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第1篇 工程部主任崗位工作職責
工程部主任崗位職責是:
1、 在物業(yè)管理公司項目經(jīng)理的領導下,貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的各項法律、法規(guī),保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實;
2、 在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,保障各設備所需的能源(水電、油、天然氣等)的供給,并做好節(jié)約能源、節(jié)約開支的工作;
3、 負責組織設備的使用、維護、革新改造直到報廢的整個使用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態(tài),不能影響使用效果,更不能影響到對業(yè)主和用戶的服務質量;
4、 負責調配、組織人力、物力,及時完成業(yè)主和用戶提出的請修要求,為業(yè)主和用戶提供良好的工作、生活、學習條件;
5、 組織擬定設備管理、操作、維修、養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行;
6、 組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作,落實好國家的各項技術政策;
7、 組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施,遇到特殊情況時及時調整、變更計劃;
8、 組織員工開展技術、業(yè)務學習和培訓,不斷提高員工的業(yè)務技術水平和服務質量;
9、 負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后負責組織計劃的落實,并檢查計劃的完成情況;
10、 負責檢查所管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并解決有關技術問題,以保證設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài),防止出現(xiàn)嚴重損壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生;
11、 負責制訂所管系統(tǒng)的運行方案并查閱運行記錄,敦促下屬人員認真負責,承擔起相應的崗位責任,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,保證設備的正常運行,發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的情況要及時糾正;
12、 發(fā)生事故時從技術角度組織調查、分析設備事故出現(xiàn)的原因,提出處理意見及工作改進措施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
第2篇 物業(yè)公司工程部服務主任崗位職責（3）
物業(yè)公司工程部服務主任崗位職責(三)
1、崗位名稱:工程部服務中心主任
所屬部門:工程部
直接上級:工程部副經(jīng)理
直接下級:工程部服務副主任、工程師
2、工作職責:
2.1、在經(jīng)理、副經(jīng)理的領導下,處理服務中心各種日常工作。監(jiān)督現(xiàn)場工程師工作。
2.2、熟悉小區(qū)的各種設備設施和業(yè)主室內裝修特點、設備維修單位聯(lián)系方式、返修施工單位人員,開發(fā)公司相關負責人,協(xié)調做好返修工作。
2.3、對新管項目提前介入,安排人員熟悉相關情況,做好巡查記錄,對需要整改項目匯總報開發(fā)公司和施工單位處理。
2.4、協(xié)助經(jīng)理對所轄新物業(yè)管理項目的接管驗收中各設備、設施、系統(tǒng)、土建、和裝飾工程檔案以及產(chǎn)權資料的核查工作,并整理歸檔。
2.5、做好業(yè)主收樓準備工作,整理記錄業(yè)主收樓時提出的各項問題,劃分責任,分清工序,指導現(xiàn)場工程師安排處理,并做好詳細記錄。
2.6、工程完成后,確保業(yè)主滿意,并做與開發(fā)公司、施工單位做好簽證工作。
2.7、負責公司外環(huán)境園林、土建、裝飾、零星工程的安排處理。
2.8、負責業(yè)主二次裝修工作技術資料的審核,指導工程師現(xiàn)場巡查工作。
2.9、完成領導交辦的其它工作。
2.10、工程服務中心副主任協(xié)助主任工作,職責相近,參照此標準執(zhí)行。
3、任職要求:大學?？埔陨蠈W歷(工民建相近專業(yè)),持有物業(yè)管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎,豐富的實際工作經(jīng)驗,極強的動手操作能力以及較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。
第3篇 工程部主任崗位職責
工程部主任 長沙絕藝食品有限公司 長沙絕藝食品有限公司,絕藝 崗位職責:
1、定期對所有設備進行巡查、檢修、維護保養(yǎng)工作;
2、負責管轄區(qū)域所有設備的安全穩(wěn)定運行工作;
3、 設備維修后按要求填寫《設備維修單》,重大維修在設備履歷表上作登記,下班做好工作交接并填寫交接班記錄;
4、 生產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的設備故障,必須做到隨叫隨到,及時處理,對不能及時或無能力處理的故障應及時與生部責任人和自己部門領導匯報以便采取相應的處理措施;
5、負責完成領導交辦的其他工作;
崗位要求:
1、高中或職專以上文化。
2、懂水電,熟練鉗工類工作,會電焊、氬弧焊、氧割等工作技能 熟悉電氣。
3、有食品廠社保維修經(jīng)驗。
包吃包住,月休4天,節(jié)日福利
第4篇 工程部主任崗位職責任職要求
工程部主任崗位職責
職責描述:
1.熟悉電力行業(yè)施工流程，能夠根據(jù)項目特點編制及跟蹤或指導編制及跟蹤三級進度計劃;
2.跟蹤工程進度計劃，分析進度執(zhí)行情況，編寫進度分析報告;
3.配合市場開發(fā)，編制進度計劃及投標文件;
4.服從公司工作安排，接受國內外項目出差者優(yōu)先考慮;
任職要求:
1.專科及以上文憑;
2.auto cad、office、visio應熟練，能用primavera p6獨立編制常規(guī)電力行業(yè)施工三級進度計劃;
3.工作嚴謹、團隊意識、身體健康、無犯罪記錄;
4.能夠配合市場開發(fā)，編制進度計劃及投標文件者優(yōu)先考慮;
工程部主任崗位
第5篇 工程部主任工程師崗位職責
直接上級：工程部經(jīng)理
直接下級：工程技術主管、信息技術主管、秘書
聯(lián)系部門：各部門
崗位職責：
a．掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案，發(fā)現(xiàn)情況及時組織人員解決處理。
b．重要設備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時，要組織人員立即進行現(xiàn)場處理。
c．督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的具體實施及完成情況。
d．督導和檢查各專業(yè)應按期完成的設備維護保養(yǎng)，故障處理及零部件更換和記錄。
e．了解大廈各項設施、設備改造情況，收集整理工程竣工圖紙。
g．對新添置的設備設施及時建立設備卡，并將有關技術資料進行整理歸檔。
h．負責設備檔案的保管，嚴格借閱制度，防止圖紙資料遺失或損害。
i．節(jié)約能源，杜絕浪費現(xiàn)象，考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額，力求降低成本。
j．每年10月15日前制訂出下年度設備檢修計劃。
k．每年10月15日前制定出下年度工程運行設備的更新改造計劃，并根據(jù)計劃預算下年度更新改造費用。
l．掌握大廈系統(tǒng)設備運轉狀況，確保所管轄系統(tǒng)設備安全運行；定時巡視主要設備運行情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障，應立即作出正確判斷，并采取有效措施加以解決。
m．做好值班記錄，審核機器設備運行報表，完成報修單的登記、編號和分配工作，掌握運作過程，檢查核實每個班次的維修單完成情況。
n．負責智能大廈技術的總體協(xié)調工作，負責與法院方協(xié)調技術工作。組織對高新技術的學習、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，不斷改造和完善本系統(tǒng)，對本系統(tǒng)的改造工程參與設計，監(jiān)督施工，質量整改。在工程部經(jīng)理不在時，代行管理。
o．執(zhí)行部門經(jīng)理的指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則，堅持周而復始地設備維修保養(yǎng)制，按三干凈：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不漏：不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準嚴格檢查，督導下屬。
第6篇 工程部主任副主任、主任助理崗位職責
12.2.1? 協(xié)助管理者代表編制本公司管理目標的年度計劃。
12.2.2? 協(xié)調組織管理手冊、程序文件的編制、修訂和體系運行記錄的管理工作。
12.2.3? 協(xié)助管理者代表組織內部管理體系審核工作，參加管理評審工作。
12.2.4? 指導專職質檢員和材料試驗室的檢驗、試驗工作，檢查各單位、項目部的檢驗和試驗工作。
12.2.5? 對程序文件中規(guī)定的主管控制程序進行過程控制，并負責編制、修改。
12.2.6? 組織重大工程施工組織設計的編制、圖紙會審和技術交底工作，參與管理策劃，參加大中型工程的合同評審。
12.2.7? 參與指導和解決生產(chǎn)過程中的重大技術難題；參與重大不合格品的評審，并組織其處置實施情況的驗證。
12.2.8? 負責公司安全生產(chǎn)文明施工工作，組織制定安全生產(chǎn)制度、安全技術操作規(guī)程和文明施工的規(guī)定并組織教育培訓，對貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、考核、評比。
12.2.9? 牽頭組織對重大安全事故的調查處理，協(xié)助事故單位采取防范措施。
12.2.10? 組織開展qc小組活動和優(yōu)質工程的申報工作。
12.2.11? 組織收集科技信息資料，做好新技術、新材料、新工藝的推廣工作。
第7篇 工程部主任崗位職責與質量管理責任書
工程部主任
1、貫徹執(zhí)行集團、工程公司的各項政策及規(guī)章管理制度，遵守上級主管的指令。
2、根據(jù)公司《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》程序文件規(guī)定的職責，對項目部的成本、進度、質量、安全負責。甲方主要事件溝通及運營進行管控。
3、負責確定項目部的組織機構和職能部門設置（經(jīng)工程公司審批的），定期對各項目部各職能部門的工作進行檢查督促，對崗位人員進行月度考核。
4、負責安排協(xié)材料及勞動力供應、補給、調配，滿足各階段現(xiàn)場施工的需要。
5、參加項目主要合同文本的評審、修訂。
6、組織策劃項目部的創(chuàng)優(yōu)工作。
工作標準
1、督促項目部執(zhí)行工程公司、工程處的規(guī)章制度，保證政令暢通、貫徹到位，保證完成公司及合同規(guī)定的各項指標，實現(xiàn)項目管理的目標。
2、健全組織機構的設置，制定各類崗位職責和工作制度，每月及時考核，并形成文檔。
3、保證項目材料、機械、勞動力的需要，確保工程進度。
4、制定合同管理制度，審核項目材料采購、分包工程、租賃合同等合同文件。
5、負責工程創(chuàng)優(yōu)目標的組織協(xié)調工作。
第8篇 物業(yè)工程部主任崗位職責（5）
物業(yè)工程部主任崗位職責(五)
1.遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
2.及時傳達公司的各種會議精神,并組織下級員工學習、貫徹。
3.制訂年度、月度培訓計劃,做好新員工的上崗前培訓,按計劃實施各項專業(yè)技術培訓,進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓,不斷地提高人員的技術素質和實際操作能力,使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動的使用。
4.負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓計劃;合理管理所屬員工工作,評估員工績效;激勵員工、建設優(yōu)質團隊、提高工作效率。
5.實地考察下屬員工工作質量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。
6.負責組織制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行。現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。
7.負責裝修申請項目的技術審批。
8.負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。組織下屬員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。
9.負責指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,做好本部門業(yè)務相關的合同評審。負責對園區(qū)的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。
10.負責本部門的不合格服務的處置及驗證,針對不合格項制定糾正措施或預防措施,并組織實施與驗證,按期實施整改,對實施效果負責。
11.領導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。
12.完成領導交辦的其他工作。
第9篇 工程部主任工程師崗位職責制度
工程部主任工程師崗位職責
【管理層級關系】 直接上級: 工程部經(jīng)理
直接下級: 各專業(yè)工程師、工程預算員
【技能要求】
1.基本素質:具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識,責任心強,善于溝通,并能協(xié)調各部門的相互關系,具有相當?shù)慕M織管理能力。
2.自然條件:35歲以上,男性,身體健康。
3.文化程度:大學本科或同等學歷, 具有中高級技術職稱。
4.工作經(jīng)驗:五年以上工程管理經(jīng)驗。
5.特殊要求:具有建筑、機械、電氣、能源控制等基本知識。熟悉基本建設、環(huán)保、安全生產(chǎn)、消防、勞動保護等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預算和各種定額的預算,懂工程投招標,核算的基本程序等基礎知識。
【崗位職責】
1.貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的各項指令,督導并指導下級完成各項工作任務。
2.系統(tǒng)地掌握公司及業(yè)主房屋狀態(tài),技術數(shù)據(jù)并建立原始及改造后房屋檔案。
3.按規(guī)程檢查公司及業(yè)主房屋完好程度確定房屋完好率。
4.及時嚴格審核業(yè)主申報房屋改造、裝修報告,受理業(yè)主委托,實施監(jiān)理職責,并督導下屬具體實施,并隨時給予技術操作方面的指導。
5.組織制定全公司工程維修改造計劃,并負責監(jiān)督執(zhí)行。
第10篇 工程部主任工程師工作崗位職責
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:工程技術主管、信息技術主管、秘書
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責:
a.掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案,發(fā)現(xiàn)情況及時組織人員解決處理。
b.重要設備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時,要組織人員立即進行現(xiàn)場處理。
c.督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的具體實施及完成情況。
d.督導和檢查各專業(yè)應按期完成的設備維護保養(yǎng),故障處理及零部件更換和記錄。
e.了解大廈各項設施、設備改造情況,收集整理工程竣工圖紙。
g.對新添置的設備設施及時建立設備卡,并將有關技術資料進行整理歸檔。
h.負責設備檔案的保管,嚴格借閱制度,防止圖紙資料遺失或損害。
i.節(jié)約能源,杜絕浪費現(xiàn)象,考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額,力求降低成本。
j.每年10月15日前制訂出下年度設備檢修計劃。
k.每年10月15日前制定出下年度工程運行設備的更新改造計劃,并根據(jù)計劃預算下年度更新改造費用。
l.掌握大廈系統(tǒng)設備運轉狀況,確保所管轄系統(tǒng)設備安全運行;定時巡視主要設備運行情況,如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障,應立即作出正確判斷,并采取有效措施加以解決。
m.做好值班記錄,審核機器設備運行報表,完成報修單的登記、編號和分配工作,掌握運作過程,檢查核實每個班次的維修單完成情況。
n.負責智能大廈技術的總體協(xié)調工作,負責與法院方協(xié)調技術工作。組織對高新技術的學習、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術,不斷改造和完善本系統(tǒng),對本系統(tǒng)的改造工程參與設計,監(jiān)督施工,質量整改。在工程部經(jīng)理不在時,代行管理。
o.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則,堅持周而復始地設備維修保養(yǎng)制,按三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準嚴格檢查,督導下屬。
第11篇 z物業(yè)工程部主任崗位職責
物業(yè)工程部主任崗位職責
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國國特種技術操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3具有較強的專業(yè)知識,全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進行技術指導。
1.4基本了解國家有關電工操作規(guī)程與技術標準。
2工作內容
2.1全面管理工程部事務。
2.2負責服務區(qū)域內設備設施的維修保養(yǎng)、督導和管理工作。
2.3負責突發(fā)性的設備故障處理與人員調度,并組織調查設備事故原因,制訂預防措施。
2.4負責對設備保修單位維護保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調、監(jiān)管及質量評定。
2.5根據(jù)設備的特點制訂或審核各類設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督落實。
2.6檢查交接班情況、巡查情況,回訪維修情況,并對工作中存在的問題盡快提出處理意見,負責具體的技術性檢查。
2.7配合其他部門開展工作,落實上級安排之臨時性工作。
2.8定期對本部門員工進行有關設備設施的技術性培訓及安全知識培訓。
2.9負責有關工程技術標準,規(guī)格的審核,對工程的預算等。
2.10建立設備資料檔案。
第12篇 工程公司工程部主任崗位職責
建筑工程公司工程部主任崗位職責
崗位概述:負責監(jiān)督、管理項目的工程建設。
崗位職能(請補充)
崗位職責
1.全面負責工程部的各項工作。
2.負責項目前期準備中施工方面的組織協(xié)調工作;
3.負責項目施工(副)經(jīng)理、質量安全技術主管人選的推薦工作;
4.負責組織審查并審核項目施工組織總設計;
5.負責組織編制公司施工計劃;
6.負責組織施工技術規(guī)范標準的編制;
7.組織編制、修訂公司質量安全等管理手冊及體系文件;
8.負責組織及管理公司質量檢驗工作;
9.負責組織及管理公司施工安全工作;
10.負責制訂本部門管理制度和工作目標,并監(jiān)督實施;
11.負責協(xié)調本部門與公司內外有關部門的關系;
12.負責本部門員工的業(yè)務和思想教育,培養(yǎng)團隊精神;
13.認真努力、如期完成領導交辦的其他工作。
思想道德
堅持四項基本原則,擁護黨的方針政策,有高度的責任心和事業(yè)心,實事求是,密切聯(lián)系群眾,全心全意為人民服務。
職業(yè)素質
具有較強的計劃、組織、協(xié)調與領導能力;
優(yōu)秀的外聯(lián)與公關能力,良好的溝通能力;
具備解決突發(fā)事件能力;
較強的時間管理能力;
能正確理解并有效執(zhí)行上級的指示和要求;
較強的分析解決問題能力,思路清晰,考慮問題全面細致;
身體素質身心健康,精力充沛,能夠承受本崗位的工作壓力。
第13篇 工程部主任崗位職責說明書
崗位名稱:
工程部主任
崗位編號:
直屬上級:
后勤服務中心總監(jiān)
所屬部門:
集團
工資級別:
直接管理人數(shù):
崗位目的:
主持工程部日常工作,部門內外的協(xié)調、工作督辦,溝通管理及分析統(tǒng)計
工作內容:1、負責工程管理制度的適時修訂和必要時負責對外解釋;2、擬定部門工作計劃和目標;主持工程部日常工作;3、定期組織對合格供應商的質量、服務進行考核;4、考核部門員工工作績效并進行內部監(jiān)督;5、適時改善工作流程,加強對工程質量、進度、價格等方面的監(jiān)督,在加強過程提高工作效率。6、負責工程的成本分析和質量審核。7、根據(jù)工作計劃和目標責任指標,定期組織檢查落實情況,及時向集團領導和其它部門反饋信息。8、負責指導、管理、監(jiān)督辦公室其它人員的任務工作,改善工作質量和服務態(tài)度。工程部主任的權限與責任:權限:1、部門工作制度、工作流程的制定及改善2、部門年度、月度工作計劃的編制3、部門員工的組織和分工安排4、部門增員的申請與人員甄選5、工程項目的審核及簽批工程部主任崗位職責:1、對部門決議的正確和順利執(zhí)行負責2、對本部門工作目標和工作計劃的完成負責。3、對本部門負責檢查的規(guī)定的施行情況負責。
與上級的溝通方式:工作中存在的問題和困難及時與上級口頭或書面溝通,并提出建設性的意見
同級溝通:與集團各部門負責人進行工作協(xié)調與交流
所予下級的指導:直接對下屬給予業(yè)務指導和培訓
崗位資格要求:教育背景:本科以上學歷、中級以上職稱工作經(jīng)驗:5年以上相關崗位工作經(jīng)驗,2年以上相關部門管理職位經(jīng)歷
崗位技能要求:專業(yè)知識: 能力與技巧:工作責任性強,盡職盡責;有較強的人際溝通能力;服務意識強。
第14篇 表面技術工程部車間主任及助理崗位職責內容
1.服從部長的領導,負責車間的安全生產(chǎn)管理工作。
2.負責編寫本車間生產(chǎn)管理文件,審核生產(chǎn)操作和設備清潔的操作文件。
3.按制造部下達的生產(chǎn)指令組織生產(chǎn),按時完成生產(chǎn)任務并對產(chǎn)品質量負責。
4.監(jiān)督檢
第15篇 物業(yè)工程部主任助理崗位職責（5）
物業(yè)工程部主任助理崗位職責(五)
1.在工程部主任領導下,協(xié)助主任做好部門各項管理工作。
2.遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。
3.及時傳達公司各種會議精神,并組織員工學習、貫徹。負責針對下屬員工的技術狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓。
4.負責制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行?，F(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。
5.對公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。
6.指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,做好本部門業(yè)務相關的合同評審。負責對園區(qū)的工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。
7.具體考察下屬員工工作質量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。
8.協(xié)助完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。
9.完成領導交辦的其它工作。
第16篇 zz大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責
大廈物業(yè)工程部主任工程師崗位職責
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:工程技術主管、信息技術主管、秘書
聯(lián)系部門:各部門
崗位職責:
a.掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案,發(fā)現(xiàn)情況及時組織人員解決處理。
b.重要設備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時,要組織人員立即進行現(xiàn)場處理。
c.督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的具體實施及完成情況。
d.督導和檢查各專業(yè)應按期完成的設備維護保養(yǎng),故障處理及零部件更換和記錄。
e.了解大廈各項設施、設備改造情況,收集整理工程竣工圖紙。
g.對新添置的設備設施及時建立設備卡,并將有關技術資料進行整理歸檔。
h.負責設備檔案的保管,嚴格借閱制度,防止圖紙資料遺失或損害。
i.節(jié)約能源,杜絕浪費現(xiàn)象,考核各專業(yè)單位成本核算及消耗定額,力求降低成本。
j.每年10月15日前制訂出下年度設備檢修計劃。
k.每年10月15日前制定出下年度工程運行設備的更新改造計劃,并根據(jù)計劃預算下年度更新改造費用。
l.掌握大廈系統(tǒng)設備運轉狀況,確保所管轄系統(tǒng)設備安全運行;定時巡視主要設備運行情況,如發(fā)現(xiàn)異常情況或故障,應立即作出正確判斷,并采取有效措施加以解決。
m.做好值班記錄,審核機器設備運行報表,完成報修單的登記、編號和分配工作,掌握運作過程,檢查核實每個班次的維修單完成情況。
n.負責智能大廈技術的總體協(xié)調工作,負責與法院方協(xié)調技術工作。組織對高新技術的學習、研討、交流和講解。掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術,不斷改造和完善本系統(tǒng),對本系統(tǒng)的改造工程參與設計,監(jiān)督施工,質量整改。在工程部經(jīng)理不在時,代行管理。
o.執(zhí)行部門經(jīng)理的指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)劃及員工守則,堅持周而復始地設備維修保養(yǎng)制,按三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準嚴格檢查,督導下屬。
