工程承包合作合同（16份范本）

第1篇 工程承包合同及施工安全協(xié)議

一、工程承包合同及施工安全協(xié)議

甲方：____________________________________（已建單位） 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授權(quán)代表人：______________________________

乙方：____________________________________（后建單位） 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 授權(quán)代表人：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)電信條例》、《電信建設(shè)管理辦法》規(guī)定、《本地電話網(wǎng)用戶線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同路由隔距不夠的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條 甲乙雙方在施工過(guò)程中必須遵守有關(guān)通信建設(shè)安全的法律、法規(guī)，建立安全建設(shè)責(zé)任制度，完善安全建設(shè)條件，確保線路建設(shè)過(guò)程中的安全施工。 第二條 根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求乙方需進(jìn)行如下施工 1．施工地址：_____________________________________________ 2．與甲方線路的距離：_____________________________________ 3．施工長(zhǎng)度：_____________________________________________ 第三條 在以上施工過(guò)程中乙方必須采取如下安全措施來(lái)保證甲方線路的安全。 1．架空電纜、光纜與原有線路跨越的，與原有線路的交越隔距必須達(dá)到0.6m的最小凈距，不達(dá)標(biāo)的必須整改； 2．架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施。 第四條 責(zé)任劃分 甲乙雙方線路在同路由或交越的情況下，發(fā)生下述情況由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。 1．架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施，新建一方線路和電力線路交越時(shí)因沒(méi)有進(jìn)行安全保護(hù)，發(fā)生強(qiáng)電侵入，導(dǎo)致原有桿路出現(xiàn)線路故障及經(jīng)濟(jì)損失，由新建方承擔(dān)責(zé)任； 2．新建方桿路與原有桿路隔距不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，若發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成已建桿路損壞電路中斷的，新建方負(fù)責(zé)賠償損失；若原有桿路發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成新建桿路損壞的，雙方各自承擔(dān)損失費(fèi)用。 第五條 雙方義務(wù) 甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方的線路發(fā)生問(wèn)題時(shí)具有告知對(duì)方的義務(wù)。 第六條 雙方權(quán)利 甲乙雙方對(duì)由于對(duì)方的責(zé)任造成的損失均有要求賠償?shù)臋?quán)利。 第七條 不可抗力 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議。 第八條 法律適用和爭(zhēng)議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)機(jī)關(guān)法律、法規(guī)。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_________省通信管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，_________省局要依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)做出行政決定，涉及技術(shù)性的問(wèn)題，要邀請(qǐng)相關(guān)專家論證，并做出仲裁。以上決定對(duì)雙方均有約束力。 除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議未涉爭(zhēng)議及仲裁的其它部分。 第九條 附則 1．如果本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其它條款不受影響。 2．未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得自行變更或修改本協(xié)議。 3．本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 4．甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切的通知都必須按照本協(xié)議中的地址，以書(shū)面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。 5．本協(xié)議于甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：__________

________年_______月_______日

_________年_______月_______日

二、農(nóng)村自建房承包合同

甲方： 家住 市 鎮(zhèn) 村

乙方： 家住 市 鎮(zhèn) 村

甲方擬在市鎮(zhèn) 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：

第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積 平方米共 層，房屋建成按實(shí)量面積計(jì)價(jià)。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工（包建房）采用定額計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)報(bào)酬：凡是泥水工、木工以及臨時(shí)工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。

第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu)，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供。計(jì)價(jià)價(jià)格為 元/每平方米，其中磚匠工按 層計(jì)算每平方米為 元;木工按 層計(jì)算，每平方米為 元（第一層至第三層按實(shí)量面積計(jì)算，屋頂按第三層的一半計(jì)算）。

第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

第五條：完工時(shí)間為本合同簽字后起 年 月 日前落成。

第六條：付款方法按施工進(jìn)度計(jì)算，第一層至第三層付人民幣 元（大寫 萬(wàn) 千 百元整），房屋落成完工驗(yàn)收合格后付人民幣 元（大寫 萬(wàn) 千 百元整），余人民幣 元（大寫 萬(wàn) 千 百元整）作為房屋質(zhì)量保證金，至 年 月 日止，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題即付清余款。

第七條：甲方要求乙方對(duì)所有施工人員（包括磚匠工、木工）等技工人員一律持證上崗，并對(duì)所有施工人員參加人生安全保險(xiǎn)，施工中應(yīng)積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)。

第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第九條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

年 月 日

三、房屋建筑工程承包要注意哪些事項(xiàng)

一、審查發(fā)包人與承包人履約情況

1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。

例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。

②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：

①資質(zhì)情況；

②施工能力；

③社會(huì)信譽(yù)；

④財(cái)務(wù)情況

承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

二、履約管理之工期

（一）工期和施工進(jìn)度

1、實(shí)際開(kāi)工日期的認(rèn)定

①承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開(kāi)工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要、施工許可證等；

②承包人雖無(wú)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開(kāi)工報(bào)告中記載的開(kāi)工日期為實(shí)際開(kāi)工日期；

③若承包人無(wú)任何證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，亦無(wú)開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

2、竣工日期的認(rèn)定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法：

①雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；

②建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來(lái)報(bào)送）；

③承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

④未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

（二）幾種影響工期的因素

1、施工許可證：

①如未取得且未施工，以取得施工許可證之日作為開(kāi)工日期；

②但如未取得且已經(jīng)施工，則一般以施工開(kāi)始日為開(kāi)工日期。

2、拖欠工程款

拖欠工程款且導(dǎo)致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關(guān)系。

3、設(shè)計(jì)變更

①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；

②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。

4、圖紙延誤

①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；

②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。

5、增加工程量

①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；

②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。

6、質(zhì)量鑒定

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

①鑒定合格，順延工期；

②鑒定不合格，視情況而定。

7、建設(shè)單位的其他原因

如：指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行；建設(shè)單位未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地等；隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設(shè)單位未及時(shí)檢查等。

①設(shè)計(jì)變更在關(guān)鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設(shè)計(jì)變更與延誤天數(shù)之因果關(guān)系；

②設(shè)計(jì)變更不在關(guān)鍵線路上，則不應(yīng)以此為由順延工期。

8、一周內(nèi)，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

9、發(fā)生不可抗力事件

無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預(yù)防擴(kuò)大損失，要及時(shí)按照合同約定的程序和時(shí)限報(bào)告。

三、工程簽證與索賠

1、工程簽證

①可以直接作為結(jié)算憑據(jù)。如進(jìn)行合同審價(jià)，審價(jià)部門對(duì)簽證不作另行審查；如引起訴訟，該訴訟的性質(zhì)屬于權(quán)屬確定的返還之訴。

②是施工過(guò)程中的例行工作，一般不依賴于其它證據(jù)。是雙方對(duì)施工實(shí)際變化的相互確認(rèn)，只要簽字即視為認(rèn)可，不必對(duì)具體的調(diào)整內(nèi)容再行審查。

2、工程索賠程序

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）有關(guān)索賠的程序?yàn)椋喊l(fā)包人未按照合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，承包人可以按照以下規(guī)定索賠：

①有正當(dāng)索賠理由，且有有關(guān)證據(jù)；

②索賠事件發(fā)生后28（14）天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知（注意工期索賠的具體天數(shù)及其理由（施工關(guān)鍵線路和程序）；

③發(fā)出索賠意向通知后28（14）天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

④發(fā)包人在接到索賠通知后28（14）天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)和理由，發(fā)包人在28日內(nèi)未予答復(fù)，視為批準(zhǔn)索賠。

若索賠事件持續(xù)發(fā)生，施工單位應(yīng)持續(xù)索賠；索賠事件消失后，應(yīng)綜合進(jìn)行索賠。

四、項(xiàng)目章和公章的風(fēng)險(xiǎn)

1、內(nèi)部公章管理、使用規(guī)范化

公章的印文要備案，適用要規(guī)范。項(xiàng)目章的使用相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)更大，項(xiàng)目章的印文沒(méi)有備案，一旦讓法院看到你的項(xiàng)目章管理混亂，也就是不具備“排他性”，則不具備鑒定的意義。如果鑒定不具備參考價(jià)值，如果還有其他證據(jù)鏈印證，很可能被判決承擔(dān)責(zé)任。如果管理規(guī)范，具備排他性，如果公章鑒定下來(lái)確認(rèn)不是公司備案的公章印文，那這個(gè)案件其他的證據(jù)鏈尚不足以讓法庭采用高度蓋然性的原則判決公司承擔(dān)責(zé)任。

2、建立嚴(yán)格的印章使用制度

特別是項(xiàng)目章的使用和管理方面，更需要注意，需要規(guī)范使用范圍、使用權(quán)限和失效時(shí)間。因?yàn)轫?xiàng)目章不用的工商備案，公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大。所以，內(nèi)部要加強(qiáng)管理，明確權(quán)限和范圍、對(duì)使用情況進(jìn)行登記。

五、業(yè)主拖欠工程款時(shí)，建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)問(wèn)題

1、權(quán)利行使主體

①建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體僅指建設(shè)工程施工合同的承包人，不包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人；

②根據(jù)合同相對(duì)性原理，只有總承包人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，分包人不能主張?jiān)搩?yōu)先權(quán)；

③裝飾裝修合同的承包人是否具有工程優(yōu)先受償權(quán)？只能在建筑物因裝飾裝修而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，同時(shí)發(fā)包人必須是該建筑物的所有人。

2、受償范圍

享有優(yōu)先受償權(quán)的工程款應(yīng)當(dāng)包括承包人為建設(shè)工程支付的勞務(wù)報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，但對(duì)于承包人依合同向發(fā)包人主張的損害賠償（賠償金、違約金等）則不應(yīng)包括在內(nèi)?！逗贤ā返?86條規(guī)定享有優(yōu)先受償權(quán)的是“建設(shè)工程價(jià)款”，而按照一般人的通常理解，損害賠償金并不屬于“價(jià)款”之列。

3、關(guān)于起算時(shí)間

①建設(shè)工程正常竣工情況下：建設(shè)工程竣工之日；

②建設(shè)工程無(wú)法正?？⒐で闆r下：建設(shè)工程合同約定的竣工之日。

此時(shí)承包人可以與發(fā)包人協(xié)商以“爛尾”工程折價(jià)，或者達(dá)成延期付款和竣工的合意，以便繼續(xù)履行變更后的施工合同。如果承、發(fā)包雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，承包人可以在工程約定的竣工之日起六個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)，但承包人優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，有待于建設(shè)項(xiàng)目的接盤、轉(zhuǎn)讓或重新啟動(dòng)。當(dāng)出現(xiàn)“爛尾”樓整體拍賣時(shí)，承包人應(yīng)從拍賣所得財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償，當(dāng)有新的開(kāi)發(fā)商接盤“爛尾”工程時(shí)，接盤人在向承包人支付原發(fā)包人拖欠的工程價(jià)款后方可受讓項(xiàng)目。

要注意：

a、如果承、發(fā)包雙方在合同中約定，除按進(jìn)度支付部分工程款外，余款于工程竣工六個(gè)月后支付，這種約定就有可能造成承包人難以及時(shí)行使優(yōu)先受償權(quán)。因此，在合同簽約時(shí)，就應(yīng)注意這個(gè)付款時(shí)間問(wèn)題。

b、在結(jié)算過(guò)程中延誤優(yōu)先權(quán)的行使，導(dǎo)致因優(yōu)先權(quán)的喪失而無(wú)法獲得清償或全部清償。因此，我們要注意，一旦6個(gè)月的時(shí)間即到，而工程價(jià)款尚未確定的話，我們就要考慮發(fā)包人有沒(méi)有承擔(dān)責(zé)任的能力，如果沒(méi)有的話，就要及時(shí)提起訴訟，要求行使工程優(yōu)先受償權(quán)。

4、權(quán)利行使方式

《合同法》第286條規(guī)定，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式有二種：一是與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，二是申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。

具體的行使程序：催告——協(xié)議折價(jià)或申請(qǐng)拍賣（訴訟）

①催告：有約定的應(yīng)從其約定，沒(méi)有約定的，一般將催告的“合理期限”確定為兩個(gè)月以上；

②協(xié)議折價(jià)：并非必經(jīng)程序；

③申請(qǐng)拍賣：大多數(shù)都是發(fā)生在審理程序中，法院審判實(shí)際的做法是，承包人向人民法院起訴，獲得生效判決或者調(diào)解書(shū)后，向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)然承包人也可以仲裁書(shū)為依據(jù)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、不予支持工程優(yōu)先受償權(quán)的情形：

①建設(shè)工程的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移或已被法院生效法律文書(shū)確定轉(zhuǎn)移的；

②建設(shè)工程已經(jīng)出售給交納了全部或者大部份購(gòu)房款的消費(fèi)者的；

工程優(yōu)先受償權(quán)是優(yōu)先于所涉工程上的抵押權(quán)和其他一般債權(quán)，卻不能優(yōu)先于物權(quán)和具有物

權(quán)期待權(quán)的購(gòu)房人的權(quán)利行使。

對(duì)于已經(jīng)支付了全部或大部分購(gòu)房款的買房人所購(gòu)買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過(guò)戶手續(xù)，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護(hù)交易安全和社會(huì)的穩(wěn)定性，法律規(guī)定施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)并不涉及該以出售的房屋。當(dāng)然只有以生活消費(fèi)為目的購(gòu)買住宅的購(gòu)房人才是消費(fèi)者，對(duì)于以投資為目的的購(gòu)房人，并不是消費(fèi)者，他所購(gòu)買的商鋪、寫字樓是不能對(duì)抗施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)的。

③標(biāo)的物為不宜折價(jià)、拍賣的學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)辦公樓、道路、橋梁等公益建筑工程的；

④承包人放棄優(yōu)先權(quán)承諾有效。

第2篇 建筑安裝工程承包合同（5）新

建筑安裝工程承包合同

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

１．工程名稱：＿＿＿＿＿

２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

３．工程編號(hào)：＿＿＿＿＿

４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

５．工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣＿＿＿元，其中：人工費(fèi)＿＿＿元＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

第二條 工程期限

１．開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

２．施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

３．在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

（１）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

（２）因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

（３）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

１．全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

（１）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

（２）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

（３）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿

２．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。

３．成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

４．工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

５．凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

６．由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

１．全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理。

（１）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

（４）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

（５）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

２．工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

１．乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

２．要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

（１）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

（２）在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

（３）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

（４）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

３．乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

１．乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

２．竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

３．某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

４．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

５．工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

６．竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

（１）增減變更文件和其他洽商記錄；

（２）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

（３）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

７．乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

８．工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）

９．工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

１．由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之＿＿＿的逾期違約金。

２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

３．實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

４．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

１．預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

２．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

３．招標(biāo)工程，按《＿＿＿＿＿＿市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

４．雙方商定的其他事項(xiàng)。

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

（３）＿＿＿＿＿＿＿

（４）＿＿＿＿＿＿＿

甲方（發(fā)包方）：＿＿＿＿（蓋章） 乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）

工程負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 工程負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿（蓋章）

單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第九條 合同附件

１．工程項(xiàng)目一覽表

２．全部施工圖紙。（合同正本有此件）

３．施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

４．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

５．有關(guān)協(xié)議：

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

（３）＿＿＿＿＿＿＿

（４）＿＿＿＿＿＿＿

６．有關(guān)補(bǔ)充合同：

（１）＿＿＿＿＿＿＿

（２）＿＿＿＿＿＿＿

第十條 合同份數(shù)及有效期限。

（１）本合同一式＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

（２）本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人：＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第3篇 詳細(xì)建筑安裝工程承包合同

發(fā)包方：_____________________

承包方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_____________________;

2、工程地點(diǎn)：_____________________;

3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：_____________________;

4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積___________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

1、本工程合同總工期為_(kāi)____________天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2、本工程開(kāi)工日期_______________年____________月_____________日，竣工日期_______________年_____________月_____________日。

3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_____________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條 工程合同總價(jià)

1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。

2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其他。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第_______________辦理。

2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 (1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條 施工設(shè)計(jì)變更

1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_____________天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2、承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的) ____________%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。

2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款，留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

2、發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_____________%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)________元。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預(yù)算;

(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本________份，其中發(fā)包方執(zhí)________份，承包方執(zhí)________份，副本________份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章) ________________承包方(蓋章)________________

鑒(公)證意見(jiàn) ________________

地 址：________________ 地 址： ________________

經(jīng)辦人： ________________

法定代表人(簽名)： ________________ 法定代表人(簽名)： ________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人(簽名)：________________ 委托代理人(簽名)： ________________

開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行： ________________

帳 號(hào)： ________________帳 號(hào)： ________________

電 話： ________________ 電 話： ________________

電 掛： ________________電 掛： ________________

郵政編碼：________________郵政編碼： ________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：________________

有效期限 ________年 ________月 ________日至________年 ________月________ 日

第4篇 電子版工程承包合同范本

甲方： 乙方：昆山xx公司。 根據(jù)《 民法典 》及相關(guān)法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方為乙方提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、廠房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置，費(fèi)用由乙言支付。

3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。（含 試用期 一個(gè)月）。

一、雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方按照 承包合同 規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)對(duì)乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對(duì)結(jié)員工的教育。 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國(guó)家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

2、未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開(kāi)，違者將按甲方規(guī)章處罰。

3、乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。

4、廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?，不得亂倒。

5、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。保證衛(wèi)生整潔。

6、乙方必須每個(gè)周未提供下個(gè)星期的菜單以供甲方監(jiān)督。

7、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須持有 健康證 ，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。

8、必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成 意外事故 的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、食堂工作人員 工資福利 均由乙方負(fù)責(zé)。

10、督促?gòu)N房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。

二、伙食標(biāo)準(zhǔn) 早餐____元；中餐____元。標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___大葷、____素菜。晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

三、結(jié)算方式

1、就餐方式實(shí)行定餐制。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證（或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù)）。

2、乙方墊付伙食費(fèi)____月，甲、乙雙方每月____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng)。

四、違約方式

1、固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒一，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔(dān) 違約金 （比照銀行逾期付款處理）。

3、如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不能達(dá)到其要求，甲方有權(quán)終止合同。

4、任何一方要終止合同都就提前30天通知對(duì)方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，，違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任

第5篇 工程承包合同范本簡(jiǎn)易版

合同編號(hào)：發(fā)包方：________________

承包方：________________簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其他法律 法規(guī) ，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)____________

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：1、開(kāi)工：____年__月__日2、竣工：____年__月__日3、合同工期總共歷時(shí)____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。

八、付款方式：本 合同生效 后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工

②如期完成施工任務(wù)

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù)

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起 訴訟 。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方： 承包方：

委托 代理 人： 委托代理人：

日期：

第6篇 建筑門窗工程承包合同

在當(dāng)前我們建筑行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中,建筑門窗工程在其中有著十分重要的作用,它的質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到建筑物的舒適性,給人們的日常生活有著一定的影響,對(duì)于建筑門窗工程承包合同你了解多少?以下是酷貓寫作小編為大家整理的建筑門窗工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。

建筑門窗工程承包合同范文

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、道德平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就肇東市曙光駕校玻璃雨搭工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：。

二、 工程地址：

三、 承包方式：包工包料(大包)。

四、 工程內(nèi)容：點(diǎn)式玻璃雨搭。

五、 工程用料：

1、框架：用15mm與10mm的鐵板制作成玻璃雨搭專用的框架，作成之后進(jìn)行防銹處理，然后進(jìn)行氟碳烤漆。

2、拉筋：點(diǎn)式玻璃雨搭專用拉筋。

3、玻璃：8mm+8mm鋼化夾膠玻璃，用專用的點(diǎn)式玻璃支架安裝到主框駕上。

六、 承包總價(jià)：(1500元)每平方米，大約66平方米，總計(jì)(99000元)，拉筋單獨(dú)合算，不在總平方米造價(jià)之內(nèi)，最終結(jié)算以驗(yàn)收實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算。

七、 工期：收到預(yù)付款之日起一個(gè)月內(nèi)完成工期。

八、 付款方式：合同簽訂后，預(yù)付壹萬(wàn)元訂金，主框鋼板進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后

付工程款的30%，主框安裝完畢后在付30%，完工驗(yàn)收合格后付 37%，留3%的質(zhì)量保證金。(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題按國(guó)家規(guī)定一年內(nèi)返還保質(zhì)金)。

九、 違約責(zé)任：

1、承包人向發(fā)包方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工，在施工期間，由乙方造成停工或人員不足，質(zhì)量達(dá)不到本合同規(guī)定要求，須返工重來(lái)，造成損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

2、發(fā)包方向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。因甲方不按本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)予以停工，工期順延，造成人員、機(jī)械窩工損失及產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在復(fù)工前支付違約費(fèi)用。

十、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至肇東市人民法院。

十一、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，望共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑門窗工程承包合同范文，盡在酷貓寫作。

第7篇 大酒店建設(shè)工程承包合同

2023大酒店建設(shè)工程承包簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)、按質(zhì)、按建筑工程項(xiàng)目完成任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：總則

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍：模板安裝、拆除，泥工(砌筑墻體、抹灰)，鋼筋加工安裝。

四、工程造價(jià)：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機(jī)械由甲方提供)預(yù)算造價(jià)，建筑面積21600平方米，合計(jì)單價(jià)元/平方米。合計(jì)工程總價(jià)元對(duì)該工程勞務(wù)包干。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負(fù)責(zé)完成該工程主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)施工。所有建筑所需材料由甲方自行采購(gòu)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自_____年_____月_____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工(施工工期可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及施工工藝調(diào)整)。在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出更變計(jì)劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者;

第三條：物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列供應(yīng)方式辦理：

1、所用材料由加方自行采購(gòu)。

2、所采購(gòu)材料必須按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范驗(yàn)收合格，方可使用。

二、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)的甲方負(fù)擔(dān)。

三、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須驗(yàn)證。如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方負(fù)擔(dān)。

第四條：工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列規(guī)定辦理：

模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機(jī)械由甲方提供)預(yù)算造價(jià)，建筑面積平方米，合計(jì)單價(jià)元/平方米。合計(jì)工程總價(jià)元包干。

二、本合同自簽訂生效之日后，甲方應(yīng)每完成三層主體撥付一次勞務(wù)費(fèi)，撥付比例為完成建筑面積的。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

第8篇 簡(jiǎn)單建筑工程承包合同

承包方(乙方)：________________

發(fā)包方(甲方)：________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一)工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點(diǎn)：________________

3、承包內(nèi)容：________________

4、承包范圍：________________

5、承包方式：________________

6、質(zhì)量要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7、工期要求：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二)甲方工作

1、甲方指派________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

向乙方提供臨時(shí)水電。

三)乙方工作

1、乙方________________為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四)關(guān)于質(zhì)量的約定

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為_(kāi)_______________年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。

五)關(guān)于工期的約定

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六)關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定

七)關(guān)于材料的約定

八)關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

九)關(guān)于違約責(zé)任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金________________元。

3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽字)：________________

第9篇 工程承包合同范本經(jīng)典版

甲方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中化人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 工程范圍：_________

工程地點(diǎn)：_________

第二條 工期：_________

從 _________年 _________月 _________日 開(kāi)始至 _________年 _________月 _________日結(jié)束。工期 天。在合同簽定后3天內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。3天后施工人員還沒(méi)有入施工場(chǎng)地，則視為違約，并承擔(dān)違約金。甲方有權(quán)終止合同并另行發(fā)包。

第三條 工程質(zhì)量和技術(shù)要求：_________

施工要求：_________

第四條 合同價(jià)款：_________

第五條 甲方責(zé)任：_________

第六條 乙方責(zé)任：_________

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。

3、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到'工完場(chǎng)清、道路暢通'。

4、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞(景觀損壞、苗木死亡)，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)。

5、進(jìn)入

所發(fā)生的安全事故及施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方。

第七條 工期順延：_________

1、除自然災(zāi)害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的百分之一的違約金。

2、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第八條 工程付款及竣工結(jié)算：_________

1、

2、乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起7天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

第九條 竣工驗(yàn)收：_________

乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前7天內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織驗(yàn)收。

第十條 違約責(zé)任：_________

1、違約的處理：_________合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：_________甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得順延。

2、違約金的標(biāo)準(zhǔn)：_________合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方面提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%的違約金。

第十一條 安全施工：_________

1、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，并承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

2、施工期間，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人員施工期間造成任何地點(diǎn)出現(xiàn)任何事故，均甲乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十二條 合同的生效與終止：_________

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式進(jìn)行。

第十三條 爭(zhēng)議：_________

雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。

第十四條 合同份數(shù)：_________

本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。

第十五條 未盡事宜，另行商定

甲方：_________(蓋章) 乙方：_________(蓋章)

代表：_________

電話：_________ 電話：_________

合同簽定日期：_________ _________年 _________月 _________日

第10篇 工程承包勞務(wù)合約書(shū)

甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點(diǎn)該工程為_(kāi)_____樓工程，地點(diǎn)在______。

二、承包方式與要求該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。

要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(㎡、m3、t)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量與安全根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。

凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

五、文明施工與獎(jiǎng)罰乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。

同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好“暫住證”，嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。

將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。

未滿法定年齡，不得來(lái)工地做工。

如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

六、付款方式與工期：該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%.工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的

70%.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%.留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金_______萬(wàn)元。

乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。

除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權(quán)力與義務(wù)(一)甲方

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

(二)乙方

1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。

同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫、嫖娼等。

一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

八、違約責(zé)任與其他

1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________代表：______________

_____年_____月____日

乙方：______________代表：______________

第11篇 建筑安裝工程承包合同詳細(xì)

甲方:_________________

乙方:_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將_________工程的_________施工項(xiàng)目交由乙方負(fù)責(zé)施工。根據(jù)《_________________》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況雙方達(dá)成以下協(xié)議:

一.工程概況

1.工程名稱:_________________

2.工程地點(diǎn):_________________

3.承包范圍:_________________

4.承包方式:包工、包料、包費(fèi)用

5.工期:按照甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)之日起個(gè)日歷________天。

6.工程質(zhì)量:本工程為合格工程(具體要求詳見(jiàn)第三條)

二.合同單價(jià)和付款方式

1.合同單價(jià):

2、實(shí)際結(jié)算價(jià)款以甲乙雙方簽字確認(rèn)的工程量乘以單價(jià)為準(zhǔn)。以上價(jià)格包括含稅價(jià),材料及其運(yùn)輸費(fèi),人工費(fèi),裝卸費(fèi),設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用。合同價(jià)款一經(jīng)確定,不作任何調(diào)整。

4、該項(xiàng)目合同約定的款項(xiàng)由有限公司按照本合同約定支付,項(xiàng)目的發(fā)票及合格證開(kāi)具給________有限公司。乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的票據(jù),如乙方提供假票據(jù)則應(yīng)賠償甲方所有損失及承擔(dān)一切法律責(zé)任。

三.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四.違約責(zé)任和安全責(zé)任

1.因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付給甲方合同價(jià)款1%的違約金。乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到甲方要求則乙方承擔(dān)合同價(jià)款的10%違約金支付給甲方,并承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督監(jiān)察。乙方必須采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責(zé)任的,因此發(fā)生的所有賠償費(fèi)用、包括給施工人員或第三方人員造成財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的,均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五.爭(zhēng)議或糾紛處理

1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成時(shí)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議

雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。

六.保修

1.本工程保修期為_(kāi)_______年

七.本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

甲方:________________

簽字:________________

電話:________________

甲方駐工地代表:________________

電話:________________

乙方:________________

簽字電話:________________

日期:________________

第12篇 擋土墻工程承包合同范本

隨著祖國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,工程建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越多,而且社會(huì)分工也越來(lái)越細(xì)。在邊坡支護(hù)和治理方面,擋土墻的應(yīng)用越來(lái)越多。對(duì)于擋土墻工程承包合同你了解多少呢?以下是酷貓寫作小編為大家整理的擋土墻工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。

擋土墻工程承包合同范文

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程地點(diǎn)：

第二條 工程承包范圍作。

第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到 一次性交驗(yàn)合格。

第四條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

本單價(jià)含澆筑混凝土、模板安裝的勞務(wù)費(fèi)及所需輔材工用具、加工費(fèi)及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，按混凝土立方體體積55元計(jì)算。

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)、輔材工用具費(fèi)、加工費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、機(jī)械加油及機(jī)械工工資。

3.本合同單價(jià)為一次包干價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

4. 計(jì)量辦法：結(jié)合甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作量計(jì)量。

第五條 核算辦法及付款方式

1.完工后由甲方按乙方實(shí)際完成工程量承包費(fèi)，7日內(nèi)按合同價(jià)款核算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，待甲方承包工程完工驗(yàn)收合格后付清。

第六條 安全施工與檢查

1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

2、工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，保留相關(guān)記錄。

3、分包人所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工人作業(yè)時(shí)必須戴好安全帽，系好安全帶。承包人管理人員發(fā)現(xiàn)沒(méi)1人沒(méi)戴安全帽，或者沒(méi)系安全帶，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200.00元。注：(如安管站檢查發(fā)現(xiàn)了一切與安全有關(guān)的安全事故與罰款由分包人承擔(dān))

第七條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定及施工圖紙質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。施工完畢，驗(yàn)收結(jié)果表明乙方工作質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，因乙方原因的，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督工作，施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

第七條 合同份數(shù)

本合同一式_份， 甲方__份乙方_份。

第八二條 合同生效

本合同雙方約定_后生效。

合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

擋土墻工程承包合同范文，盡在酷貓寫作。

第13篇 建筑工程承包合同版本

建筑工程承包給別人一定要簽合同，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同，希望大家來(lái)學(xué)習(xí)閱讀哦 工程總承包合同范本 發(fā)包人:_________(全稱) 承包人:_________(全稱) 依照中華人民共和國(guó)民法典中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱:_________ 工程地點(diǎn):_________ 工程承包范圍:_________

二、主要技術(shù)來(lái)源

三、主要日期 合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期): 施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期): (其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):_________)

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

五、合同價(jià)格和付款貨幣 合同價(jià)格為人民幣(大寫):_________元。 除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效 合同訂立時(shí)間:________年____月____日 合同訂立地點(diǎn): 本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________ 發(fā)包人:_________承包人:_________ (公章或合同專用章)(公章或合同專用章) 法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________ (簽字)(簽字) 工商注冊(cè)住所:_________工商注冊(cè)住所:_________ 企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________ xx編碼:_________xx編碼:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________ 電話:_________電話:_________ 傳真:_________傳真:_________ 電子郵箱:_________電子郵箱:_________ 開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________ 賬號(hào):_________賬號(hào):_________ 有關(guān)于建設(shè)工程承包合同范本 甲方(發(fā)包方):__________________ 乙方(承包方):__________________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三、工程期限

1、本合同總工期為_(kāi)_______年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_(tái)________元整(_________元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整(_________元)

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元整(_________元)

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)________元整(_________元)。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求

第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開(kāi)竣工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。

九、服務(wù)條款無(wú)。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

4、執(zhí)行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。 十

一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。

2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行甲方延期付款期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行整個(gè)工程延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十

二、爭(zhēng)議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十

三、其他條款 在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地:_________ 十

四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 本頁(yè)無(wú)正文甲方:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 聯(lián)系電話:_________ 開(kāi)戶銀行:_________ 帳號(hào):_________ 描述工程承包合同范本 依照中華人民共和國(guó)民法典和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱:________________

二、工程地點(diǎn):________________

三、工程編號(hào):________________

四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一、開(kāi)竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下: 全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中

第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者

2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4、其他方式:

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理:

1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定付款。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄

2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄

3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖工程保修

第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng):

第九條合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預(yù)算。(合同正本及xx銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議:

六、有關(guān)補(bǔ)充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。 建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方):____________________ 工程負(fù)責(zé)人:____________________________ ________年____月____日

第14篇 擋土墻工程承包合同（一）

發(fā)包方（甲方）：____ 地址：___________

郵碼________________ 電話_____________

法定代表人：________ 職務(wù)_____________

承包方（乙方）：____ 地址：___________

郵碼________________ 電話_____________

法定代表人：________ 職務(wù)_____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

第二條 工程期限

一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1．由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2．因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3．因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1．特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2．統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3．包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4．其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理：

1．以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2．按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

3．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4．包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5．招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1．施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2．在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3．在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4．在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1．增減變更文件和其他洽商記錄；

2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條 附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條 合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包方）：____

工程負(fù)責(zé)人：____________

______年______月______日

建工單位（承包方）：____

工程負(fù)責(zé)人：____________

______年______月______日

第15篇 采礦工程承包合同（一）

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________

法定代表人：____________________

電話：____________傳真：________

單位注冊(cè)地：____________________

現(xiàn)單位辦公地：____郵編：________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

法定代表人：____________________

電話：____________傳真：________

單位注冊(cè)地：____________________

現(xiàn)單位辦公地：____郵編：________

轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國(guó) 合同法 》和《國(guó)土資源部關(guān)于建立健全礦業(yè)權(quán)有形市場(chǎng)的通知》（國(guó)土資發(fā)[__]145號(hào)）等有關(guān)法律 法規(guī) ，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一章 轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)的基本情況

第一條 轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)許可證載明：

采礦權(quán)人：_________，許可證號(hào)：_________，礦山名稱：_________，經(jīng)濟(jì)類型：_________，開(kāi)采礦種：_________，開(kāi)采方式：_________，生產(chǎn)規(guī)模：_________，礦區(qū)面積：km2，發(fā)證機(jī)關(guān)：_________，有效期自年月日至年月日。

第二條 轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)屬所有，該礦權(quán)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，其中占股份___%，占股份___%，占股份___%，占股份___%。

第三條 轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)位于，礦區(qū)坐標(biāo)為：

拐點(diǎn)號(hào) 坐標(biāo)y坐標(biāo)

1．________________；

2．________________；

3．________________；

4．________________。

第四條 轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的開(kāi)發(fā)利用情況（由轉(zhuǎn)讓雙方說(shuō)明）：

1．________________；

2．________________；

3．________________；

4．其它____________。

第二章 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及權(quán)益實(shí)現(xiàn)

第五條 甲方將____采礦權(quán)以方式于____年月日在轉(zhuǎn)讓（整體出售、作價(jià)出資、合作、重組改制）給乙方，轉(zhuǎn)讓（整體出售、作價(jià)出資、合作、重組改制）成交金額為人民幣大寫____萬(wàn)元整（小寫：￥元）。（合作：甲方占___%，乙方___%；重組改制：甲方占___%，乙方___%；等等）

第六條 乙方同意按照本條第款的規(guī)定向甲方支付上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交金額。

1.本合同簽訂日起日內(nèi)，一次性付清上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交金額。

2.按以下時(shí)間和金額分期向甲人支付上述采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________；

（4）其它______________。

甲方開(kāi)戶銀行：___________________。

甲方賬戶名稱：___________________。

甲方賬號(hào)：____。

第七條 乙方按合同約定支付采礦權(quán)成交金額后，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供規(guī)定的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條 乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）根據(jù)以下約定繼續(xù)履行甲方尚未履行的礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與治理恢復(fù)、土地復(fù)墾、采礦權(quán)價(jià)款繳納等義務(wù)：

1．礦山環(huán)境保護(hù)綜合治理，乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）繼續(xù)履行繳納 保證金 、治理等義務(wù)；

2．地質(zhì)災(zāi)害治理方案，乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）繼續(xù)履行地質(zhì)災(zāi)害治理等義務(wù)；

3．土地復(fù)墾方案，乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）繼續(xù)按照已經(jīng)編制的土地復(fù)墾方案履行土地復(fù)墾等義務(wù)。

4．采礦權(quán)價(jià)款共計(jì)礦權(quán)總價(jià)款為萬(wàn)元，____年已繳納萬(wàn)元，剩余價(jià)款萬(wàn)元乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）繼續(xù)按規(guī)定交納：年繳納萬(wàn)元，年繳納萬(wàn)元，年繳納萬(wàn)元。

5．其它法定履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓后乙方（或股份發(fā)生變化后的企業(yè)）繼續(xù)按規(guī)定履行。

第三章 違約責(zé)任

第九條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)____（支付 違約金 或損失賠償?shù)挠?jì)算方法）。

2.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金或損失賠償?shù)挠?jì)算方法）。

第四章 適用法律及爭(zhēng)議解決

第十一條 本 合同訂立 、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十二條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第項(xiàng)規(guī)定的方式解決：

（一）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）向____人民法院起訴。

第五章 附則

第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后以本合同附件的形式或者補(bǔ)充合同的形式確立，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，甲、乙方各執(zhí)份，礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)份。

甲方：________________（公章） 乙方：____________________（公章）

法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：______________

委托 代理 人（簽字）：__________ 委托代理人（簽字）：______________

代理人 身份證 號(hào)：______________ 代理人身份證號(hào)：__________________

簽訂時(shí)間：_____年_____月____日 簽訂地點(diǎn)：________________________

第16篇 公司單項(xiàng)工程承包合同書(shū)

發(fā)包方(甲方)_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

甲方承建的鋼筋單項(xiàng)工程，于_________年_________月_________日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：

按施工圖紙中基礎(chǔ)分部±0.000以下所有的鋼筋加工制作和安裝項(xiàng)目，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設(shè)計(jì)變更工程量按實(shí)調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工，工完場(chǎng)清。其中：_________承包鋼筋加工制作分項(xiàng)工程;_________承包鋼筋安裝綁扎分項(xiàng)工程。

二、承包造價(jià)：

以總鋼筋設(shè)計(jì)含量計(jì)算，單價(jià)_________元/噸(該承包單價(jià)已含乙方管理費(fèi)及各類補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi))其中：鋼筋加工制作_________元/噸;鋼筋安裝綁扎_________元/噸。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊(cè)一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報(bào)臨時(shí)戶口。

2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

3)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)(以后由乙方負(fù)責(zé))，小型工具由乙方自備。

4)保證材料供應(yīng)(材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)_________米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，如確因種種原因供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4)絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比合下料，不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛(ài)惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。

7)負(fù)責(zé)鋼筋化驗(yàn)取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合規(guī)范要求。

8)鋼筋制安質(zhì)量要求，應(yīng)以市質(zhì)檢站、監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達(dá)優(yōu)良等級(jí)為準(zhǔn)，絕對(duì)不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班調(diào)整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼筋質(zhì)量。

9)鋼筋工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。

10)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、工期：

根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

七、付款方法：

1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給100%的工款，基礎(chǔ)工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

2)結(jié)算程序：每月底結(jié)算當(dāng)月1-30日(31日)的工作量，乙方根據(jù)主管工長(zhǎng)簽證的分項(xiàng)工程驗(yàn)收單、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級(jí)、下道工序工長(zhǎng)簽字接收，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核，報(bào)公司預(yù)算部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財(cái)務(wù)部在下月十五日左右予以支付。

八、其它：

1)由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。

2)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。

3)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

4)傷者費(fèi)用在_________元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

甲方代表(簽字)_________ 乙方代表(簽字)_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日