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第1篇 個(gè)人掛靠以項(xiàng)目部簽訂合同
2023個(gè)人掛靠以項(xiàng)目部簽訂要認(rèn)定項(xiàng)目部的法律行為是否有效,應(yīng)當(dāng)從其來源及性質(zhì)分析入手。建筑工程項(xiàng)目部是建筑企業(yè)對(duì)某項(xiàng)工程建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工管理的臨設(shè)機(jī)構(gòu),貫穿于該項(xiàng)工程施工建設(shè)的全過程,是承包方在工地現(xiàn)場的代表機(jī)構(gòu),代理施工企業(yè)履行《建設(shè)工程施工合同》。對(duì)施工單位而言,其僅僅是個(gè)臨時(shí)職能部門,隨工程的接收而成立,隨工程的完工而被解散或者撤銷。項(xiàng)目部沒有營業(yè)執(zhí)照,沒有自己的財(cái)產(chǎn),也沒有固定的住所地,它不屬民法上的“其它組織”范疇,項(xiàng)目部的對(duì)外僅能代表施工單位,其不具有民事法律行為能力。在沒有設(shè)立他的單位明確授權(quán)的情況下,不能以自己的名義從事材料采購、簽訂合同等民事法律行為。項(xiàng)目部要成為法律意義上的其他組織,除了應(yīng)具備法人資格的施工單位下文成立外,最主要是要到項(xiàng)目部所在地的辦理注冊(cè)登記手續(xù)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。因此項(xiàng)目部不具有獨(dú)立的訴訟主體資格,其實(shí)施的的法律行為是否有效,要根據(jù)其行使的行為是否有施工單位的授權(quán)而言或者其行為對(duì)于合同相對(duì)方是否構(gòu)成表見代理,如若有授權(quán)或原告可以證明雙方構(gòu)成表見代理,該責(zé)任應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)承擔(dān)。否則,該事故責(zé)任由行為人個(gè)人承擔(dān),施工企業(yè)在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。現(xiàn)實(shí)中,由于大部分工程項(xiàng)目實(shí)際上掛靠在某建筑公司名下,建筑公司收取管理費(fèi),由項(xiàng)目部自行負(fù)責(zé)公司施工,管理工地現(xiàn)場的人、財(cái)、物,項(xiàng)目部既可以代表公司與甲方簽訂所有的法律文書,也可以處理施工過程中與發(fā)包人的任何事務(wù);還能對(duì)外簽訂材料采購等相關(guān)的合同,甚至有些項(xiàng)目部能直接收取工程款。項(xiàng)目部為日常施工與管理的方便,往往會(huì)私自刻制印章,建筑公司對(duì)此也是知道或是準(zhǔn)許的。因此不論項(xiàng)目部是由施工企業(yè)自行設(shè)立還是掛靠設(shè)立的,施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)起到相應(yīng)的管理義務(wù),不論雙方之間內(nèi)部是否有責(zé)任承擔(dān)的內(nèi)部約定,但該約定僅限于合同雙方當(dāng)事人,項(xiàng)目部對(duì)外發(fā)生的責(zé)任,根據(jù)法律的規(guī)定應(yīng)當(dāng)由施工單位予以承擔(dān)。
第2篇 物業(yè)公司項(xiàng)目掛靠合同
2023物業(yè)公司項(xiàng)目掛靠甲方：
乙方：
本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營物業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第一條掛靠期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日至。
第二條費(fèi)用及保證金
1、乙方每年向甲方支付萬元(￥1)的管理服務(wù)費(fèi)。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動(dòng)報(bào)酬)
2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風(fēng)險(xiǎn)，乙方向甲方支付萬元(￥)的保證金。保證金與管理費(fèi)用在同一時(shí)間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。
3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等)，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費(fèi)發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%)
4、項(xiàng)目服務(wù)中發(fā)生的一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時(shí)處理乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算。
5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時(shí)將余款支付到乙方。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價(jià)局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果)，并為乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時(shí)提供原件;
3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。
4、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對(duì)本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動(dòng)提供顧問指導(dǎo)。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、乙方可以獲取甲方對(duì)第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。
5、在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
6、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
7、乙方以自己名義對(duì)外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動(dòng)合同，給雇傭人員按時(shí)發(fā)放工資、購買相關(guān)保險(xiǎn)等。
8、對(duì)于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)問題(如服務(wù)質(zhì)量、安全事項(xiàng)等)或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。
9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失(包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)
10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方給政府部門進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)
11、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第六條終止與解除
1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。
2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。
3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項(xiàng)出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)終止其經(jīng)營的項(xiàng)目。
4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊(cè)、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第3篇 項(xiàng)目施工掛靠合同書
甲方（管理方）_____
法定地址：___________
法定代表人：_________
乙方（掛靠方）_____
住所：_______________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_______________
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：
一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。
五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍，乙方不得有異議。
六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)（如當(dāng)年無交工工程的不計(jì)），每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)：_________平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)______元，_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)____元，_____平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)_________元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費(fèi)用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則給予乙方罰款_________元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。
第4篇 項(xiàng)目公司掛靠合同
2023項(xiàng)目公司掛靠甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊(cè)地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
乙方：
身份證號(hào)：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方
經(jīng)營
許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：(1)甲方每年向乙方收取人民幣×萬元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。
(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之×。
(3)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。
(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。
(4)經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：(1)在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
第5篇 建筑勞務(wù)施工分包項(xiàng)目掛靠合同
2023建筑勞務(wù)施工分包項(xiàng)目掛靠甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
工程名稱：
項(xiàng)目地址：
勞務(wù)造價(jià)：
二、協(xié)議目的
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意甲方上述工程的建筑勞務(wù)施工分包項(xiàng)目使用乙方資質(zhì)予以辦理項(xiàng)目投標(biāo)和建筑施工備案手續(xù)。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元;該款甲方于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)一次性付清。
2、乙方在本協(xié)議生效之后，向甲方提供項(xiàng)目投標(biāo)和建筑勞務(wù)分包備案所需的備案資料和手續(xù)等，不具體參與甲方的建筑施工。
3、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法執(zhí)行營業(yè)稅改征增值稅政策，所需稅費(fèi)甲方自理，所需稅票由甲方支付稅費(fèi)后開具。
4、甲方應(yīng)規(guī)范工程項(xiàng)目部印章管理與合同簽訂。在甲方以乙方公司名義對(duì)外簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同相對(duì)方的經(jīng)營資質(zhì)并報(bào)乙方審查簽章。以乙方名義簽訂的合同以及甲方招用無用工資質(zhì)的勞務(wù)分包人產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，均由甲方承受，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方可以獲取乙方的相關(guān)企業(yè)資料、資質(zhì)證書(均為加蓋印章的復(fù)印件)，予以辦理建筑施工備案手續(xù)。
2、該工程所產(chǎn)生的勞務(wù)工資均由甲方自行負(fù)責(zé)支付解決。民工的上崗前培訓(xùn)和安全教育以及配合政府部門檢查等事宜，均由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)并承擔(dān)，乙方完全不參與施工過程中的用工管理。
3、甲方實(shí)施的上述工程項(xiàng)目，其具體的合同、施工、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)均由甲方自主辦理，與乙方無關(guān)。
4、甲方在建筑施工過程中，若出現(xiàn)安全工傷、質(zhì)量責(zé)任事故等重大意外和追索勞動(dòng)報(bào)酬?duì)幾h，均由甲方獨(dú)立承擔(dān)處理，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。如甲方因此引發(fā)乙方訴訟且乙方委派律師應(yīng)訴的，甲方應(yīng)按照訴訟法院所在地標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)法律服務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1、若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?/p>
2、如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議解決
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______方所在地人民法院訴訟。
七、其他
1、甲乙雙方一致確認(rèn)，如因建設(shè)工程施工備案需要，甲乙雙方另行簽訂的《建筑勞務(wù)分包施工合同》，僅作為政府相關(guān)部門備案使用，不作為雙方權(quán)利義務(wù)的約束條款。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至上述工程完工后失效。
4、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)：
第6篇 項(xiàng)目施工掛靠合同
甲方（管理方）：_____法定地址：___________法定代表人：_________
乙方（掛靠方）：_____住所：_______________身份證號(hào)碼：_________電話：_______________
甲方（管理方）：_____
法定地址：___________
法定代表人：_________
乙方（掛靠方）：_____
住所：_______________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_______________
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：
一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。
五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍，乙方不得有異議。
六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)（如當(dāng)年無交工工程的不計(jì)），每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)：_________平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)______元，_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)____元，_____平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)_________元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費(fèi)用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則給予乙方罰款_________元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。
九、掛靠期間暫定為________年，即________年____月____日起至________年____月____日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項(xiàng)目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5％工程管理費(fèi)。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。
十、掛靠管理費(fèi)用為每年_________元。
交費(fèi)辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費(fèi)，當(dāng)年____月____日至次年____月____日為一年度，當(dāng)年____月____日前一次性交清第一年_________％的掛靠管理費(fèi)，次年____月____日前一次性交清第一年度的剩余_________％掛靠管理費(fèi)，以后每年掛靠管理費(fèi)按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時(shí)間每日計(jì)罰_________％滯納金。
十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。
十二、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進(jìn)度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項(xiàng)挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。
十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。
十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
