學(xué)校維修管理制度15篇

包括哪些

學(xué)校維修管理制度主要包括以下幾個核心部分：

1. 維修范圍定義：明確涵蓋校園內(nèi)的建筑設(shè)施、教學(xué)設(shè)備、體育設(shè)施、綠化環(huán)境等所有需要維護(hù)的區(qū)域和物品。

2. 維修責(zé)任劃分：界定各部門、各崗位在維修工作中的職責(zé)，如后勤部門、教務(wù)部門、物業(yè)公司的具體任務(wù)。

3. 報修流程：規(guī)定師生員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時的報修方式，如通過線上系統(tǒng)、電話或直接通知相關(guān)部門。

4. 維修響應(yīng)時間：設(shè)定從接收到報修到開始維修的合理期限，確保問題得到及時處理。

5. 維修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制：制定維修工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過定期檢查和評估確保維修效果。

6. 維修記錄與檔案管理：要求詳細(xì)記錄每次維修的工作內(nèi)容、耗材、費用等信息，并建立維修檔案。

7. 預(yù)防性維護(hù)計劃：實施定期的設(shè)施檢查和保養(yǎng)，減少突發(fā)故障的發(fā)生。

8. 應(yīng)急處理機(jī)制：針對重大設(shè)施故障或緊急情況，設(shè)定快速響應(yīng)和應(yīng)急修復(fù)方案。

作用和意義

學(xué)校維修管理制度的作用和意義主要體現(xiàn)在：

1. 提升效率：明確的職責(zé)分工和報修流程能提高維修工作的效率，減少因職責(zé)不清導(dǎo)致的延誤。

2. 保障安全：及時修復(fù)破損設(shè)施，防止安全事故，確保師生安全。

3. 延長設(shè)備壽命：預(yù)防性維護(hù)可以有效延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命，降低更換成本。

4. 節(jié)約資源：通過規(guī)范的維修管理，合理使用維修資源，避免浪費。

5. 提高滿意度：良好的設(shè)施狀態(tài)和高效的維修服務(wù)可以提升師生對學(xué)校的滿意度。

6. 優(yōu)化預(yù)算：通過維修記錄和檔案，可以更好地規(guī)劃和控制維修預(yù)算，避免過度支出。

重要性

學(xué)校維修管理制度的重要性不言而喻，它：

1. 是學(xué)校日常運(yùn)營的基礎(chǔ)：維護(hù)良好的校園環(huán)境和設(shè)施是教學(xué)活動正常進(jìn)行的前提。

2. 彰顯學(xué)校管理水平：一套有效的維修管理制度體現(xiàn)了學(xué)校的組織能力和管理水平。

3. 影響教育質(zhì)量：設(shè)施設(shè)備的完好直接影響教學(xué)質(zhì)量，關(guān)系到學(xué)生的學(xué)習(xí)體驗和教育成果。

4. 關(guān)乎學(xué)校形象：良好的設(shè)施維護(hù)能夠提升學(xué)校的社會形象，吸引優(yōu)質(zhì)的師生資源。

5. 法規(guī)要求：符合國家關(guān)于學(xué)校設(shè)施管理的相關(guān)法規(guī)，確保學(xué)校合規(guī)運(yùn)營。

學(xué)校維修管理制度是確保學(xué)校正常運(yùn)行、提升教育質(zhì)量和保障師生安全的重要保障，其科學(xué)性和執(zhí)行力直接關(guān)系到學(xué)校的整體運(yùn)營效果。

學(xué)校維修管理制度范文

第1篇 zz學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運(yùn)行管理制度

學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運(yùn)行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關(guān)規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強(qiáng)勞動安全教育,在進(jìn)行有危險的作業(yè)時值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進(jìn)行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進(jìn)行校驗。

6.重要機(jī)房如配電室,電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警示牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

7.水箱,機(jī)房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應(yīng)對員工進(jìn)行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進(jìn)行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第2篇 （學(xué)校學(xué)院）維修材料工具管理制度

學(xué)校(院)維修材料、工具管理制度

一、 本著節(jié)約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細(xì)的使用計劃,上報主任審閱簽字后方可領(lǐng)用。

二、 維修材料由倉庫統(tǒng)一保管,專職采購,統(tǒng)一購進(jìn),不允許維修人員自主采購材料。

三、 各部門領(lǐng)用維修材料應(yīng)在出庫單上注明名稱、數(shù)量、用途等事項,以備復(fù)查所用。所拆換下來的材料必須及時收回。

四、 倉庫保管專職負(fù)責(zé)倉庫材料的入庫存放,出庫領(lǐng)用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業(yè)務(wù)。

五、 每月的月底,倉庫保管員要認(rèn)真盤點核對一遍物資儲備情況,并對領(lǐng)用情況做出科學(xué)分析,上報主任并制定下月計劃。

六、維修工具所屬權(quán)歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協(xié)議。

七、維修人員有妥善管理工具的義務(wù),在使用工具過程中,如因使用不當(dāng)造成工具損壞,應(yīng)交付維修費,如果工具丟失,應(yīng)按原價賠償。

八、工具勞損,需正常維修更換的,應(yīng)采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時,領(lǐng)取新工具。

九、如因工作調(diào)動,維修人員離開原工作崗位,應(yīng)把所配發(fā)工具全部交回水電暖管理辦公室。

十、公用維修工具應(yīng)隨用隨借,辦理借用手續(xù),用完后及時交還。

第3篇 某學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運(yùn)行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關(guān)規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核,做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強(qiáng)勞動安全教育,在進(jìn)行有危險的作業(yè)時值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場。

4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進(jìn)行年度檢查。

5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進(jìn)行校驗。

6.重要機(jī)房如配電室,電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警示牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

7.水箱,機(jī)房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。

8.應(yīng)對員工進(jìn)行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員,必須進(jìn)行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第4篇 學(xué)校基建維修管理制度

一、學(xué)校新建改建項目應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。所有基建維修項目必須遵循滿足使用功能、節(jié)約建設(shè)經(jīng)費、兼顧美觀,確保經(jīng)費的原則和先預(yù)算審核,后組織施工的程序。

二、根據(jù)學(xué)校年度維修預(yù)算或教育、教學(xué)、師生生活等的緊急需要,總務(wù)處及時擬定基建維修項目、計劃,做好工程預(yù)算,預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、清楚,明確工料及施工方式,報校長審批。5000元以上項目須經(jīng)校長同意簽字,并組織招投標(biāo)。總價超過10000元,由校領(lǐng)導(dǎo)集體研究決定是否立項。總價超過50000元,按規(guī)定報教育局計財科和鎮(zhèn)政府審批。

三、1000元以上的項目由總務(wù)處負(fù)責(zé)詢價比價,詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄,推出信譽(yù)好、質(zhì)量優(yōu)、價位低的單位,報分管校長審核、校長審批。5000元以上項目由校領(lǐng)導(dǎo)集體研究確定施工單位。

四、10000元以上50000元以下的項目采用簡易招標(biāo)法。全體校領(lǐng)導(dǎo)、總務(wù)主任、各部門負(fù)責(zé)人等組成招標(biāo)小組?？倓?wù)處負(fù)責(zé)擬定招標(biāo)書并報校招標(biāo)小組,召集招標(biāo)單位(有效競標(biāo)單位不得少于三家),發(fā)放招標(biāo)書,收齊投標(biāo)書(投標(biāo)書必須封存好),提交招標(biāo)小組開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。參與招標(biāo)的單位可以由校內(nèi)教職工推薦,但必須具備相關(guān)的施工資質(zhì)。中標(biāo)單位應(yīng)與學(xué)校簽訂施工合同。

五、總務(wù)處應(yīng)加強(qiáng)施工項目質(zhì)量、進(jìn)度等的監(jiān)督管理,并做好督工記錄,發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況應(yīng)立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案(包括更換材料、改變設(shè)計方案等)應(yīng)與校方協(xié)商,并有書面同意意見,否則視作違約,應(yīng)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、總務(wù)處應(yīng)會同學(xué)校其他部門加強(qiáng)對施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀(jì)守法。

七、基建維修項目完工后,施工單位應(yīng)向校方提交完工決算單?？倓?wù)處安排2人以上對完工項目進(jìn)行復(fù)核驗收,復(fù)核必須公平公正,認(rèn)真負(fù)責(zé),做好詳細(xì)記錄,復(fù)核員及總務(wù)主任在完工單上簽字后交校領(lǐng)導(dǎo)審批。

八、學(xué)校一般安排在暑期對校舍、設(shè)備進(jìn)行集中維修?？倓?wù)處在6月份以前安排好維修計劃及預(yù)算,報校領(lǐng)導(dǎo)審批;平時至少每月對校舍、構(gòu)筑物、水電、通信系統(tǒng)等進(jìn)行一次檢查,做好臺帳記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時報校領(lǐng)導(dǎo),并采取果斷措施,確保安全;對偶然發(fā)生損壞的設(shè)施、設(shè)備,影響正常使用或有礙觀瞻的,及時維修。

九、施工項目完成后,總務(wù)處負(fù)責(zé)做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。

十、學(xué)校高檔儀器設(shè)備的維修參照本制度執(zhí)行。

2008.2

第5篇 zz學(xué)校園區(qū)維修工具管理制度

學(xué)校園區(qū)維修工具管理制度

1.根據(jù)工種的不同,維修人員常用的工具可由個人保管使用。

2.機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi),并排列整齊,工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

3.各種電動工具原則上由專人保管。

4.電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

5.凡屬人為的損壞工具,均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第6篇 學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運(yùn)行管理制度

1.根據(jù)勞動門有關(guān)規(guī)定，組織對電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核，做到持有操作證的才能上崗。

2.根據(jù)勞動安全規(guī)程，制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

3.加強(qiáng)勞動安全教育，在進(jìn)行有危險的作業(yè)時值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場。

4.對變配電，供熱鍋爐，電梯必須進(jìn)行年度檢查。

5.對配電柜，鍋爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進(jìn)行校驗。

6.重要機(jī)房如配電室，電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警示牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

7.水箱，機(jī)房，配電柜均應(yīng)上鎖，鑰匙由專人保管。

8.應(yīng)對員工進(jìn)行急救和消防知識的教育和考核。

9.建立事故處理制度。

10.對外來施工人員，必須進(jìn)行安全教育，并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。

11.避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。

第7篇 學(xué)校園區(qū)維修工具管理制度

1.根據(jù)工種的不同，維修人員常用的工具可由個人保管使用。

2.機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

3.各種電動工具原則上由專人保管。

4.電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

5.凡屬人為的損壞工具，均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第8篇 學(xué)校維修管理制度

為了規(guī)范學(xué)校管理,節(jié)約開支,提高效益,確保學(xué)校各種設(shè)備設(shè)施能正常安全運(yùn)行,現(xiàn)就學(xué)校維修方面事宜特做如下規(guī)定:

一、所有設(shè)備設(shè)施維修歸口到總務(wù)處管理。

二、自然損壞的設(shè)備設(shè)施需要維修時,各處室主任必須提前3個小時進(jìn)行書面通知。200元以下者報總務(wù)處主任審批,200元以上者報校長審批。

三、各處室對人為損壞的設(shè)備、設(shè)施必須進(jìn)行認(rèn)真核查,及時報總務(wù)處相關(guān)人員按損壞程度核定賠償金,所分管處室負(fù)責(zé)人要對當(dāng)事人進(jìn)行批評教育,并負(fù)責(zé)追討當(dāng)事人對所損壞設(shè)備設(shè)施的賠償金。所有賠償金都必須交到財務(wù)室開票,總務(wù)處見財務(wù)室開出的票據(jù)和處室主任的書面報告后進(jìn)行維修,否則不予辦理。

四、對于相當(dāng)重要或?qū)θ松戆踩珮?gòu)成威協(xié)的設(shè)備設(shè)施的維修,處室主任應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷地進(jìn)行處理,可不報告,先處理,且必須在最短時間內(nèi)處理好。但金額較大的維修要與校長或總務(wù)主任通氣,事后應(yīng)在一天之內(nèi)報告總務(wù)處登記。

五、各處室分管場所、設(shè)備設(shè)施分工如下:

1、總務(wù)處負(fù)責(zé)學(xué)校公共場所的設(shè)備設(shè)施管理。

2、教務(wù)處負(fù)責(zé)圖書室、教師辦公室及體育等設(shè)施設(shè)備管理。

3、德育負(fù)責(zé)教室的所有設(shè)備設(shè)施管理。

4、安全辦負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的保管,發(fā)生盜竊后應(yīng)及時報告。

5、電教處負(fù)責(zé)電子備課室、機(jī)房的所有設(shè)備設(shè)施管理。

各處室主任要對所分管的設(shè)備設(shè)施和學(xué)生活動實習(xí)場所經(jīng)常進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問題要及時報告,及時維修,并做好維修記錄。

第9篇 （中學(xué)）學(xué)校常規(guī)維修管理制度

(中)學(xué)校常規(guī)維修管理制度

為全面做好常規(guī)維修工作,提高常規(guī)維修效率,特修訂學(xué)校常規(guī)維修管理制度

一、指導(dǎo)思想

通過制度的實施,應(yīng)該達(dá)到如下目標(biāo):

報修方便,維修及時;科學(xué)管理,責(zé)任到位;長效服務(wù),師生滿意。

二、維修申報

1、發(fā)現(xiàn)房屋、門窗、桌椅、水電設(shè)施、各類器材等出現(xiàn)損壞、故障或不安全因素,由管理責(zé)任人填寫維修報告單,向總務(wù)處報修;教學(xué)樓停電、水管爆裂等緊急情況可直接電話報修。

2、維修報告人需認(rèn)真填寫維修報告單,寫明地點、方位及需要維修的具體情況。

3、維修申報人應(yīng)妥善保管好損壞部分的物品(包括零件),以利提高維修質(zhì)量,加快維修速度,節(jié)約開支。

4、總務(wù)處安排專人每星期對校舍設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,立即采取相應(yīng)措施;對大范圍的維修應(yīng)在放寒暑假前作出全面計劃,編造好預(yù)算,報校長室審批后,利用假期進(jìn)行維修。

5、凡屬人為因素造成財產(chǎn)損壞需要維修的,先與總務(wù)處聯(lián)系定價,到會計室交清維修款后由總務(wù)處派人維修。急需維修的總務(wù)處可先進(jìn)行維修,損壞責(zé)任人需在一周內(nèi)將維修款交會計室,逾期沒有上交的,總務(wù)處將對其進(jìn)行通報。

三、維修承諾

1、總務(wù)處接到維修單后,核實維修情況,根據(jù)輕重緩急安排維修計劃,落實具體維修措施。

2、總務(wù)處應(yīng)及時組織人員對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修,以保證教學(xué)、生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。一般維修在兩個工作日內(nèi)完成,緊急維修隨叫隨到。

3、對于學(xué)校無力承擔(dān)的維修任務(wù),總務(wù)處應(yīng)及時報告分管校長審批,外請專業(yè)人員進(jìn)行維修。具體業(yè)務(wù)(維修費用、完成時間、監(jiān)督驗收等)由分管校長或由校長室指定專人負(fù)責(zé)。

4、對有些維修任務(wù),因各種原因無法馬上解決的應(yīng)向申報人說明原因。

四、維修驗收

1、維修人員在完成維修任務(wù)后,請申請人簽字,并注明完成的時間和質(zhì)量。

2、維修工作沒有到位或不能達(dá)到要求的,應(yīng)重新維修;如有客觀困難的,應(yīng)向申請人進(jìn)行解釋,取得諒解。

3、總務(wù)處應(yīng)按周整理好維修單并作出必要記錄,供分管校長檢查、分析學(xué)校財產(chǎn)使用情況和維修情況。

五、維修申報責(zé)任人

1、各部門、各辦公室的財產(chǎn)、設(shè)施的報修由各部門、辦公室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

2、教室及相應(yīng)走廊財產(chǎn)、設(shè)施的報修由班主任負(fù)責(zé)。

3、走廊、樓梯、公共場所、公共活動區(qū)域財產(chǎn)設(shè)施的報修由值日、值周老師負(fù)責(zé)。

4、計算機(jī)室、報告廳財產(chǎn)報修由計算機(jī)老師和專管人員負(fù)責(zé)。

5、學(xué)生公寓設(shè)施的報修由物業(yè)生活指導(dǎo)老師負(fù)責(zé)。

6、學(xué)校教職工發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞,尤其對存在安全隱患的問題都有義務(wù)及時向總務(wù)處反映。

第10篇 學(xué)校遠(yuǎn)程教育設(shè)備管理維修制度（4）

中小學(xué)校遠(yuǎn)程教育設(shè)備管理和維修制度(4)

遠(yuǎn)程教育工程是國務(wù)院貫徹落實“____”重要思想,是實施科教興國戰(zhàn)略,是投資大,技術(shù)性專業(yè)性強(qiáng),是深化教育改革,促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享的偉大工程,為了使遠(yuǎn)程教育在我校得到充分利用,特制定設(shè)備管理和維修制度。

1、嚴(yán)格遠(yuǎn)程教育設(shè)備的管理,末經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意,一切設(shè)備不能外借。

2、遠(yuǎn)程教育設(shè)備專管專用,任何人不能用遠(yuǎn)教設(shè)備做其它的工作和事。

3、管理人員要愛護(hù)遠(yuǎn)教設(shè)備,保持機(jī)器和播放室的干凈整潔。

4、每周上網(wǎng)更新、升級殺毒軟件,定期殺毒保持機(jī)器無毒工作。

5、定期維護(hù)遠(yuǎn)教設(shè)備,包括除銹等。

6、遠(yuǎn)教設(shè)備機(jī)器如出現(xiàn)故障,及時處理,如不能解決要及時上報電教中心。

第11篇 某學(xué)校園區(qū)維修工具管理制度

1.根據(jù)工種的不同,維修人員常用的工具可由個人保管使用。

2.機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi),并排列整齊,工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

3.各種電動工具原則上由專人保管。

4.電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

5.凡屬人為的損壞工具,均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第12篇 學(xué)校安全設(shè)施設(shè)備管理檢修維修制度

一、管理人員經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備,認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備的十字作業(yè)法,即“清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、反腐”,保證設(shè)備正常運(yùn)行,同時必須及時詳細(xì)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。

二、學(xué)校安全設(shè)施、設(shè)備由專人保管。專用教室的設(shè)施、設(shè)備由專職教師保管使用,其他人員未經(jīng)專職教師同意不得隨意使用, 設(shè)備發(fā)生影響安全的故障時,應(yīng)采取相應(yīng)的檢修措施,并通知上級,嚴(yán)禁安全設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)問題。

三、安全設(shè)施設(shè)備檢修計劃,首先應(yīng)由管理人員根據(jù)設(shè)備運(yùn)行時間和情況提出,由主管領(lǐng)導(dǎo)和管理人員共同制定并明確檢修保養(yǎng)的項目、方法、時間和責(zé)任者。

四、保修人員必須認(rèn)真執(zhí)行檢修計劃,并根據(jù)設(shè)備的停運(yùn)時間采取有效的保養(yǎng)措施。

五、檢修時間根據(jù)設(shè)備運(yùn)行記錄確定,不得隨意縮短或延長時間,以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

六、學(xué)校設(shè)施、設(shè)備一旦發(fā)生故障,應(yīng)及時報告學(xué)?？倓?wù)部門并請專職人員檢查維修。個人不得隨意拆裝維修,否則后果自負(fù)。設(shè)備檢修在正常情況下每半年檢修一次,一般在五月至九月進(jìn)行檢修。

第13篇 學(xué)院（學(xué)校）基建維修管理制度

學(xué)院(校)基建維修管理制度

根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》和我院《后勤服務(wù)管理規(guī)范》,為使教學(xué)科研和生活用房及附屬建筑設(shè)施保持完好地使用狀態(tài),創(chuàng)造優(yōu)美文明的育人環(huán)境,確保基建維修優(yōu)質(zhì)安全管理規(guī)范,特制定基建維修管理制度如下:

一、后勤基建處基建科和物管科必須每月對全院建筑的防水滲漏、房瓦倒垅、天棚檐溝、內(nèi)外墻壁、天花地面、道路場地、下水道化糞池等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。

二、基建維修工程按修繕的程度和投資多少分為小修、維修、大修三類。小修(3000元以內(nèi))一般由使用部門報修或物業(yè)管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后,由物管科上報后勤基建處領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實施。維修(3000-20000元)是指按照有關(guān)規(guī)定和維修計劃進(jìn)行的常規(guī)性、周期性維修(含養(yǎng)護(hù)),由基建科立項,報學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后由基建科組織實施,按維修審批單或施工協(xié)議驗收審核進(jìn)行結(jié)算。大修(20000元以上)是指損壞嚴(yán)重或存在安全隱患及根據(jù)學(xué)校使用要求的調(diào)整而必須進(jìn)行的改造項目。大修工程由后勤基建處申請立項,也可由學(xué)校直接下達(dá)維修任務(wù),由國資辦按規(guī)定程序招標(biāo)后組織施工。后勤基建處和審計處必須對大修工程進(jìn)行全過程施工監(jiān)管,并組織進(jìn)行工程驗收。

三、小修一般在三個工作日內(nèi)完成;維修按協(xié)議約定或?qū)W校規(guī)定期限內(nèi)完成;大修按計劃或合同約定期限完成。維修必須分類建立施工臺帳,大修必須在房產(chǎn)建筑檔案資料中作真實記載。

四、所有基建維修必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),小修與維修由后勤處物管科、基建科安排專人對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,后勤基建處組織進(jìn)行抽查。大修工程的質(zhì)量控制參照基建工程項目管理規(guī)范執(zhí)行,所有基建維修施工單位(人)必須對質(zhì)保期限作明確承諾并繳納保證金。

五、基建維修必須堅持安全第一,逐項落實安全責(zé)任人,并在施工協(xié)議中明確安全責(zé)任,確保施工安全。

六、基建維修的管理責(zé)任部門必須加強(qiáng)對招標(biāo)、預(yù)算、合同、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理,落實廉政工作責(zé)任,防止基建腐敗現(xiàn)象和滋長不正之風(fēng)。

七、基建維修必須嚴(yán)格對施工單位(人)進(jìn)行資質(zhì)審查,資質(zhì)不明、不符的單位(人)不得承擔(dān)相應(yīng)的基建維修工程。

八、基建維修要堅持按國家定額標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序進(jìn)行決算、審核。3000元以內(nèi)工程十五天內(nèi)完成審核,3000元-20000元工程一個月內(nèi)完成審核,20000元以上二個月內(nèi)完成審核。

九、本制度自公布之日起實行。

第14篇 學(xué)校安全設(shè)施設(shè)備管理和檢修維修制度

一、管理人員經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備的十字作業(yè)法，即“清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、反腐”，保證設(shè)備正常運(yùn)行，同時必須及時詳細(xì)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄。

二、學(xué)校安全設(shè)施、設(shè)備由專人保管。專用教室的設(shè)施、設(shè)備由專職教師保管使用，其他人員未經(jīng)專職教師同意不得隨意使用， 設(shè)備發(fā)生影響安全的故障時，應(yīng)采取相應(yīng)的檢修措施，并通知上級，嚴(yán)禁安全設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)問題。

三、安全設(shè)施設(shè)備檢修計劃，首先應(yīng)由管理人員根據(jù)設(shè)備運(yùn)行時間和情況提出，由主管領(lǐng)導(dǎo)和管理人員共同制定并明確檢修保養(yǎng)的項目、方法、時間和責(zé)任者。

四、保修人員必須認(rèn)真執(zhí)行檢修計劃，并根據(jù)設(shè)備的停運(yùn)時間采取有效的保養(yǎng)措施。

五、檢修時間根據(jù)設(shè)備運(yùn)行記錄確定，不得隨意縮短或延長時間，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

六、學(xué)校設(shè)施、設(shè)備一旦發(fā)生故障，應(yīng)及時報告學(xué)?？倓?wù)部門并請專職人員檢查維修。個人不得隨意拆裝維修，否則后果自負(fù)。設(shè)備檢修在正常情況下每半年檢修一次，一般在五月至九月進(jìn)行檢修。

第15篇 星河小學(xué)校舍維修管理制度

第二小學(xué)校舍維修管理制度

一、定期檢查,消除隱患。學(xué)校校舍要定期檢查,經(jīng)常巡視,運(yùn)用不同的檢查方法,對校舍及其設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測,并做好檢查記錄,以便及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,保證房屋安全使用。

二、做好日常養(yǎng)護(hù)工作。要做好校舍的養(yǎng)護(hù)工作,做到隨壞隨修。要根據(jù)季節(jié)的不同,提前做好更換窗紗、防寒保暖、換季維修工作。

三、做好修繕計劃,定期進(jìn)行維修。要全面考慮,統(tǒng)籌安排。要做好施工期監(jiān)督管理。盡量利用寒暑假時間,避免影響教學(xué)。

四、結(jié)合基建,進(jìn)行危房改造。對于使用年限較長,危及安全的校舍要進(jìn)行大修。