歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同范本

投資企業(yè)合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):31

投資企業(yè)合同

第1篇 外商投資企業(yè)土地使用合同(劃撥土地)

第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)

法定地址: ;

郵政編碼: ;

法定代表人: ;

職務(wù): 。

(以下簡稱乙方)

法定地址: ;

郵政編碼: ;

法定代表人: ;

職務(wù): 。

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ,面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為______年,自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?!不颍旱谒臈l 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?!?/p>

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米______元人民幣,總額為______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后______日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 元人民幣(美元或港幣等),自______年______月______日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年______月______日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方做相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

〔或:土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不做調(diào)整?!?/p>

(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱: 銀行 分行,賬戶號 。

甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于______年______月______日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方,請求重新埋設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

〔或:第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地,原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!?/p>

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過,逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決(只能選擇一種):

1、提請 仲裁委員會(huì)仲裁;

2、向 人民法院起訴。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條 本合同所有日期均為公歷。

第十九條 本合同壹式 份簽署,甲乙雙方各執(zhí) 份。

第二十條 本合同于______年______月______日在中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

(以下無正文,為合同簽署頁)

甲方:中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)土地管理局(蓋章)

法定代表人: (簽字)

年 月 日

乙方: (蓋章)

法定代表人: (簽字)

年 月 日

第2篇 某某投資合伙企業(yè)

某某投資合伙企業(yè)(有限合伙)補(bǔ)充協(xié)議

甲方:

姓名:

身份證號:

乙方:

普通合伙人兼執(zhí)行事務(wù)合伙人:

身份證號:

鑒于:

1.甲方已于簽署了關(guān)于投資設(shè)立xxxx投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱為“合伙企業(yè)”)《合伙協(xié)議》等的投資文件(包括但不限于出資設(shè)立合伙企業(yè)的協(xié)議等,以下合稱為“投資文件”),意愿成為合伙企業(yè)的合伙人;

2.合伙企業(yè)系一家以投資xxxx有限公司(以下簡稱“xx”)并持有其股權(quán)為目的企業(yè),除此之外原則上不開展其他任何業(yè)務(wù)經(jīng)營,不對外借款,也不發(fā)生除與前述投資相關(guān)的費(fèi)用以外的任何成本費(fèi)用;

3.合伙企業(yè)通過受讓xx股東aa持有的xxb%的股權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元,從而使全體合伙人間接持有xx的股權(quán),形成工資及獎(jiǎng)金制度之外的激勵(lì)措施。

除嚴(yán)格執(zhí)行投資文件的約定外,甲方特此與乙方作出如下約定以資共同遵守,同時(shí)確認(rèn)設(shè)立合伙企業(yè)、簽署投資文件亦是基于下述聲明、承諾及保證,具體內(nèi)容如下:

1、不得擅自處置所持合伙企業(yè)出資份額

未經(jīng)合伙企業(yè)全體合伙人的一致同意,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其所持合伙企業(yè)出資份額(包括通過直接或者間接方式轉(zhuǎn)讓、讓渡合伙企業(yè)的份額及其上的任何權(quán)利、權(quán)益或其部分);不得要求合伙企業(yè)回購該等份額;甲方亦不得將該等合伙企業(yè)份額設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或任何第三方權(quán)利,不得用其償還債務(wù)。

甲方不得代他人持有或委托他人代持合伙企業(yè)的份額。

如違反前述規(guī)定,甲方擅自處置所持合伙企業(yè)份額的,甲方就該等處置所得全部收益由合伙企業(yè)收取。

2.甲方所持合伙企業(yè)出資份額具體處置辦法

2.1甲方同意并承諾,其在xx服務(wù)期限未滿前,出現(xiàn)以下特殊情形的,除另有約定外,必須由普通合伙人將甲方所持合伙企業(yè)的出資份額按照此次出資的價(jià)格予以回購,合伙企業(yè)其他合伙人無優(yōu)先受讓權(quán):

(1)因甲方原因(包括但不限于:違反勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī),違反《勞動(dòng)合同》約定、違反xx公司章程制度、違反合伙協(xié)議、本協(xié)議約定等)而被xx辭退而喪失xx員工身份的;

(2)甲方存在惡意損害合伙企業(yè)、xx或乙方利益的情形;

(3)因甲方重大過失造成合伙企業(yè)、xx或乙方利益的重大損害;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的,致使xx與之解除勞動(dòng)合同的;

(5)合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人認(rèn)為適用本條規(guī)定的其他情況。

2.2甲方同意出現(xiàn)下列情形時(shí),乙方將對甲方或甲方的繼承人持有的合伙企業(yè)出資份額按照“合伙企業(yè)前一年度經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)值*其所持有的合伙企業(yè)出資比例”的價(jià)格予以回購,其他有限合伙人無優(yōu)先受讓權(quán)。

(1)甲方因退休、疾病等其他無法克服的原因而與xx終止或解除《勞動(dòng)合同》的,

(2)甲方若在持有合伙企業(yè)份額后死亡的,其持有的合伙企業(yè)出資份額不得繼承,乙方須回購的。

(3)甲方在xx服務(wù)期限屆滿后,若xx未能夠成功上市或者被收購的,甲方離職的。

2.3績效考核

甲方同意并承諾,其自本合伙企業(yè)設(shè)立之日起至xx上市之日,在上述期間,根據(jù)xx董事會(huì)制定的公司績效考核的相關(guān)規(guī)定,甲方未能達(dá)標(biāo)而從xx離職的,乙方有權(quán)將甲方所持合伙企業(yè)的出資份額按照“甲方此次出資的價(jià)格+銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息”予以回購,合伙企業(yè)其他有限合伙人無優(yōu)先受讓權(quán)。

3放棄優(yōu)先受讓權(quán)

乙方可以將其持有的xxxx投資企業(yè)(有限合伙)其他出資份額轉(zhuǎn)讓給xx其他核心員工。屆時(shí),甲方應(yīng)同意轉(zhuǎn)讓,并承諾放棄對該等份額的優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)已方轉(zhuǎn)讓份額時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)參照本補(bǔ)充協(xié)議的條款和條件與新的受讓方簽署相同或相似的協(xié)議。

4、相關(guān)手續(xù)辦理

甲方同意并承諾,在發(fā)生本協(xié)議規(guī)定的需由甲方轉(zhuǎn)讓其所持有的合伙企業(yè)出資份額的情形下,甲方須配合xx以及合伙企業(yè)辦理有關(guān)工商變更登記手續(xù)。

5、投資收益分配

合伙企業(yè)的投資收益,根據(jù)利益分配時(shí)甲方在合伙企業(yè)的出資比例進(jìn)行分配,或全體合伙人一致同意的其他方式分配,但是甲方存在本協(xié)議中規(guī)定的情形而喪失xx員工身份的,乙方回購其股權(quán)的,則甲方自喪失xx員工身份之日起,其不享有合伙企業(yè)的投資收益權(quán)。

6、管理合伙人繼承資格

甲方承諾,合伙企業(yè)普通合伙人現(xiàn)在以及將來原則上由xx實(shí)際控制人或其繼承人或其指定的其他主體擔(dān)任,甲方不謀求擔(dān)當(dāng)此任,并無條件配合合伙企業(yè)辦理普通合伙人變更事宜。

7、保密及競業(yè)禁止

7.1協(xié)議各方同意,除非根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案手續(xù)或履行披露義務(wù),或?yàn)槁男斜緟f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)需要向第三人披露外,各方同意并促使其有關(guān)知情人對本協(xié)議的所有條款,在合伙企業(yè)設(shè)立過程中知悉的包括但不限于商業(yè)秘密的任何信息嚴(yán)格保密。本條關(guān)于保密義務(wù)的約定至本協(xié)議解除或終止后仍然有效。

7.2協(xié)議各方同意,嚴(yán)格遵守其向xx作出的有關(guān)保密或競業(yè)禁止協(xié)議中的各項(xiàng)承諾和約定:

(1)在xx就職期間,甲方承諾不直接或間接親自或協(xié)助第三方從事和xx有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù),并在離開xx后的年內(nèi),不直接或間接親自或協(xié)助第三方從事和xx有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù);

(2)在xx就職期間,其職務(wù)發(fā)明或開發(fā)的科研成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)應(yīng)歸xx所有;

(3)如甲方有損害xx利益的行為,xx有權(quán)要求其離開xx并可由乙方按其取得合伙企業(yè)出資份額的原始價(jià)格回購。

8、違約責(zé)任

8.1本協(xié)議對各方有直接的法律約束力,各方同意遵守本協(xié)議所述全部條款,并承擔(dān)本協(xié)議所規(guī)定的各方的義務(wù)和責(zé)任。

8.2甲方違反本協(xié)議的規(guī)定擅自處置其所持合伙企業(yè)出資份額的,甲方應(yīng)向合伙企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為甲方擅自處置其全部或部分出資份額的全部所得。存在特殊情況的亦可由乙方屆時(shí)根據(jù)具體情況予以確定。

8.3任何一方違反本協(xié)議的任何約定,其他守約方有權(quán)按照法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的喪失合伙人資格,由乙方回購違約方持有的合伙企業(yè)出資份額。

9、附則

9.1本協(xié)議自簽署之日起生效,并對各方當(dāng)事人具有法律約束力。

9.2本協(xié)議一式份,由合伙企業(yè)統(tǒng)一留存。

9.3各方愿意將本協(xié)議作為合伙協(xié)議的附件。任何對本協(xié)議的違反,即視為對合伙協(xié)議的違反,各方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約及賠償責(zé)任。

9.4若本協(xié)議與合伙協(xié)議有不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(以下無正文)

(本頁無正文,為xxxx投資合伙企業(yè)(有限合伙)補(bǔ)充協(xié)議簽字頁)

簽署人:

甲方:

姓名:

簽字:

乙方:

普通合伙人兼執(zhí)行事務(wù)合伙人(簽名)

年月日

第3篇 外商投資企業(yè)勞動(dòng)合同書模板

甲方(用工單位)名稱:____

性質(zhì):____

地址:____

電話:____

法定代表人:____

乙方(工人)姓名:____

性別:____

年齡:____

籍貫:____

現(xiàn)住址:____

乙方屬性:(在打上√號)

原固定工

合同制工

臨時(shí)工

身份證號碼:____

×勞合 號 單位勞同書 號

甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定考核后,同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及 ,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:

一、工作任務(wù)及工種:

乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在 崗位,承擔(dān) 工作任務(wù),為 工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。

二、合同期和試用(熟練)期:

合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。

三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:

1.勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行 日工作制,每日為 小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班 小時(shí),月加班時(shí)間不超過36小時(shí)。

2.勞動(dòng)報(bào)酬:

(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分,由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資 元×25.5=月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù) 天以上,或月累計(jì) 天以上,每天發(fā)給乙方 元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月 日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 %賠償乙方損失。

(2)獎(jiǎng)金:應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月 元至 元年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。

(3)加班工資:法定節(jié)日為 %。公休假日和平時(shí)為 %。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給 元作為夜餐津貼。

3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇

①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付 元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行)

②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資: 年以下的 %, 年至 年為 %, 年至 年為 % 年的以上為 %,其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷 %,或每月發(fā)給乙方 元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

③乙方為已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。

④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共 天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共 天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為 天滿一年以上的,每年探親假為 天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng))路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍啤?/p>

⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期如超過幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。

4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件:

1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。

2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:____丟失不補(bǔ)保健食品(費(fèi)):____。

3.甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元

4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi)不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月 元。

五、勞動(dòng)紀(jì)律:

乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律

1.按時(shí)上下班。不得遲到早退

2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)

3.愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物

4.上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào)

5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧

6.聽從指揮,服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧,影響正常的工作秩序

7.有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。

六、合同的解除及其責(zé)任:

1.有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同

①雙方一致同意的

②符合本合同本條下述第3項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的

③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的

④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的

⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的

⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)勞動(dòng)主管部門確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員

2.有下列情形之一的,本合同自行解除:

①甲方宣告破產(chǎn)

②乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。

3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:

①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的

②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費(fèi)原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的

③服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費(fèi)者利益,影響甲方聲譽(yù)的

④有貪污、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的

⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

4.乙方有下列情況之一的,甲方不得解除合同:

①合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的

②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的

③患疾病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期間的

④女工在孕期、產(chǎn)假或哺乳期內(nèi)的

⑤前往香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。

5.甲方有下列情形之一的,乙方可以辭職:

①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口,不能發(fā)揮技術(shù)特長的

②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的

③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的

④甲方不履行勞動(dòng)合同,或者違反國家政策、法規(guī)、分割工人合法權(quán)益的

⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,無有效的保護(hù)措施,嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的

⑥經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的

⑦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),到香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或國外定居的。

6.任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同,應(yīng)提前三十日通知對方,并按有關(guān)程序解除或續(xù)訂合同手續(xù)。

7.任何一方違反合同規(guī)定,解除合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對方 個(gè)月工資。

8.乙方符合下列情形之一的,甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)償金:

①合同期滿終止勞動(dòng)合同的

②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算:每滿一年的,計(jì)發(fā)解除勞動(dòng)合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資滿半年不足一年的,按一年工齡計(jì)發(fā)不滿半年的,計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。

9.按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方發(fā)給乙方 個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):

1.____

2.____

八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,按現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。

九、本合同從簽訂日起,經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。

甲方簽字蓋章: 乙方簽字:

法定代表人簽字: 委托代表人簽字:

合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

鑒證人員簽名:

注:

(1)常年性生產(chǎn)的崗位,勞動(dòng)合同期限一般不得少于三年,試用期為三至六個(gè)月。

(2)本合同期滿,經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的,要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)。

(3)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第4篇 外商投資企業(yè)可行性研究報(bào)告

本報(bào)告是——公司與——公司充分協(xié)商和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上共同編寫的。

一、企業(yè)名稱、地址、負(fù)責(zé)人(技術(shù)、財(cái)務(wù));

二、項(xiàng)目的提出(理由);

三、合資雙方簡況和經(jīng)營方針;

四、技術(shù)與設(shè)備(包括維修設(shè)施和配套零配件的供應(yīng));

五、組織機(jī)構(gòu)

六、資金概算和來源

七、經(jīng)濟(jì)效益和分析

甲方:乙方:

年月日

《外商投資企業(yè)可行性研究報(bào)告》

第5篇 外商投資企業(yè)集體合同樣書通用版

本合同由 公司(以下簡稱公司)與 公司工會(huì)(以下簡稱工會(huì))簽訂。

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī),雙方簽訂本合同,用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

第二條 工會(huì)代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益,依據(jù)本合同的原則,指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系,并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。

公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同,不得與本合同相悖。

第三條 本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展,尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi),遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定,并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度,均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加,聽取工會(huì)意見,取得工會(huì)合作。

工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理,支持公司的合法權(quán)益,教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同,遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù),促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議(包括預(yù)備會(huì)議)。

第二章 職工聘用

第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況,本著擇優(yōu)錄用的原則,有權(quán)招聘職工。

公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。

第六條 公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同,在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前,工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。

第七條 公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本,應(yīng)聽取工會(huì)意見。

第八條 因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭議,按勞動(dòng)爭議調(diào)解程序處理。

第三章 工作日制度

第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況,以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行本公司工作日制度。

第十條 公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理,嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間,遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí),應(yīng)征得同級工會(huì)同意,并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資,其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班,工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條 在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下,工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。

第十二條 公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時(shí),應(yīng)聽取工會(huì)意見。

第四章 工資和津貼

第十三條 公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要,確定本公司制度,并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。

第十四條 工會(huì)在每年3月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素,向公司提出本年度工資要求。

董事會(huì)在討論此類問題時(shí),應(yīng)有工會(huì)代表參加。

第十五條 公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更,由公司決定。

公司在做出上述決定時(shí),應(yīng)聽取工會(huì)意見,取得工會(huì)合作。

第五章 職工福利

第十六條 公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費(fèi)用和7.5%的職工醫(yī)療費(fèi)用,每年從稅后利潤中提10%的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì),不得挪作他用。

其中用于福利的部分,由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。

第十七條 公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。

工會(huì)支持公司為此所做的努力。

第十八條 公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法,或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求,均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。

第六章 勞動(dòng)保險(xiǎn)

第十九條 公司根據(jù)中國勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定,實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度,支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

第二十條 職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡,以及因患職業(yè)病,在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。

第二十一條 職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次,女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。

第二十二條 公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定,按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。

第二十三條 工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。

第七章 勞動(dòng)保護(hù)

第二十四條 公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律、條例。

公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。

第二十五條 工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理,配合公司檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。

工會(huì)發(fā)現(xiàn)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害,有權(quán)提出解決建議當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí),有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場,公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。

第二十六條 公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí),對勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行'三同時(shí)'(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn))。工會(huì)有權(quán)對此提意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第二十七條 公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時(shí),必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施,并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條 公司根據(jù)工種崗位需要,保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。

公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。

第二十九條 每年夏暑季節(jié),公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施,提供必需的清涼飲料。在冬季,公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。

第三十條 公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案,落實(shí)資金,組織實(shí)施。

工會(huì)參與安全技術(shù)措施專項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。

第三十一條 公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程,教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條 公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故,

應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。

第八章 教育與培訓(xùn)

第三十三條 公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi),幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。

公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。

公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。

第三十四條 工會(huì)組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育,鼓勵(lì)職工自學(xué)成才,不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。

第九章 紀(jì)律與獎(jiǎng)懲

第三十五條 公司有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度決定對職工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。

第三十六條 公司對于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度,在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工,有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十七條 公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度,造成一定后果的職工,可分別情況,給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償情況嚴(yán)重的,可以開除。

對職工進(jìn)行行政處分時(shí),須征求工會(huì)意見,聽取被處分職工本人的申辯,由公司作出決定。

開除職工,事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。

工會(huì)認(rèn)為不合理的,有權(quán)提出異議,與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化,公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí),須征求工會(huì)同意。

第三十八條 各類處理和一次性罰款項(xiàng)目、額度,由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度,需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。

公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度,應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。

第十章 合作與聯(lián)系

第三十九條 雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司職工的利益,保證實(shí)行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副主席每月召開一次聯(lián)系會(huì)議,就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí),可隨時(shí)約見對方。

雙方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。

第四十條 公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會(huì)會(huì)員代表大會(huì),并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)情況。

雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條 雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段,以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng),聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章 監(jiān)督檢查和仲裁

第四十二條 為保證執(zhí)行合同,雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組,其成員由工會(huì)代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本公司每年檢查一次,檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,首先由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章 期限和變更

第四十四條 本合同有效限為 ____年。

合同期滿前 個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前,本合同繼續(xù)有效。

第四十五條 本合同在執(zhí)行過程中,發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后,進(jìn)行修改。修改后的條款,作為本合同附件執(zhí)行,與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意,任何一方無權(quán)變更本合同。

第十三章 附則

第四十六條 公司支持工會(huì)開展的活動(dòng),并提供必要的條件。工會(huì)開展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的,應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下,公司應(yīng)給予支持。

第6篇 投資其他企業(yè)股東會(huì)決議最

會(huì)議時(shí)間:_____________年_____________月_____________日

會(huì)議地點(diǎn):_____________

現(xiàn)任股東會(huì)成員:_____________

出席會(huì)議的人員:_____________

_____________投資有限公司股東會(huì)第次會(huì)議于_____________年_____________月_____________日在召開。確定以下議題:

1、__________________________

2、__________________________

經(jīng)出席會(huì)議的股東研究,表決情況如下:

1、_____________,經(jīng)_____________個(gè)股東同意,_____________個(gè)股東反對。

2、_____________,經(jīng)_____________個(gè)股東同意,_____________個(gè)股東反對。

據(jù)此,本次股東會(huì)通過以下決議。

1、__________________________;

2、__________________________;

3、__________________________;

4、聲明:本次會(huì)議參加人員及決議事項(xiàng)均符合公司章程規(guī)定,所通過決議為有效決議。

參會(huì)人員簽字:_____________

_____________投資有限公司

_____________年_____________月_____________日

第7篇 外商投資企業(yè)土地使用合同書通用范本

第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

_________________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),

__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ,面積為__________ __________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為__________ __________ 年,自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

〔或:第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的 (注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〕

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米 __________元人民幣,總額為__________ __________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 __________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 __________日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 __________元人民幣(美元或港幣等),自 __________ 年 __________月 __________日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 __________月 __________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

〔或:土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?!?/p>

(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱:_________ 銀行 分行,帳戶號 。

甲方銀行帳戶如有變更,應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于 __________ 年 __________月 __________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方,請求重新埋設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

〔或:第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地,原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!?/p>

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過 ,逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 __________%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條 本合同所有日期均為公歷。

第十九條 本合同一式 份簽署,甲乙雙方各執(zhí) 份。

第二十條 本合同于 __________ 年 __________月 __________日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)土地管理局(章)

法定代表人 (簽字)

乙方:_________ (章)

法定代表人:_________ (簽字)

__________ 年 __________月 __________日

第8篇 外商投資企業(yè)勞動(dòng)合同樣書

__有限公司(以下簡稱甲方)系中美合資經(jīng)營企業(yè),現(xiàn)聘用__先生/女士(以下簡稱乙方)為甲方合同制職工,于__年__月__日簽訂本合同。

第一條 乙方工作部門

____職位(工種):

第二條 試用期 乙方被錄用后,須經(jīng)過__個(gè)月的試用期。在試用期內(nèi),任何一方均有權(quán)提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方。如甲方提出終止合同,須付給乙方半個(gè)月以上的平均實(shí)得工資,作為辭退補(bǔ)償金。試用期滿時(shí),若雙方無異議,本合同即正式生效,乙方成為甲方的正式合同制職工。

第三條 工作安排 甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力、表現(xiàn)安排調(diào)整乙方的工作,乙方須服從甲方的管理和安排,在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi),按質(zhì)按量完成甲方指派的任務(wù)。

第四條 教育培訓(xùn) 在乙方被聘用期間,甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和訓(xùn)練。

第五條 生產(chǎn)、工作條件 甲方須為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,否則乙方有權(quán)拒絕工作或終止合同。

第六條 工作時(shí)間 乙方每周工作不超過六天,每日工作不超過八小時(shí)(不含吃飯時(shí)間)。如因工作需要加班加點(diǎn),甲方應(yīng)為乙方安排同等時(shí)間的倒休或按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付加班加點(diǎn)費(fèi)。

第七條 勞動(dòng)報(bào)酬 甲方每月按本公司規(guī)定的工資形式和考核辦法確定乙方的勞動(dòng)所得,以現(xiàn)金人民幣向乙方支付工資、獎(jiǎng)金,并按國家有關(guān)規(guī)定向乙方支付各種補(bǔ)貼及福利費(fèi)用。

第八條 勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇 甲方按照國家勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的規(guī)定為乙方支付醫(yī)療費(fèi)用、病假工資、傷殘撫恤費(fèi)、退休養(yǎng)老金及其它勞保福利費(fèi)用。

乙方享受元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”等共七天國家法定有薪假日。乙方家屬在外地的,乙方實(shí)行計(jì)劃生育的,分別按國家規(guī)定享受探親假待遇和計(jì)劃生育假待遇。乙方符合公司休假條件的,享受年休假待遇。

第九條 勞動(dòng)保護(hù) 甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作的需要,按國家規(guī)定向乙方提供勞動(dòng)保護(hù)用品和保健食品。

甲方安國家規(guī)定在女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)褥期、哺乳期對其提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)。

第十條 勞動(dòng)紀(jì)律 乙方應(yīng)遵守國家的各項(xiàng)法律規(guī)定,《職工守則》及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第十一條 獎(jiǎng)懲 甲方將根據(jù)乙方的工作態(tài)度,勞動(dòng)表現(xiàn),貢獻(xiàn)大小,按照本公司獎(jiǎng)懲條例給予乙方物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。乙方如違反《職工守則》和甲方的其它規(guī)章制度,甲方有權(quán)給予乙方處分。乙方如觸犯刑律受到法律制裁,甲方將予開除,本合同自行解除。

第十二條 合同期限 本合同自簽訂之日起生效,有效期為__年,于__年__月__日到期。

第十三條 本公司《職工守則》(略)為本合同的附件,是本合同的有效組成部分。

甲方:

乙方:

公司總經(jīng)理(或其代表)簽章

職工個(gè)人簽章

__年__月__日

第9篇 外商投資企業(yè)用工單位勞動(dòng)合同

2023外商投資企業(yè)用工單位勞動(dòng)甲方(用工單位)名稱:____

性質(zhì):____

地址:____

電話:____

法定代表人:____

乙方(工人)姓名:____

性別:____

年齡:____

籍貫:____

現(xiàn)住址:____

乙方屬性:(在□打上√號)

原固定工 □

合同制工 □

臨時(shí)工 □

身份證號碼:____

勞合 號 單位勞同書 號

甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定考核后,同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及 ,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:

一、工作任務(wù)及工種:

乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在 崗位,承擔(dān) 工作任務(wù),為 工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。

二、合同期和試用(熟練)期:

合同期從一九 年 月 日起至 年 月 日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。

三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:

勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行 日工作制,每日為 小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班 小時(shí),月加班時(shí)間不超過36小時(shí)。

勞動(dòng)報(bào)酬:

(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分,由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資 元×月工資 元。晉級加薪每年的月工資增 元至 元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù) 天以上,或月累計(jì) 天以上,每天發(fā)給乙方 元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月 日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的 %賠償乙方損失。

(2)獎(jiǎng)金:應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月 元至 元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。

(3)加班工資:法定節(jié)日為 %。公休假日和平時(shí)為 %。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給 元作為夜餐津貼。

勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付 元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資: 年以下的 %, 年至 年為 %, 年至 年為 %; 年的以上為 %,其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷 %,或每月發(fā)給乙方 元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。③乙方為已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共 天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共 天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為 天;滿一年以上的,每年探親假為 天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。

政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件:

甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi)):____。甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元;膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月 元。

五、勞動(dòng)紀(jì)律:

乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律;按時(shí)上下班。不得遲到早退;嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物;上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào);保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;聽從指揮,服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧,影響正常的工作秩序;有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。

六、合同的解除及其責(zé)任:

有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的;③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)勞動(dòng)主管部門確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員;

有下列情形之一的,本合同自行解除:①甲方宣告破產(chǎn);②乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。

乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的;②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費(fèi)原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的;③服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費(fèi)者利益,影響甲方聲譽(yù)的;④有貪污、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

第10篇 外商投資企業(yè)土地使用合同經(jīng)典版

甲 方:________________________________________________

法定地址:____________ 郵編:________________________ 電話:________________________

法定代表人:________________________ 職務(wù):________________________

乙 方:________________________________________________

法定地址:____________ 郵編:________________________ 電話:________________________

法定代表人:________________________ 職務(wù):________________________

第一條 根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,共同遵守。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?;颍篲___________乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的(注:____________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米 ________元人民幣,總額為 ________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi),。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 ________元人民幣(美元或港元等),自 ________年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱:____________ 銀行 分行,賬戶號 .

第八條 該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于 ________年____月____日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方,請求重新埋設(shè),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過 ,逾期由甲方無償取得。

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過6個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按 項(xiàng)解決:____________(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條 本合同所有日期均為公歷。

第十九條 本合同一式____份簽署,甲乙雙方各執(zhí)____份。

第二十條 本合同于 ________年____月____日在中華人民共和國 省市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲 方:_________________________________ 乙 方:_________________________________

法定代表人:____________________________ 法定代表人:____________________________

________年____月____日 ________年____月____日

第11篇 外商投資企業(yè)勞務(wù)合同書

__有限公司(以下簡稱甲方)系中美合資經(jīng)營企業(yè),現(xiàn)聘用__先生/女士(以下簡稱乙方)為甲方合同制職工,于__年__月__日簽訂本合同。

第一條、乙方工作部門

____職位(工種):

第二條、試用期乙方被錄用后,須經(jīng)過__個(gè)月的試用期。

在試用期內(nèi),任何一方均有權(quán)提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對方。

如甲方提出終止合同,須付給乙方半個(gè)月以上的平均實(shí)得工資,作為辭退補(bǔ)償金。

試用期滿時(shí),若雙方無異議,本合同即正式生效,乙方成為甲方的正式合同制職工。

第三條、工作安排甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力、表現(xiàn)安排調(diào)整乙方的工作,乙方須服從甲方的管理和安排,在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi),按質(zhì)按量完成甲方指派的任務(wù)。

第四條、教育培訓(xùn)在乙方被聘用期間,甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和訓(xùn)練。

第五條、生產(chǎn)、工作條件甲方須為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,否則乙方有權(quán)拒絕工作或終止合同。

第六條、工作時(shí)間乙方每周工作不超過六天,每日工作不超過八小時(shí)(不含吃飯時(shí)間)。

如因工作需要加班加點(diǎn),甲方應(yīng)為乙方安排同等時(shí)間的倒休或按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付加班加點(diǎn)費(fèi)。

律師365

第七條、勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月按本公司規(guī)定的工資形式和考核辦法確定乙方的勞動(dòng)所得,以現(xiàn)金人民幣向乙方支付工資、獎(jiǎng)金,并按國家有關(guān)規(guī)定向乙方支付各種補(bǔ)貼及福利費(fèi)用。

第八條、勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇甲方按照國家勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的規(guī)定為乙方支付醫(yī)療費(fèi)用、病假工資、傷殘撫恤費(fèi)、退休養(yǎng)老金及其它勞保福利費(fèi)用。

乙方享受元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”等共七天國家法定有薪假日。

乙方家屬在外地的,乙方實(shí)行計(jì)劃生育的,分別按國家規(guī)定享受探親假待遇和計(jì)劃生育假待遇。

乙方符合公司休假條件的,享受年休假待遇。

第九條、勞動(dòng)保護(hù)甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作的需要,按國家規(guī)定向乙方提供勞動(dòng)保護(hù)用品和保健食品。

甲方安國家規(guī)定在女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)褥期、哺乳期對其提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)。

第十條、勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國家的各項(xiàng)法律規(guī)定,《職工守則》及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第十一條、獎(jiǎng)懲甲方將根據(jù)乙方的工作態(tài)度,勞動(dòng)表現(xiàn),貢獻(xiàn)大小,按照本公司獎(jiǎng)懲條例給予乙方物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。

乙方如違反《職工守則》和甲方的其它規(guī)章制度,甲方有權(quán)給予乙方處分。

乙方如觸犯刑律受到法律制裁,甲方將予開除,本合同自行解除。

第十二條、合同期限本合同自簽訂之日起生效,有效期為__年,于__年__月__日到期。

第十三條、本公司《職工守則》(略)為本合同的附件,是本合同的有效組成部分。

甲方:

乙方:

公司總經(jīng)理(或其代表)簽章

職工個(gè)人簽章

第12篇 共同投資企業(yè)合同書

第一章 總 則

中國 公司和 國 公司,根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律,本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國云南省昆明市,共同投資舉辦合作經(jīng)營企業(yè),特訂立本合同。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為:中國 公司(以下簡稱甲方),是依據(jù)中華人民共和國法律成立的企業(yè), 在中國 地登記注冊,其法定地址在中國市 區(qū) 街 號。

法定代表:姓名 職務(wù) 國籍國 公司(以下簡稱乙方),是依據(jù)法律成立的企業(yè),在 國 地登記注冊,其法定地址在 。

第三章 成立合作經(jīng)營公司

第二條 合作各方根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī),同意在中國境內(nèi)建立合作經(jīng)營有限公司(以下簡稱合作公司)。

第三條 合作公司的名稱為 有限公司英文名稱為

合作公司的法定地址為: 省 市路 號

第四條 合作公司的一切活動(dòng),必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。

第五條 合作公司的組織形式為獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,合作公司以其全部財(cái)產(chǎn)為限對債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合作各方以各自合作條件對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

第六條 合作公司經(jīng)營目的是本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)的適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法提高產(chǎn)品質(zhì)量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力,提高經(jīng)濟(jì)效益,使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。

第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是:

第八條 合作公司的生產(chǎn)規(guī)模如下:

1合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 。

2隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,生產(chǎn)規(guī)??稍黾拥侥戤a(chǎn) ,產(chǎn)品品種將發(fā)展 。

第五章 投資總額與注冊資本

第九條 合作公司的投資總額為人民幣 元(折萬美元)。

第十條 合作公司的注冊資本為 元人民幣(折萬美元),其中:甲方 美元占 % , 乙方美元占 %。

第十一條 合作各方提供下列合作條件:

甲方:

乙方:

第十二條 合作公司注冊資本由合作各方按出資比例分期繳付,每期繳付的數(shù)額如下:

第十三條 合作一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分合作條件,須經(jīng)合作他方同意,并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。合作一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分合作條件,合作他方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六章 合作各方的責(zé)任

第十四條 除本合同其他條款已有規(guī)定外,合作各方應(yīng)履行下列責(zé)任:

甲方責(zé)任:

辦理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);協(xié)助辦理合作公司建設(shè)期所需的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)口有關(guān)手續(xù)和在中國境內(nèi)的運(yùn)輸事宜;協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置或租賃設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;協(xié)助合作公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通基礎(chǔ)設(shè)施;協(xié)助合作公司招聘當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等。負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。

乙方責(zé)任:

負(fù)責(zé)(協(xié)助)將作為出資的機(jī)械設(shè)備等物資運(yùn)至中國港口(交付合作企業(yè));辦理合資公司委托在中國境外選購機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜 ;提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;培訓(xùn)合作公司的技術(shù)人員各工人;負(fù)責(zé)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的外方應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格合同產(chǎn)品;負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。

第七章 技術(shù)轉(zhuǎn)讓

第十五條 合作各方同意,由合作公司與乙方或第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,以取得為達(dá)到本合同第一章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù),包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、培訓(xùn)人員等。

第十六條 乙方對技術(shù)轉(zhuǎn)讓提供如下保證:

乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)是合法的擁有者,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1乙方保證為合作公司提供的 的設(shè)計(jì)、制造技術(shù)、工藝流程、測試和檢驗(yàn)等全部技術(shù)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的,是符合合同經(jīng)營目的的要求。保證能達(dá)到本合同要求的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力;

2乙方保證將本合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的技術(shù)全部轉(zhuǎn)讓給合作公司, 保證提供的技術(shù)是乙方同類技術(shù)中最先進(jìn)的技術(shù),設(shè)備的選型及性能質(zhì)量是優(yōu)良的,并符合工藝操作和實(shí)際使用的要求;

3乙方對技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的各階段提供的技術(shù)和技術(shù)服務(wù),應(yīng)開列詳細(xì)清單作為該合同的附件,并保證實(shí)施;

4圖紙、技術(shù)條件和其他詳細(xì)資料是所轉(zhuǎn)讓技術(shù)的組成部分,保證如期提交;

5在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi),乙方對該項(xiàng)技術(shù)的改進(jìn),以及改進(jìn)的情報(bào)和技術(shù)資料應(yīng)及時(shí)提供給合作公司, 不另收費(fèi)用;

6乙方保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同試產(chǎn)期內(nèi)使合作公司技術(shù)人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

第十七條 如乙方未按合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù),或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償合作公司的損失。

第十八條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的 %。提成交付期限按第十九條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期限為期限。

第十九條 合作公司與乙方簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期限為 年。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期滿后,合作公司有權(quán)繼續(xù)使用和研究發(fā)展該引進(jìn)技術(shù)。

第八章 產(chǎn)品銷售

第二十條 合作公司的產(chǎn)品,在中國境內(nèi)外市場上銷售,外銷部分占 %,內(nèi)銷部分占 %。

第二十一條 產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售:由合作公司直接向中國境外銷售占 %。由合作公司與中國外貿(mào)公司訂立銷售合同,委托其代銷,或由中國外貿(mào)公司包銷占 。由合作公司委托外方合作者銷售,外方合作者銷售占 %。

第二十二條 合作公司內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷,或由合作公司直接銷售。

第二十三條 為了在中國境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù),合作公司可經(jīng)中國有關(guān)部門批準(zhǔn),在中國境內(nèi)外設(shè)立銷售、維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。

第二十四條 合作公司的產(chǎn)品合作商標(biāo)為 。

第九章 董事會(huì)

第二十五條 合作公司董事會(huì)于合作公司注冊登記之日,為正式成立之日。

第二十六條 董事會(huì)由 人組成,甲方委派 人,乙方委派人。董事長由 方委派。副董事長由 方委派。董事任期 年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十七條 董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合作公司的一切重大事宜。對于重大問題,應(yīng)一致通過方可作出決定。對其他事宜,可采取多數(shù)或三分之二多數(shù)通過或者簡單半數(shù)決定。

第二十八條 董事會(huì)是合作公司法人代表。董事長因故不能履行其職務(wù)時(shí),可臨時(shí)授權(quán)副董事長或其他董事為代表。

第二十九條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,由董事長召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議,董事長召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸案保存。

第十章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第三十條 合作公司設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作 。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,由 方推薦,副總經(jīng)理 人。由甲方推薦 人,乙方推薦 人??偨?jīng)理、副總經(jīng)理由董事會(huì)聘請,任期 年。

第三十一條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)議的各項(xiàng)決議,組織領(lǐng)導(dǎo)合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第三十二條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職的,經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議可隨時(shí)撤換。

第十一章 原材物料、設(shè)備購買

第三十三條 合作公司所需原材料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等, 在條件相同的情況下,應(yīng)盡先在中國購買。

第三十四條 合作公司委托乙方在國外市場選購設(shè)備的,應(yīng)邀請甲方派人參加。

第十二章 籌備和建設(shè)

第三十五條 合作公司在籌備、建設(shè)期間,在董事會(huì)下設(shè)立籌建處?;I建處由 人組成。其中甲方 人,乙方 人。籌建處主任一人,由 方推薦,副主任一人,由 方推薦。籌建處主任、副主任由董事會(huì)任命。

第三十六條 籌建處具體負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì),簽訂工程施工承包合同,組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購和驗(yàn)收,制定工程施工總進(jìn)度,編制用款計(jì)劃,掌握工程財(cái)務(wù)支付和工程決算。制定有關(guān)的管理辦法,做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條 合作各方指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組,在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗(yàn)、驗(yàn)收和性能考核等工作。

第三十八條 籌建處工作人員編制、報(bào)酬及費(fèi)用,經(jīng)合作各方同意后,列入工程預(yù)算。

第三十九條 籌建處在工程建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后。經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)撤銷。

第十三章 勞動(dòng)管理

第四十條 合作公司職工的雇用、辭退、工作、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)。參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法,經(jīng)董事會(huì)研究制定方案,由合作公司和合作公司的工會(huì)組織集體或個(gè)別地訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

第四十一條 各方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、 差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十四章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)

第四十二條 合作公司按中國的法律和有關(guān)條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第四十三條 合作公司外籍員工按《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。中國員工按《中華人民共和國個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅暫行條例》繳納個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

第四十四條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》的規(guī)定,按照《中華人民共和國外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》,結(jié)合本企業(yè)的具體情況加以制定,并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。

第四十五條 合作公司可參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金,每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定,但應(yīng)不少于 %

第四十六條 合作公司的會(huì)計(jì)年度采用日歷年制,從公歷每年一月一日起至十二月三十一日止,一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿用中文書寫。

第四十七條 合作公司應(yīng)聘請?jiān)谥袊缘臅?huì)計(jì)師對合作公司財(cái)務(wù)審查,并將結(jié)果報(bào)董事會(huì)和總經(jīng)理。如一方認(rèn)為需要聘請其他會(huì)計(jì)師對年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查,另一方應(yīng)予以同意。其所需要的一切費(fèi)用由聘請方負(fù)擔(dān)。

第四十八條 每一會(huì)計(jì)年度的頭四個(gè)月,由總經(jīng)理組織編制上一會(huì)計(jì)年度的年度自產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤分配方案,提交董事會(huì)審查通過。

第十五章 外匯管理

第四十九條 本合作公司的一切外匯事宜,按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理。

第五十條 本合作公司應(yīng)分別開立外匯和人民幣帳戶。

第五十一條 本合作公司的一切外匯收入都必須存入中國銀行或經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)的其他國外銀行,一切外匯支出由合作企業(yè)外匯存款帳戶中支付。外匯平衡由本合作企業(yè)自行負(fù)責(zé)。

第五十二條 本合作企業(yè)的外籍和港澳員工的工資和其他正當(dāng)收益,外匯部分在依法納稅后,有權(quán)匯出國外。乙方分得的外匯紅利,依法繳納稅收后,可以匯國外。

第十六章 利潤分成

第五十三條 自獲利年度起,合作各方的利潤分配如下:第 年至第 年,甲方占 %,乙方占 %,第 年至第 年;甲方占 %,乙方占 %。

第十七章 合作期限

第五十四條 合作公司的期限為 年。 合作公司的成立日期為合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議,董事會(huì)會(huì)議一致通過,可以在合作期滿六個(gè)月前向原審批機(jī)關(guān)申請延長合作期限。

第十八章 合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

第五十五條 合作期滿合作公司應(yīng)依法進(jìn)行清算,清算后的剩余財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有。

第十九章 保險(xiǎn)

第五十六條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國的保險(xiǎn)公司投保,投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按中國的保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司決定。

第二十章 合同修改、變更與解除

第五十七條 對本合同的修改,必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),才能生效。

第五十八條 由于不可抗力,致使合同無法履行,或是由于合作公司連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營,經(jīng)董事會(huì)一致同意通過,并報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以提前終止合作期限和解除合同。

第五十九條 由于合作一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù),或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定,造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,對方除有權(quán)向違約一方要求索賠外,并有權(quán)按合同規(guī)定向合同審批機(jī)關(guān)申請批準(zhǔn)終止合同。如合作各方同意繼續(xù)經(jīng)營,違約方應(yīng)賠償合作企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

第二十一章 違約責(zé)任

第六十條 合作任何一方未按本合同第五章投資的各項(xiàng)規(guī)定依期如數(shù)提交出資額及提供合作條件時(shí),從逾期第一個(gè)月算起 , 每逾期一個(gè)月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之 的違約金給守約的一方。如逾期三個(gè)月仍未提交,除累計(jì)繳付應(yīng)出資額的百分之 的違約金外,守約一方有權(quán)按本合同第五十九條規(guī)定終止合同,并要求違約方賠償損失。

第六十一條 由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí),由有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過失,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第六十二條 為保證本合同及其附件的履行,合作各方應(yīng)相互提供履行的銀行擔(dān)保書。

第二十二章 不可抗力

第六十三條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇到上述不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況電告知合作方,并應(yīng)在十五天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行、部分履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。一旦不可抗力消失后,受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即采取措施,繼續(xù)履行需履行的合同。

第二十三章 適用法律

第六十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四章 爭議的解決

第六十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合作各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對合作各方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第六十六條 在仲裁過程中,除各方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外,本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十五章 文 字

第六十七條 本合同用中文和 文寫成,兩種文字具有同等效力。

第二十六章 合同生效及其他

第六十八條 按本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的附屬協(xié)議文件為合同的組成部分。

第六十九條 本合同及其附件,均須經(jīng)中華人民共和國審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。

第七十條 合作各方發(fā)送通知的方法,如用電報(bào)、電傳通知時(shí),凡設(shè)計(jì)各方權(quán)力、義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列合作各方的法定地址即為合作各方的收件地址。

第七十一條 本合同于一九 年 月 日由合作各方的授權(quán)代表在中國昆明市簽字。

中國 公司 代表(簽字)

中國 公司 代表(簽字)

第13篇 外商投資企業(yè)聘請員工勞動(dòng)合同書

甲方(用工單位)名稱:____

性質(zhì):____

地址:____

電話:____

法定代表人:____

乙方(工人)姓名:____

性別:____

年齡:____

籍貫:____

現(xiàn)住址:____

乙方屬性:(在□打上√號)

原固定工□

合同制工□

臨時(shí)工□

身份證號碼:____

×勞合號單位勞同書號

甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定考核后,同意招、聘、雇為

本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國

勞動(dòng)

法》及,同意簽訂本合同,并達(dá)

成協(xié)議條款如下:

一、工作任務(wù)及工種:

乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在崗位,承擔(dān)工作任務(wù),為工

種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗

位、工種、可申請離職。

二、合同期和試用(熟練)期:

合同期從一九年月日起至年月日,試用(熟練)期

滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不

得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,

可以續(xù)訂合同。

三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、

保險(xiǎn)

、福利和政治待遇:

1.勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行日工作制,每日為小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班

小時(shí),月加班時(shí)間不超過36小時(shí)。

2.勞動(dòng)報(bào)酬:

(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分,由甲方依照

政府

現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理

實(shí)行,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、

技術(shù)

水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資

元×25.5=月工資元。晉級加薪每年的月工資增元至元不等。

實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約

定,甲方因故停工連續(xù)天以上,或月累計(jì)天以上,每天發(fā)給乙方元作

為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期

的從第六日起生意安拖欠工資的%賠償乙方損失。

(2)獎(jiǎng)金:應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月元至

元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。

(3)加班工資:法定節(jié)日為%。公休假日和平時(shí)為%。從事夜間(

22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給元作為夜餐津貼。

3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)

保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付元,先由甲

方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)

前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按現(xiàn)行

規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根

據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一

定比例的工資:年以下的%,年至年為%,年至年

為%;年的以上為%,其

醫(yī)藥

費(fèi)報(bào)銷%,或每月發(fā)給乙方元

包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。③乙方為已

婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期

內(nèi),乙方

服務(wù)

每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共天,

夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共天。臨

時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為天;滿一

年以上的,每年探親假為天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不

影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期,

甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處

理,否則,按曠工處理。

4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),

參加政治活動(dòng)、技術(shù)文

化學(xué)

習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組

織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件:

1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,

丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需

要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品:____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi)):____。3.甲方

應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲

方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房

補(bǔ)貼。每月為元;4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂,

在外搭膳的,所需

管理

費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。

五、勞動(dòng)紀(jì)律:

乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律;1.按時(shí)上下班。不得遲到早退;2.嚴(yán)格

遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);3.愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜

竊單位財(cái)物;4.上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào);5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;6.聽從指揮,服從調(diào)配,不得打、

罵、吵鬧,影響正常的工作秩序;7.有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。

六、合同的解除及其責(zé)任:

1.有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同;①雙方一致同意的;②符合本合

同本條下述第3項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的;③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿

意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作

崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁

第14篇 深圳市外商投資企業(yè)勞動(dòng)合同書樣書

甲方(用工單位)名稱:

地址:

法人代表:____

乙方(工人)姓名:

籍貫:

乙方屬性:(在□打上√號)

原固定工 □

合同制工 □

臨時(shí)工 □

商品糧或農(nóng)村糧:

身份證號碼:

甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇 為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:

一、工作任務(wù)及工種:

乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在 _崗位,承擔(dān) 工作任務(wù),為 工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。

二、合同期和試用(熟練)期:

合同期從 年 月 日起至 年 月 日止,其中:試用(熟練)期從 年 月 日至 年 月 日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時(shí)對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個(gè)月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。

三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇:

1.勞動(dòng)時(shí)間:每周實(shí)行 日工作制,每日為 小時(shí)制,每月預(yù)計(jì)加班 小時(shí),月加班時(shí)間超過48小時(shí),必須經(jīng)雙方同意,不得強(qiáng)制。

2.勞動(dòng)報(bào)酬:

(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實(shí)際,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資 元×25.5天=月工資 元。普級加薪每年的月工資增 元至 元不等。實(shí)行計(jì)件工資制的,月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù) 天以上,或月累計(jì) 天以上,每天發(fā)給乙方 元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月 日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。

(2)獎(jiǎng)金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定,一般每月 元

至 元年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。

(3)加班工資:法定日節(jié)為 %。公休假日和平時(shí)為 %。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的,每班發(fā)給 元作為夜餐津貼。

3.勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇:

①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn),按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付 元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇,在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí),乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行

②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資:

年以下的 %,

年至 年為 %

年至 年為 %年以上為 %

其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷 %,或每月發(fā)給乙方 元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

③乙方是已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。

④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共 天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共 天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為:滿一年以上的,每年探親假為 天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng))路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷或?qū)嵭邪芍啤?/p>

⑤法定節(jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。

4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì),參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。

四、勞動(dòng)條件:

1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,如屬乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。

2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品: 丟失不補(bǔ)保健食品(費(fèi))

3.甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為 元如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為 元

4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費(fèi)不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月 元。

五、勞動(dòng)紀(jì)律:

乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律:

1.按時(shí)上下班,不得遲到早退

2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)

3.愛護(hù)單位財(cái)產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財(cái)物

4.上班工作時(shí)間,不得做私事,不得看無關(guān)書報(bào)

5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧

6.聽從指揮、服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序

7.有事要請示報(bào)告,不得擅自主張。

六、合同的解除及其責(zé)任:

1.有下列情形之一的,可以解除勞動(dòng)合同

①雙方一致同意的

②符合本合同本條下述第3和第5項(xiàng)規(guī)定的

③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的

④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的

⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的

⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)市(特區(qū))勞動(dòng)局確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員

2.有下列情形之一的,本合同期自行解除:

①甲方宣告破產(chǎn)

②乙方被除名、開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。

3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:

①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的

②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費(fèi)原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的

③服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費(fèi)者利益,影響甲方聲譽(yù)的

④有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的

⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。

4.乙方有下列情況之一的,甲不得解除合同:

①合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的

②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的

③患疾病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的

⑤前往香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。

5.甲方有下列形之一的,乙方可以辭職:

①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口,不能發(fā)揮技術(shù)特長的

②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的

③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的

④甲方不履行勞動(dòng)合同,或者違反國家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的

⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,無有效的保護(hù)措施,嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的

⑥經(jīng)甲方同意,自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的

⑦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),到香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)或國外定居的。

6.任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同,必須提前一個(gè)月通知對方,并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。

7.任何一方違反合同規(guī)定,解除合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對方 個(gè)月工資。

8.乙方符合下列情形之一的,甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費(fèi):

①合同期滿終止勞動(dòng)合同的

②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算:每滿一年的,計(jì)發(fā)解除勞動(dòng)合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資滿半年不足一年的。按一年工齡計(jì)發(fā)不滿半年的,計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。(注:臨時(shí)工轉(zhuǎn)為合同制工的,其臨時(shí)工工齡可連續(xù)計(jì)算,并按其在單位的累計(jì)工齡享受生活補(bǔ)助費(fèi)。否則:不享受上述補(bǔ)助,而另謀工作但乙方如要返回原籍地,應(yīng)交回《臨時(shí)工勞動(dòng)手冊》和《暫住證》,甲方可出具證明領(lǐng)回勞動(dòng)保險(xiǎn)金,并按實(shí)際需要發(fā)給遣散路費(fèi))。

9.按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方發(fā)給乙方 個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):

1.

2.

3.

4.

5.

八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,按特區(qū)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。

九、本合同從簽訂日起,經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。

甲方簽字蓋章:

法定代表人簽字:

乙方簽字:

委托代表人簽字:

合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

鑒證人員簽名:

鑒證機(jī)關(guān)蓋章: 年 月 日

注:(1)常年性生產(chǎn)的崗位,勞動(dòng)合同期限一般不得少于三年,試用期為三至六個(gè)月。

(2)本合同期滿,經(jīng)雙方同意續(xù)訂合同的,要重新辦理合同簽訂、鑒證手續(xù)。

(3)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第15篇 外商投資企業(yè)設(shè)立申請書

中華人民共和國商務(wù)部或_______________省(市)商務(wù)廳(局):

我們是英國_______________(外國企業(yè)名稱),我公司經(jīng)過對貴地區(qū)投資環(huán)境的綜合考察,決定在這里投資設(shè)立一外資企業(yè),現(xiàn)依法鄭重向貴委員會(huì)(局)提出申請,望早日批準(zhǔn)為盼。

一、設(shè)立公司的名稱與地址

公司名稱:______________________________有限公司(擬設(shè)立的外資企業(yè)名稱)

住所:________________________________。

二、公司經(jīng)營范圍

生產(chǎn)、加工服裝服飾、鞋帽、箱包、裝飾品及嬰兒用品,銷售自產(chǎn)產(chǎn)品,提供自產(chǎn)產(chǎn)品的售后服務(wù)。

三、公司投資總額、注冊資本、出資比例及方式

公司投資總額為__________萬美元,注冊資本為__________萬美元。投資者以自有資金及設(shè)備出資,其中,美元現(xiàn)金出資占注冊資本的____%,實(shí)物出資占注冊資本的_____%。

此致

_______________________

申請人:____________

______年____月____日

第16篇 投資企業(yè)土地管理使用合同

2023投資企業(yè)土地管理使用外商投資企業(yè)土地使用合同

(劃撥土地使用權(quán)合同)

合同編號:________________________________

第一條 本合同雙方當(dāng)事人:

中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_____________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址___________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人

:姓名_______________職務(wù)________________________。__________________________________________________________________(以下簡稱乙方),

法定地址________________________________________________________________________;郵政編碼____________;法定代表人:

姓名__________________;職務(wù)________________________。

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________________________________________________________________________________,面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年,自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

(或:第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的__________(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費(fèi),包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。)

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米________元人民幣,總額為________元人民幣。

乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后________日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費(fèi)為每平方米________元人民幣(美元或港幣等),自__________年________月______日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向 甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

(或:土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱:______________________銀行___________________分行,賬戶號______________________________________________________。

甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 該土地用于建設(shè)_______________________________________________項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于________年________月______日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請求重新設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(或:第九條 乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地,原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!?/p>

第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過__________,逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條 本合同所有日期均為公歷。

第十九條 本合同一式________份簽署,甲方雙方各執(zhí)________份。

第二十條 本合同于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(章)

法定代表人______________(簽字)

_______年_______月______日

乙方:____________________(章)

法定代表人_____________(簽字)

_______年_______月______日

投資企業(yè)合同(16份范本)

2023企業(yè)單位項(xiàng)目投資合作項(xiàng)目出資人:__________________(以下簡稱甲方)項(xiàng)目協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人:__________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)投資信息

  • 投資居間項(xiàng)目合同(4份范本)
  • 投資居間項(xiàng)目合同(4份范本)99人關(guān)注

    甲方:_________________身份證號:_________________乙方:_________________身份證號:_________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)誠實(shí)守信和公平公正原則,訂立居間服 ...[更多]

  • 投資設(shè)備合同(4份范本)
  • 投資設(shè)備合同(4份范本)98人關(guān)注

    xx區(qū)國家稅務(wù)局:我司(廠)于________年____月____日開業(yè),營業(yè)執(zhí)照號碼:xxxxxxxxxxx,稅務(wù)登記證號碼:xxxxxxxxxxx.經(jīng)營地址:xxxxxxxx,法人代表xxx,會(huì)計(jì)xxx,注冊資本xxxx萬元,經(jīng) ...[更多]

  • 投資貸款合同(6份范本)
  • 投資貸款合同(6份范本)97人關(guān)注

    借款單位:(簡稱甲方)_____________________________貸款銀行:(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀行___________行甲方為進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展的需要,依據(jù)___________________,特向乙 ...[更多]

  • 投資商鋪合同(6份范本)
  • 投資商鋪合同(6份范本)96人關(guān)注

    甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________ ...[更多]

  • 股權(quán)投資信托合同(7份范本)
  • 股權(quán)投資信托合同(7份范本)96人關(guān)注

    本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付 ...[更多]

  • 投資轉(zhuǎn)讓合同(5份范本)
  • 投資轉(zhuǎn)讓合同(5份范本)96人關(guān)注

    轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)身份證號:受讓方:(以下簡稱乙方)身份證號:鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有%股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要 ...[更多]

  • 投資公司入股合同(5份范本)
  • 投資公司入股合同(5份范本)94人關(guān)注

    甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方入股給甲方發(fā)展_______產(chǎn)業(yè),甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:第一條乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。第二條 ...[更多]

  • 投資項(xiàng)目合同(16份范本)
  • 投資項(xiàng)目合同(16份范本)93人關(guān)注

    甲方:地址:電話:傳真:聯(lián)系人:乙方:地址:電話:傳真:聯(lián)系人:以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲 ...[更多]

  • 投資建設(shè)項(xiàng)目合同(6份范本)
  • 投資建設(shè)項(xiàng)目合同(6份范本)92人關(guān)注

    2023投資建設(shè)項(xiàng)目甲方:代表:地址:電話:乙方:代表:地址:電話:風(fēng)險(xiǎn)提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi) ...[更多]

  • 投資土地使用合同(10份范本)
  • 投資土地使用合同(10份范本)90人關(guān)注

    2023外投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人:出讓方:_________(以下簡稱甲方);受讓方:_________(以下簡稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使 ...[更多]

相關(guān)專題

合同范本熱門信息