生與管理：乙方招生時可使用“校際合作，直升北秘”宣傳語，學生前兩年在乙方學習，期間的一切教學活動由乙方負責。學生入學后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學監(jiān)控。學生前兩年學業(yè)證書由乙方負責頒發(fā)，成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學生直接送入甲方完成“五年專”或“六年本”學業(yè)。

收費標準及結(jié)算辦法：前兩年學費由乙方根據(jù)當?shù)厍闆r自定并收取，同時向甲方繳納學費的15%教學質(zhì)量保證金(不足一萬元按一萬元收取)，為有利于雙方長久合作，學生后期到甲方學習期間，甲方每年按學費的__%向乙方返利。

(三)現(xiàn)代辦公管理證書培訓項目：

生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學生;

教學管理：甲方負責制訂教學計劃并提供師資培訓及教材;乙方負責組織招生及正常教學活動;

收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_________元;

(四)劍橋辦公管理國際證書項目：

生源定位：在校大學生、企事業(yè)單位在職人員等;

教學管理：乙方負責組織招生及教學管理，如招生人數(shù)超過_________人(已交費)，甲方可協(xié)助申請開

開班;

收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_________元;

(五)合作代理招生項目：

乙方可作為甲方的招生代言人，為學生及家長提供咨詢服務并代表甲方對學生進行預面試。為有利于雙方長久合作，學生到甲方學習期間，甲方每年按學費的__%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生標準加100元支付給乙方(普通代理標準為：招收__人每生_________元、__人每生_________元、__人每生_________元、__人以上每生_________元)。為解決乙方在當?shù)卣猩鷷r的流動資金，乙方可代表甲方收取預錄費_________元及_________元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學生入學憑收據(jù)可抵等額學費，甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。

五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關證書

乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關的活動;

乙方違規(guī)辦學;

乙方違背本合同的有關條款;

乙方為地市級合作方的，學歷班招生低于__人、精品秘書班低于__人，或總數(shù)低于__人;

乙方為省會級合作方的，學歷班招生低于__人、精品秘書班低于__人，或總數(shù)低于__人。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 公司項目合作開發(fā)合同樣書

范x 合作開發(fā)合同 合作人：____公司(以下簡稱甲方) 合作人： (以下簡稱乙方)

第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風險共擔、利益共享的基礎上，訂立本合同。

第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍 甲方有名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟效益。

第三條 合伙期限 合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。

第四條 出資額及出資方式、期限

第五條 利潤分配及債務承擔

第六條 合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務

1、甲方義務：

2、乙方義務

第八條 合伙的.終止 合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條 違約責任

第十條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人充分協(xié)商討論補充或修改，補充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式 份，合伙人各執(zhí) 份。

第5篇 公司項目合伙經(jīng)營合同

2023公司項目合伙經(jīng)營甲方：

姓名________，身份證號;

乙方：

姓名________，身份證號;

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議：

第一條合作項目名稱及主要經(jīng)營地：_________________。

第二條合作經(jīng)營項目和范圍：__________________。

第三條合作期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。

第四條出資金額、方式、期限。

(一)甲方出資人民幣元，大寫，占總投資額的60%;乙方出資人民幣元，大寫，占總投資額的40%;

(二)雙方以方式出資，于___年__月__日以前交齊。

(三)本合作出資共計人民幣___元，大寫。

合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。

合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條盈余分配與債務承擔。

合作各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

(一)盈余分配：第一年年終總利潤10%為總額，按投資比例分配;第二年年終總利潤10%為總額，按投資比例分配;第三年年終總利潤10%為總額，按投資比例分配。

(二)債務承擔：合作債務先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以__投資比例_為依據(jù)，按比例承擔。

第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。

(一)入伙。

1.新合作人入伙，必須經(jīng)雙方合作人同意;

2.承認并簽署本合作協(xié)議;

3.除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。

入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。

(二)退伙。

1.自愿退伙。

合作的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合作人可以退伙：

①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合作人同意退伙;

③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。

合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經(jīng)營期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合作人。

合作人擅自退伙給合作造成損失的，應當賠償損失。

2.當然退伙。

合作人有下列情形之一的，當然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個人喪失償債能力;

④被人民法院強執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3.除名退伙。

合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失;

③執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為;

④合作協(xié)議約定的其他事由。

對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓。

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。

在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。

如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

第七條合作負責人及合作事務執(zhí)行。

(一)甲方負責經(jīng)營管理及財務出納;乙方負責財務會計。

(二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托_______為合作負責人，其權(quán)限為：

1.對外開展業(yè)務，訂立合同;

2.對合作事業(yè)進行日常管理;

3.出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;

4.支付合作債務;

5._____________________。

第八條合作人的權(quán)利和義務。

(一)合作人的權(quán)利：

1.合作事務的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。

2.合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。

3.合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。

4.合作人有退伙的權(quán)利。

(二)合作人的義務：

1.按照合作協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2.分擔合作的經(jīng)營損失的債務;

3.為合作債務承擔連帶責任。

第九條禁止行為。

(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二)禁止合作人參與經(jīng)營與本合作競爭的業(yè)務。

(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。

(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。

第十條合作營業(yè)的繼續(xù)。

(一)在退伙的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營。

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。

第十一條合作的終止和清算。

(一)合作因下列情形解散：

1.合作期限屆滿;

2.全體合作人同意終止合作關系;

3.合作事務完成或不能完成;

4.被依法撤銷;

5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

(二)合作的清算：

1.合作解散后應當進行清算，并通知債權(quán)人。

2.清算人由全體合作人擔任，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合作人或委托第三人，擔任清算人。

15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3.合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。

5.清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。

各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合作人追償。

第十二條違約責任。

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期____仍未繳足出資，按退伙處理。

(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。

(三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。

(四)合作人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

(五)合作人違反第九條規(guī)定，應按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

第十三條合同爭議解決方式。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。

仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十四條其他。

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

(三)本合同一式___份，合作人各執(zhí)一份。

(四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

(五)甲方提供車輛供業(yè)務使用，厚街本地使用每月500元，外地根據(jù)實際費用實報實銷。

(六)因應酬產(chǎn)生的相關費用計入成本。

甲方：

_____________________(簽章)

乙方：

_____________________(簽章)

簽約時間：____年___月___日簽約時間：____年___月___日

簽約地點：__________________________簽約地點：__________________________

第6篇 公司投資合伙項目合同

2023公司投資合伙項目甲方：______________ 身份證號：______________

乙方：______________ 身份證號：______________

丙方：______________ 身份證號：______________

經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資成立(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條擬設立公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定代表人

1、公司名稱：______________

2、經(jīng)營范圍：______________

3、注冊資本：______________

4、法定地址：______________

5、法定代表人：______________

第二條公司成立后，以法人代表為主要負責人全權(quán)負責公司的管理與經(jīng)營，法人代表不愿負責管理與經(jīng)營的，股東之間可協(xié)商另請其他股東或者招聘外來人員主要負責。

第三條公司注冊期限

公司期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四條出資額、方式、期限

1、出資方式及占股比例

甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額：____萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之____：占公司股份的百分之____。

乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：____萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之____：占公司股份的百分之____。

丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：____萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之____：占公司股份的百分之____。

2、各公司股東的出資，于____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協(xié)議如期、足額繳納出資的，應當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任。

3、本公司出資共計人民幣拾萬元。合伙期間各公司股東的出資，為公司共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。公司終止后，各公司股東的出資仍為個人所有，屆時予取予以返還。

第五條盈余分配與債務承擔

1、盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例為依據(jù)，按比例分配。

2、債務承擔：公司債務先由公司財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償時，以各公司股東的出資比例為據(jù)，按比例承擔。

第六條入股、退股、出資的轉(zhuǎn)讓

1、入股：

a)需承認本合同;b)需經(jīng)全體公司股東同意;c)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務。

2、退股：

a)需有正當理由方可退股;

b)不得在公司不利時退股;

c)退股需提前一個月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;

d)退股后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

e)未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應進行賠償。

3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許公司股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時公司股東

有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格按公司所有資產(chǎn)比例核算。如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產(chǎn)所有權(quán)，同時應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務。

第七條公司負責人及其他公司股東的權(quán)利

股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。

1、甲方為公司法人及負責人。其權(quán)限是：

a)對外開展業(yè)務，訂立合同;

b)對公司事業(yè)進行日常管理;

c)出售公司的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;

d)支付按其所占公司股份所承擔的債務;

e)公司人員在需要情況下招聘人員及培訓;

f)審批日常開支及管理公司所有資產(chǎn)，但必需錢帳分離，不能管理帳務。

2、其他公司股東的權(quán)利：

a)參與公司事業(yè)的管理，及對公司前景提供可行性方案與報告。

b)聽取公司負責人開展業(yè)務情況的報告;

c)檢查公司賬冊及經(jīng)營情況;

d)共同決定公司重大事項。

e)支付按其所占公司股份所承擔的債務;

第八條禁止行業(yè)

1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行非公司業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸公司，造成損失早其按實際損失賠償。

2、禁止公司股東經(jīng)營與公司競爭主流的業(yè)務，如需經(jīng)營，須經(jīng)甲、乙、丙三方同意方可。

3、如公司股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。

第九條公司的終止及終止后的事項1、

公司因以下事由之一得終止：

a)公司期屆滿;

b)全體公司股東同意終止公司關系;

c)公司事業(yè)完成或不能完成;

d)公司事業(yè)違反法律被撤銷;

e)法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

2、公司終止后的事項：

a)即行推舉清算人，并邀請中間人(或公證員)參與清算;

b)清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配;

c)清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由公司股東按出資比例承擔。第十條爭議的解決方式

公司股東之間如發(fā)生爭議，應共同協(xié)商，本著有利于公司事業(yè)發(fā)展的原則預以解決。協(xié)商不成的，提交公司注冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應由公司股東集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條本合同正本一式肆份，公司股東各執(zhí)一份，其中一份為中間人所留。

公司股東簽名：____________(蓋章)

公司股東簽名：____________(蓋章)

公司股東簽名：____________(蓋章)

____年____月____日

第7篇 公司項目經(jīng)理勞務合同

2023公司項目經(jīng)理勞務甲方：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》〈民法典〉等法律法規(guī)，在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

一、工作崗位職責：乙方在開發(fā)公司總經(jīng)理領導下，以項目法人身份工作，按開發(fā)商的授權(quán)，代表開發(fā)商的利益和權(quán)益，結(jié)合工程承包模式與聘用人員現(xiàn)實情況，行使下列職責，甲方代表，項目經(jīng)理，總工程師(技術負責)預算員、物業(yè)技術顧問，把好工程質(zhì)量關、材料關、技術關、進度關、安全關、工程款支付關，成品保護關、杜絕農(nóng)民工工資拖欠關。

具體包括：

1、組織和管理材料、機械的進出場、裝卸、運輸、使用、保管、租賃等事宜。

2、協(xié)調(diào)與施工隊伍的工作關系，與監(jiān)理的工作關系，與施工質(zhì)量、安全、進度的相關的工作。

3、與甲方領導協(xié)商組建項目經(jīng)理部，制定項目經(jīng)理部管理職責，負責項目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內(nèi)部管理，指導下級工作，分配合理獎優(yōu)罰劣。

4、負責加強內(nèi)外協(xié)調(diào)，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期。

5、配合開發(fā)商協(xié)調(diào)相關單位的工作，(如質(zhì)檢站、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關工作，(如水暖、消防、電氣、防雷、電視、電話、門窗、五項、裝修等)。

6、負責組織和協(xié)調(diào)工程施工技術，聯(lián)系設計單位與工程隊各專業(yè)技術人員的技術工作，主持圖紙會審及技術交底工作。

7、協(xié)調(diào)開發(fā)商做好合同管理，負責分供商、分包方的選擇工作，協(xié)助甲方做好采購合同，工程分包合同和勞務分包合同的工作。

8、主持項目工作會議，組織編制工程預算，工程結(jié)算，成本核算，協(xié)助開發(fā)商做好工程進度款支付，負責制定〈工程施工管理細則〉等管理文件。

9、主持隱檢、結(jié)構(gòu)驗收，對工程質(zhì)量進行控制管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量的驗收工作。

10、對安全工作進行領導，建立健全安全組織機構(gòu)，組織現(xiàn)場安全、場容環(huán)境及人員安全管理工作。

1

1、負責協(xié)調(diào)周邊關系協(xié)助甲方搞好擾民工作。

12、負責采取可行可靠措施，嚴禁分包序方拖欠農(nóng)民工工資，杜絕農(nóng)民工上訪，以免影響開發(fā)單位聲譽。

13、幫助小區(qū)物業(yè)公司解決一期物業(yè)技術難題，完善一期收尾甩項工程工作，負責小區(qū)外網(wǎng)的組織管理工作，14、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.。

15、嚴禁利用職務之便吃拿卡要。

16、乙方在工作職責范圍內(nèi)盡職盡責，不可酗酒，不要玩忽職守。

二、勞動報酬：

1、乙方在本合同履行期間病休或事假，甲方按請假天數(shù)扣除工資，縣甲方不承擔任何醫(yī)療費用及其它經(jīng)濟費用。

2、乙方應加強自身安全防范意識，否則發(fā)生傷、亡等事故由乙方自行承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

3、乙方患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應自行解除勞務合同，乙方不可隱瞞，否則因乙方帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切經(jīng)濟及法律責任，由其自負，甲方不任何醫(yī)療、保險、工傷及其它一切經(jīng)濟補償。

三、違約責任：

1、乙方若違反上述條款之一者，甲方有權(quán)做經(jīng)濟處罰，并從當月工資扣留，情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方不可隨意克扣或者無故拖欠乙方人員工資。

四、聘用期限_____年_____月_____日。

開始計算。

其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同工式兩份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

第8篇 物業(yè)管理公司項目招標書

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對實施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項目名稱

座落位置：

四至：東 南

西 北

二、規(guī)劃建設基本情況

1、物業(yè)的建設單位：

設計單位：

施工單位：交付使用的日期：

房屋驗收情況：

2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業(yè)經(jīng)營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅戶。

3、公用設施設備及公共場所情況

(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

(2)物業(yè)管理用房 平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。

(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

(4)體育設施及場所;

(5)消防設施;

(6)報警、監(jiān)控、對講系統(tǒng);

(7)電梯及備用電源;

(8)其它

三、物業(yè)管理的內(nèi)容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、管理;

2、本物業(yè)項目范圍內(nèi)的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;

4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任);

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理;

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理;

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項。

四、有關說明及要求

1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業(yè)管理的有關規(guī)定和物業(yè)服務合同，對 物業(yè)項目實施專業(yè)化管理，綜合服務，自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、本物業(yè)項目管理期限為 年。

3、招標人于中標后一個月內(nèi)與 簽訂本物業(yè)項目的物業(yè)服務合同， 移交物業(yè)管

理用房和相關的檔案資料。

4、本項目的物業(yè)管理公共服務收費標準由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務內(nèi)容、服務深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。

5、經(jīng)過資格預審入圍的投標人須繳納萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉(zhuǎn)為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標準及懲罰

1、物業(yè)項目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》執(zhí)行及標書、委托合同的有關規(guī)定。

2、招標人每年對物業(yè)管理進行考核。如未達到上述物業(yè)管理標準或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業(yè)服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。

六、投標、開標時間

1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。

2、開標時間為 年 月 日。

七、其他事項

1、的物業(yè)管理招投標違反招標文件規(guī)定，或在投標過程中的違法、違紀、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業(yè)服務合同，責任人承擔一切后果。

2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項目標書及答辯要求

一、標書(100分)

(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(gòu)(管理體制、管理方法、機構(gòu)設置);

(二)管理人員的配備、培訓及管理;

(三)管理規(guī)章制度。包括公眾制度、內(nèi)部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規(guī)定的按文件規(guī)定測算，無文件規(guī)定的按市場價測算;

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;

(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。

各項指標：1、房屋完好率;

2、房屋維修及時率;

3、維修質(zhì)量合格率及回訪率;

4、管理費收繳率;

5、業(yè)主滿意率;

6、業(yè)主有效投訴率與處理率;

7、綠化完好率;

8、清潔、保潔率;

9、路燈完好率;

10、道路完好率;

11、治安協(xié)防工作;

12、機電設備完好率;

13、消防設施完好率;

14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

15、其它有關指標。

對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據(jù)以及承諾所采取的措施。

(七)搞好管理服務工作的設想、措施;

(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;

(九)愿意承擔的違約責任。

上述項目應要體現(xiàn)其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據(jù)，并根據(jù)上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。

二、現(xiàn)場答辯(100分)

由評標委員會對參加投標單位的經(jīng)理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內(nèi)容為該項目的管理服務事項。評委根據(jù)答辯的標準，對答辯人的物業(yè)管理知識、物業(yè)管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。

三、投標人業(yè)績考核調(diào)查(100分)

在招標人組織安排下，采取隨機調(diào)查取樣的方式，對投標人的工作業(yè)績、管理水平、信譽等進行現(xiàn)場調(diào)查，打分。

四、評分原則

標書、答辯、業(yè)績調(diào)查所得分值，分別乘以系數(shù)為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據(jù)綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。

第9篇 咨詢公司項目合作合同范本

甲方：________________

代表：________________

地址：________________

電話：________________

乙方：________________

代表：________________

地址：________________

電話：________________

乙方是提供管理咨詢服務的專業(yè)公司，擁有項目策劃、市場營銷、企業(yè)管理、財務稅務等方面專業(yè)咨詢資格的專家團隊和專業(yè)優(yōu)勢。基于以上理由，甲方委托乙方為其所介紹公司策劃并編制《可行性研究報告》，并為甲方所介紹公司的項目提供專業(yè)咨詢服務。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款：

一、聲明條款

甲乙雙方確認：乙方是甲方委托為其所介紹公司做《可行性研究報告》的唯一提供全程專業(yè)服務的公司。

二、服務內(nèi)容與主要事項

1、乙方按照甲乙雙方商定的要求，高質(zhì)量、按時完成《可行性研究報告》，并提交給甲方所介紹企業(yè)本報告書和相關資料。

2、根據(jù)甲方要求，乙方提供項目報告書實施的咨詢服務。

3、對超出本項目范圍的其他項目的咨詢，甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上另行協(xié)議。

三、服務期限

本協(xié)議自合同簽字生效日起，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲乙雙方權(quán)利義務

1、甲方權(quán)利義務

(1)甲方在委托期內(nèi)應保證及時提供乙方所必要的、真實的資料、信息資源并就相關重要決策、計劃調(diào)整等及時通知乙方。甲方應保證資料的真實性和合法性。

(2)甲方應按雙方確認的計劃執(zhí)行，如確因市場原因，經(jīng)雙方協(xié)商后可作調(diào)整。

(3)甲方應敦促所介紹的企業(yè)及時向乙方付款。

(4)甲方所介紹公司對本項目報告書具有所由權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不能隨意將報告提供給第三方。

2、乙方責任義務

(1)乙方應保守甲方的商業(yè)機密(指甲方提供給乙方的真實的資料、信息資源)，如有泄露，給甲方造成了經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求賠償。

(2)乙方公司具有法定資格的注冊咨詢師，對本項目報告書具有署名權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得任意擴散或泄漏給與本項目無直接關聯(lián)的第三方。

(3)乙方在做項目可研性報告過程中，如需要項目企業(yè)在某些方面做出調(diào)整，其費用由項目企業(yè)自行承擔。

五、收費標準與付款方式

1、向乙方支付可研報告的編制、裝訂費為______萬元人民幣。

2、就本項目向乙方支付的咨詢服務費為所得資助款項______%。

六、違約責任

1、違反本合同規(guī)定，由違約方承擔違約責任，并賠償對方由此造成的直接經(jīng)濟損失。

2、甲方超過合同規(guī)定的期限付款時，應償付逾期的違約金，其違約金額為每逾期一天，按合同價款的______%計算向乙方支付。

3、由乙方原因不按合同規(guī)定期限提交咨詢報告時，乙方應向甲方支付違約金，其違約金額為每逾期一天，按合同價款的______%計算向甲方支付。

4、因乙方編制報告內(nèi)容不全、有誤，乙方負責修改屬甲方委托內(nèi)容或提供的資料和數(shù)據(jù)有誤的，乙方不負修改責任。

七、不可抗力

由于不可抗力因素導致直接影響比合同履行或者不能按照約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生24小時內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件，否則對方不承擔賠償責任。

八、其它

1、甲乙雙方各指定一名人員聯(lián)系溝通，隨時交流信息。雙方代表在各自單位授權(quán)范圍內(nèi)簽署履行本合同的相關文件。

2、本合同一式______份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)______份。

3、本合作中雙方可對協(xié)議進行調(diào)整更改，形成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

4、雙方未盡事宜，協(xié)商解決或簽補充協(xié)議，若不能協(xié)商一致，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。

甲方(簽章)：________________

代表人(簽字)：________________

______年______月______日

乙方(簽章)：________________

代表人(簽字)：________________

______年______月______日

第10篇 公司項目部勞動合同書

甲方(用人單位或受委托的項目部)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(姓名)：

性別：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關系，履行相應的權(quán)利和義務，并對有關問題作以下約定：

一、勞動合同期限

1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。

2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。

二、工作內(nèi)容

甲方安排乙方工作地點：

從事(工種)：

數(shù)(質(zhì))量要求：

三、勞動報酬

1、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標準)

(2)計量(件)(單價數(shù)量)

2、工資支付方式：不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。按月支付資的，每月人民幣元;按工作進度支付工資的預付，計人民幣元，余款待任務完成后全部付給。甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領取工資。

四、勞動保護和工傷保險

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計元。

五、違反勞動合同的責任及其它約定

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

第11篇 物業(yè)公司項目掛靠合同

2023物業(yè)公司項目掛靠甲方：

乙方：

本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營物業(yè)項目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務及其掛靠期間內(nèi)的注意事項。

第一條掛靠期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日至。

第二條費用及保證金

1、乙方每年向甲方支付萬元(￥1)的管理服務費。該筆費用在合同簽訂之日起，五個工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動報酬)

2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風險，乙方向甲方支付萬元(￥)的保證金。保證金與管理費用在同一時間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。

3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)服務費、停車費發(fā)票等)，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%)

4、項目服務中發(fā)生的一切費用及手續(xù)費用由乙方承擔辦理，甲方給予必要指導和支持，并按規(guī)定及時處理乙方的財務結(jié)算。

5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務費用到達甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費及應繳稅金后，及時將余款支付到乙方。

第三條甲方權(quán)利與義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價局物業(yè)費審批結(jié)果)，并為乙方提供本項目物業(yè)投標、運營所需的相關資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復印件材料，必要時提供原件;

3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財產(chǎn)。

4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項目的物業(yè)管理活動提供顧問指導。

第四條乙方的基本權(quán)利和義務

1、乙方可以獲取甲方對第三條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關經(jīng)營業(yè)務。

3、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。

5、在經(jīng)營活動中嚴格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

6、負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件及辦公設備自主負責解決。

7、乙方以自己名義對外進行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時發(fā)放工資、購買相關保險等。

8、對于項目出現(xiàn)的管理風險問題(如服務質(zhì)量、安全事項等)或法律責任事故都由乙方承擔。

9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應承擔全部責任。若甲方由此替乙方承擔相關責任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失(包括但不限于向第三方支付的費用、律師費、訴訟費、評估費等)

10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導致甲方給政府部門進行行政處罰、被媒體等進行曝光等，乙方應全額承擔甲方所支付的費用，并承擔甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費、訴訟費、評估費等)

11、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

第五條有關甲方公司人員職稱、學歷、上崗證等證書有關的繼續(xù)教育培訓證書等個人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。

第六條終止與解除

1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務費20%的違約金。

2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔違約責任，已支付的管理服務費不予返還。

3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔違約責任，同時乙方應終止其經(jīng)營的項目。

4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 公司辦公樓建設工程項目施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設計變更

1.經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

第13篇 公司項目貸款申請書

企業(yè)名稱：___________________

申請日期：_____________年___________月___________日

一、申請擔保貸款情況

申請擔保貸款金額(萬元)申請擔保期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日擔保貸款資金用途：_________________還款資金來源：_________________還款計劃：_________________反擔保措施：_________________(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))

申請企業(yè)意見：_________________

申請企業(yè)蓋章：_________________-------------法人代表簽字：_________________(蓋章)

__________年__________月__________日

經(jīng)辦人(簽字)：_________________

二、擬貸款銀行意見

擬貸款銀行

擬貸款銀行簽署意見：_________________

擬貸款銀行(公章)：_________________

______年______月______日

三、市信保中心意見

會員服務部初審意見：_________________

初審人：_________________

______年______月______日

擔保業(yè)務部復審意見：_________________

復審人：_________________

______年______月______日

市信保中心意見：_________________

主任：_________________

第14篇 公司項目合作合同

甲方： ______科技有限公司

乙方：__________

合作目的

為了擴大______科技有限公司(下簡稱甲方)與__________(下簡稱乙方)在國內(nèi)外的學術和社會影響，提高雙方的科技競爭實力，實此刻教育培訓、技術合作、人員交流、市場開發(fā)等方面的資源共享和資源整合，以到達合作雙贏的效果。因此推薦甲乙雙方本著平等互利的原則，分時段、分步驟的進行有系統(tǒng)、有目的的緊密合作，共同創(chuàng)造市場最大效益。

項目開發(fā)合作

(一)合作資料

1、甲方與乙方充分利用人才、技術資源優(yōu)勢，各自委派科研人員組成聯(lián)合項目小組，共同參與項目投標、項目研究、項目開發(fā)。這樣有利于雙方人力資源成本的壓縮，最大限度的利用資源，同時透過聯(lián)合小組的技術交流，提高雙方技術人員的技術水平與創(chuàng)新思維。

2、項目開發(fā)與項目投標過程中，雙方有職責相互帶給軟件或軟件工作平臺，共同研究，提出解決方案開發(fā)工具，技術力量以及解決方案，實現(xiàn)技術、人力資源方面的整合，在項目實施中，雙方有職責相互協(xié)作，相互配合實現(xiàn)資源共享。

3、參加項目開發(fā)科研人員在項目研究期間的工資由原單位支付如經(jīng)甲乙雙方考察認定，雙方的科研人員不足以解決項目開發(fā)中的所有問題，而需要增加科研人員，則可在社會上進行招聘或借用第三方人員，所需費用由項目費用支出。

4、在項目投標與合作中，依托乙方的工作環(huán)境條件，在項目研發(fā)過程中，乙方負責帶給辦公研發(fā)場所及研發(fā)設備，同時帶給項目人員的住宿場所。

5、甲乙雙方利用各自的技術優(yōu)勢與市場優(yōu)勢，對所開發(fā)的軟件產(chǎn)品進行市場推廣銷售。由于甲方作為一個盈利性的公司，具有很強的市場操作潛力，因此由甲方主導市場的推廣銷售活動，并負有主要職責。

(二)______項目利潤分配辦法

1、在______(______管理軟件系統(tǒng))項目合作中，按照上述合作方式，在市場上銷售所得之純利潤，甲方占____%，乙方占____%。鑒于______系統(tǒng)的前期開發(fā)由甲方獨立完成，并接近完成階段，按照雙方投入的資源比例，在______項目的利潤分配中按照____：____的比例進行，兼顧了效率與公平。

2、在______(______管理軟件系統(tǒng))銷售過程中，乙方利用其自身在行業(yè)中得固有的公共(人際)關系，并以此作為主要手段促成單個銷售個案的成功，則該筆銷售利潤甲方占____%，乙方占____%。

如促成單個銷售個案的公共(人際)關系為雙方共有，則甲乙雙方利潤分配仍按照____：____的比例進行。或根據(jù)雙方投入的資源比例另行協(xié)商。

(三)其他項目分配方式

1、雙方在今后的委托性質(zhì)的項目合作中，作為項目引入的一方占項目利潤的____%，另一方占項目利潤的35%。或按照當時實際狀況另行協(xié)商確定。

2、其他類型項目的利潤分配方式，根據(jù)具體資料雙方另行協(xié)商，另定協(xié)議。

甲方負責人(或授權(quán)代表)乙方負責人(或授權(quán)代表)

簽名：_____(蓋章)簽名：_______(蓋章)

簽字時間：______ 簽字時間：______

簽字地點：______ 簽字地點：______

第15篇 公司小項目借款合同書

項目借款合同 合同編號：______ 貸款方：_______ 借款方：_______ 雙方共同遵守國務院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。 第一條 根據(jù)(項目計劃批準機關及文號)批準借款方(項目名稱及主要內(nèi)容) 項目，總投資___萬元，其中自籌___萬

項目借款合同

合同編號：______

貸款方：_______

借款方：_______

雙方共同遵守國務院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。

第一條 根據(jù)(項目計劃批準機關及文號)批準借款方(項目名稱及主要內(nèi)容)

項目，總投資___萬元，其中自籌___萬元，

其它__萬元，向貸款單位申請(貸款種類)，貸款___萬元。

第二條 貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款___萬元。貸款期限：自_

___年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定

的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。

借款用途：購置設備___臺(套)___萬元

土建____平方米____萬元

其它_____萬元。

第三條 貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供

應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方

違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付___%

第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金：

____年__月__萬元、____年__月__萬元、

____年__月__萬元、____年__月__萬元、

____年__月__萬元、____年__月__萬元。

第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規(guī)定，用下列資金還款：

____(公章)

1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤___萬元，

2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金___萬元，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金)___萬

元，

4.新增固定資產(chǎn)折舊___萬元，

5.貸款項目交主管部門的費用___萬元。

6.其它資金___萬元。

第六條 貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規(guī)

定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則，

貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息____%.

第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責

任。

第八條 本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部

還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份副本四份：報送

人民銀行一、二級分行，當?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅務局?/p>

借款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務、姓名)_____(簽章)

貸款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務、姓名)________(簽章)

保證人：(單位)________

簽訂日期：______

簽訂地點：______

第16篇 公司清洗保潔工程項目合同

公司清洗保潔工程項目合同

委托方：_________（簡稱甲方）

被委托方：_________（簡稱乙方）

甲方委托乙方對_________進行_________作業(yè)，并簽訂以下合同。

第一條 業(yè)務對象

名稱：_________

所在地：_________

作業(yè)面積：_________

第二條 作業(yè)范圍及內(nèi)容

_________。

第三條 清潔工具及部分消耗品

_________。

乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。

第四條 承包費用及結(jié)算方式

_________。

第五條 施工工期

乙方的開工日期由甲方通知，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，時間為_________天。（如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準）

第六條 合同以外業(yè)務的特殊費用

甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務費用，應事前甲乙雙方協(xié)商決定。

第七條 甲方的責任和義務

1．對乙方清洗保潔工作進行監(jiān)督、檢查：

2．為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電（安全用電）、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件：

3．協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關部門的關系：

4．及時支付乙方勞務費用。

第八條 乙方的責任和義務

_________。

第九條 違約責任及合同的變更

1．甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權(quán)進行處罰。

2．合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前_________天，書面通知對方，否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50％支付違約金。

第十條 結(jié)帳方式

_________。

第十條 其它

對此合同未規(guī)定的事項對及對此合同的解釋發(fā)生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎上協(xié)商解決。此合同一式_________份，雙方負責人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)_________份同等有效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日