委托房屋買賣合同（16份范本）

第1篇 房屋買賣合同委托書

委托人：______________性別：______________出生于_____年_____月_____日現(xiàn)住址：_________________市_______________區(qū)_______________路_______________弄_______________號_______________室

身份證號碼：_____________

受托人：______________性別：______________出生于_____年_____月_____日現(xiàn)住址：_________________省_______________縣_______________棟_______________單元_______________號

身份證號碼：_____________

本人_________________購買_______________市__________公司所售房屋_________________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托_______________為代理人，代為辦理如下事宜：_________________

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(領取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委托事項有關(guān)費用

三該房屋買賣一切事宜

委托期限：_________________年__________月__________日至__________年__________月__________日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

委托人：_________________

第2篇 委托房屋買賣通用版合同

范本 引導語： 買賣合同 的內(nèi)容，即買賣 民法典 律關(guān)系的權(quán)利義務。其中賣方最基本的權(quán)利是請求買方付價金并取得價金的所有權(quán)買方的基本權(quán)利是請求賣方交付貨物并取得貨物的所有權(quán)。今天，小編為大家整理了關(guān)于委托 房屋買賣合同 范本，歡迎閱讀與參考! 委托房屋買賣合同范本 協(xié)議雙方: 甲方(受委托方)：____市 房產(chǎn)買賣 有限公司 乙方(委托方)： 甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

一、乙方應如實填寫出售房屋登記表aa，并出示產(chǎn)權(quán)證及 身份證 ，提供產(chǎn)權(quán)證復印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的`賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)為 定金 、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務關(guān)系以后簽協(xié)議為準。 甲方：鎮(zhèn)江xx公司 乙方： 地址： 電話： 委托 代理 人： 身份證號碼： 委托日期：________年____月____日

第3篇 個人委托代理房屋買賣合同

2023個人委托代理房屋買賣甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定：

第一條甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房：乙方同意接受甲方的委托。

第二條乙方所代理購買的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方不得對此房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣及贈與等。

第三條未經(jīng)甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押、出租。

第四條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。

第五條該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其不得主張該房屋所有權(quán)利。

第七條如果發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。

第八條本協(xié)議一式五份，甲方一份，乙方四份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

第4篇 成都市房屋買賣委托書

委托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號xxx室

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx省xxx縣xxx棟xxx單元xxx號

身份證號碼： xxxxxxxxxxxxxxx

本人xxxxx購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋xxxxx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王xxxxx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(領取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關(guān)費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

委托人：

第5篇 2021年房屋買賣委托書范本

委托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號xxx室

身份證 號碼：xxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址：xx省xxx縣xxx棟xxx單元xxx號

身份證號碼： xxxxxxxxxxxxxxx

本人xxxxx購買 成都市 華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋xxxxx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王xxxxx為 代理 人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(領取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關(guān)費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

委托人：

年 月 日

第6篇 廣州市房屋買賣中介服務合同（買方委托）

合同編號：穗房中介合字________號

廣州 市房屋買賣中介 服務合同

（買方委托版）

廣州市國土資源和房屋管理局 制定

廣州市工商行政管理局 監(jiān)制

房屋買賣中介服務合同說明

1．本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。 合同生效 后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應當協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映（電話：12358）。

7．本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：

合同編號：穗房中介合字________號

廣州市房屋買賣中介服務合同

（買方委托）

甲方（買方）：____________；【證件類型：_______】號碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________；

委托代理人：____________ ；【證件類型：________】號碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________。

乙方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）：______________________________________；

資質(zhì)證號：____________； 營業(yè)執(zhí)照 號碼：____________；聯(lián)系電話：____________ 。

甲方于________年____月____日至____ 年____月____日委托乙方購 買房 地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

第一條 擬 購房 地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________ 。

2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。

4. 擬購價格：￥_________________元以內(nèi)。

5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

第二條 中介服務事項

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項：

1．書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學位、周圍是否有變電站等）；

5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù)，貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9．協(xié)助交割交易房屋；

10．其他：_________________________________________________ 。

第三條 中介服務費

委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務費。

1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費（甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關(guān)系的除外），其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的________% ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的______% ；

c.________________________________________________ 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務

1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

第五條 違約責任

1．甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________ 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____ 頁，一式____ 份，甲方____份，乙方____份。

第八條 其他約定：_________________________________________________

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期： 日期：

第7篇 個人房屋買賣授權(quán)書委托書

委托人：_________________,證件號碼：_________________

住址：_________________

受托人：_________________,證件號碼：_________________

住址：_________________

座落于中國_______省_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______幢_______單元_______室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有,房屋房產(chǎn)證號碼為_______產(chǎn)權(quán)證開字第_______號,土地使用權(quán)證書號碼為哈國用(_______)第_______號。現(xiàn)就出售該房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項：

一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;

三、代為辦理領取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù);

四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等;

六、代為收取房價款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶_________。

七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

七、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效,有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止,且本人得以隨時撤銷上述委托。

委托人：_________________

________年____月____日

第8篇 委托中介房屋買賣合同書

出售方：身份證號：

購買方:身份證號：

電話：電話：

根據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情

1、甲方所售房屋位于縣鎮(zhèn)街處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。該房屋建筑面積為32.45㎡

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號。

2、該房屋抵押情況為：該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證號為：。

3、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租。甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第三條房屋價款及付款方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整。

2、甲、乙雙方同意，乙方于年月日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整支付給甲方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1、甲方應當保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續(xù)：

1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙。

4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅、費相關(guān)約定

1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規(guī)定。

3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

第七條違約責任

1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

3、逾期過戶責任若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方：購買方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

第9篇 廣州市房屋買賣中介服務合同（賣方委托版）

廣州 市房屋買賣中介 服務合同

（賣方委托版）

合同編號：穗存量房合字 號

廣州市國土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務合同說明

1．本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。 合同生效 后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應當協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。

5．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映（電話：12358）。

7．本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期：

合同編號：穗房中介合字 號

廣州市房屋買賣中介服務合同

（賣方委托）

甲方（賣方）： ；【證件類型： 】號碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： ；

委托代理人： ；【證件類型： 】號碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： 。

乙方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）： ；

資質(zhì)證號： ； 營業(yè)執(zhí)照 號碼： ；聯(lián)系電話： ；

甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務，達成如下中介服務協(xié)議：

第一條 房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)地址： ；房地產(chǎn)權(quán)證號碼： 。

2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。

3.建筑時間： （以 為準）。

4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。

5. 擬售價格：￥ 元以上。

6.同意 買房 的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【 抵押 】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

8.房屋【是】【否】辦理了 土地出讓 手續(xù)；【是】【否】繳清 土地出讓金 （ 違約金 ）。

9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

10.房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學學位。

第二條 中介服務事項

甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：

1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

2. 提供市場行情，介紹客源；

3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

4. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 涂銷手續(xù)；

5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

7. 協(xié)助交割房源；

8. 其他：

第三條 中介服務費

經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務費。

1. 由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費，其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ；

c. 。

2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務

1．如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本 合同解除 ，乙方應當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

第五條 違約責任

1．甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。

第八條 其他約定：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：

日期： 日期：

第10篇 委托代理房屋買賣合同

2023委托代理房屋買賣購買方：_______________________

地址：_________________________________

身份證號碼：___________________________

電話/機/手機：_______________________

代理方：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/2，實付房款_________元，_________________元。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務

2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

代理人：______________經(jīng)辦人：____________

________年____月____日________年____月____日

第11篇 房屋買賣委托中介合同

2023房屋買賣委托中介甲方：;證件類型：號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;證件類型：號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。

乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;

甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。2.房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公其他：。3.建筑面積套內(nèi)建筑面積：平方米。4.擬購價格：￥元以內(nèi)。5.付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：。

第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：。

第三條中介服務費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

第12篇 房屋買賣委托協(xié)議通用合同

委托人： 性別： 身份證 號碼：

委托人： 性別： 身份證號碼：

受托人： 性別： 身份證號碼：

我們 與受托人 系朋友關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因，特共同全權(quán)委托 人為合法 代理 人代表委托人 辦理____區(qū)新店鎮(zhèn)山北xx居住主題公園323樓102復式單元房屋買賣事宜。 房屋所有權(quán) 人為陳xx建筑面積279.61平方米，套內(nèi)建筑面積268.29平方米 房產(chǎn)證 號榕房權(quán)證字第xxx號。具體委托辦理____區(qū)新店鎮(zhèn)山北xx居住主題公園323樓102復式單元房產(chǎn)事項如下：

一、前往 銀行辦理上述房產(chǎn)的 按揭貸款 、產(chǎn)權(quán)所有人變更等等手續(xù)

二、代為領取撤銷 抵押 證明等等

三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有 土地使用證 》和《房屋所有權(quán)證》等等

四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù) 代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

五、代收上述 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 的全額價款

六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金

七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦

八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦

九、受托人 代表委托人 簽署的一切有關(guān)文件，委托人 均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人 承擔

十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人 發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效

本委托經(jīng)委托人 簽字并捺手印后生效

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：

委托日期

第13篇 委托簡裝修房屋買賣合同

2023委托簡裝修房屋買賣委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號甲方自愿購買以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫)

(小寫)元。雙方在平等自愿，等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條、房屋建筑面積為平方米。

第二條、雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房全款當面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房款。

第三條、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。

第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內(nèi)，持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。房屋產(chǎn)權(quán)立契過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中所發(fā)生相關(guān)費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產(chǎn)生費用由甲方承擔。

第五條、付款方式：

·委托培訓合同·審計鑒定合同·委托投資合同·委托書

第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，經(jīng)雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

移交仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

補充：

第14篇 授權(quán)委托房屋買賣合同

2023授權(quán)委托房屋買賣合同編號：_____________

委托人：____

性別：____出生于：_________年________月___________日現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號____室身份證號碼：____________________受托人：____性別：______出生于：______年_______月_______日現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號身份證號碼：____________________本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王________為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委托事項有關(guān)費用三該房屋買賣一切事宜委托期限：

承認委托人：_______________受托人：_______________

第15篇 委托辦理房屋買賣合同

委托人：_________________

住址：_________________身份證號碼：_________________

工作單位：_________________

電話居間人：_________________

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：_________________欲購買房屋的基本情況房屋坐落：_________________

區(qū);建筑面積和格局：_________________;房屋用途：_________________

(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：_________________

房屋建成年限：_________________

房屋總價款：_________________付款方式：_________________一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：_________________甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：_________________甲方義務甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：_________________乙方義務乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：_________________委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：_________________乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：_________________違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人) ：_________________ 乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

第16篇 個人委托代理房屋買賣合同書

本合同雙方當事人：

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

姓名： 國籍 身份證號碼護照號碼 居住地址： 委托代理人姓名： 國籍 身份證號碼護照號碼 地址： 郵政編碼：

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：

姓名： 國籍 身份證號碼護照號碼 居住地址： 委托代理人姓名： 國籍 身份證號碼護照號碼 地址： 郵政編碼：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條 買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于 的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。

該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記，領取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。

第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

乙方應于合同簽訂后 天內(nèi)支付甲方定金 ( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

最后一期付款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。

已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款 。

第三條 登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到 辦理過戶手續(xù)。

乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條 違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條 稅務承擔 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一 份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 交易所監(jiān)證： 監(jiān)證代表： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 房管局房屋買賣合同范文二 立協(xié)議人甲方：(賣方)：

證件號碼 ： 買方：(買方)：

證件號碼： 由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)_

_________。

雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。

一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)(房屋建筑面積：____平方米;

土地使用權(quán)面積：___平方米)出售給乙方。

乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二.甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)_

_________元;

￥______元。

乙方于___年_ 月_日前_ 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。

付款方式____________。

三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。

四.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 _日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

乙方不能按期向甲方付清房款;

或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之__的滯納金。

六.本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

八.本契約一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

九.雙方約定的其他事項：____________ 十.本契約自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日 房管局房屋買賣合同范文三 賣方： (以下簡稱甲方) 買人： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) b8 棟 1022室，建筑面積為 平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：

總款共計人民幣： (大寫)付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元，，然后11月16日付清17萬元整，剩余房貸有乙方自付三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;

甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復印件交付給乙方。

同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為乙方負責。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十

一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。

如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電話 證明人 年 月 日

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