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第1篇 2023年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告
央行3月20日發(fā)布《2023年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，51.9%的居民認(rèn)為目前房價高，難以接受，較上季下降6.9個百分點。但購房熱情在退化，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。
央行在全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對下季房價認(rèn)為維持現(xiàn)狀的居民較多，有52.9%的居民預(yù)期基本不變，另有15.6%的居民預(yù)期上漲，17.8%的居民預(yù)期下降。
不過，2月份全國房價下跌面進(jìn)一步擴(kuò)大。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。
今年經(jīng)濟(jì)增長壓力較大的現(xiàn)實，也使房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長中的作用更加凸顯。但目前居民的購房熱情在持續(xù)下降。未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，兩會期間監(jiān)管層對樓市的積極表態(tài)，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現(xiàn)狀，意味著房地產(chǎn)政策松綁可期。
松綁措施或已在醞釀。昨天有消息稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。但記者昨天尚未從監(jiān)管部門證實此消息，商業(yè)銀行也表示沒聽到此消息。
第2篇 2023年第二季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告
央行3月20日發(fā)布《__年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，51.9%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，較上季下降6.9個百分點。但購房熱情在退化，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。
央行在全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對下季房價認(rèn)為維持現(xiàn)狀的居民較多，有52.9%的居民預(yù)期“基本不變”，另有15.6%的居民預(yù)期“上漲”，17.8%的居民預(yù)期“下降”。
不過，2月份全國房價下跌面進(jìn)一步擴(kuò)大。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。
今年經(jīng)濟(jì)增長壓力較大的現(xiàn)實，也使房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長中的作用更加凸顯。但目前居民的購房熱情在持續(xù)下降。未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，兩會期間監(jiān)管層對樓市的積極表態(tài)，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現(xiàn)狀，意味著房地產(chǎn)政策松綁可期。
松綁措施或已在醞釀。昨天有消息稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。但記者昨天尚未從監(jiān)管部門證實此消息，商業(yè)銀行也表示沒聽到此消息。
第3篇 第1季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告
第一季度，中國人民銀行[微博]在全國50個城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，結(jié)果顯示：
一、物價感受指數(shù)
當(dāng)前物價滿意指數(shù)為27.7%，較上季提高2.3個百分點。其中，48.8%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，較上季下降4.1個百分點。未來物價預(yù)期指數(shù)為59%，較上季下降5.5個百分點。其中，26.3%的居民預(yù)期下季物價水平“上升”，52.6%的居民預(yù)期“基本不變”，10.2%的居民預(yù)期“下降”，10.9%的居民“看不準(zhǔn)”。
二、收入感受指數(shù)
當(dāng)期收入感受指數(shù)為50.8%，較上季提高1.6個百分點。其中，84.5%的居民認(rèn)為收入“增加”或“基本不變”，較上季提高1個百分點。未來收入信心指數(shù)為51.4%，較上季下降2個百分點。
三、就業(yè)感受指數(shù)
當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)為40.6%，較上季提高1.8個百分點。其中，12.4%的居民認(rèn)為“形勢較好，就業(yè)容易”，47.6%的居民認(rèn)為“一般”，40%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻，就業(yè)難”或者“看不準(zhǔn)”。未來就業(yè)預(yù)期指數(shù)為47.8%，較上季下降0.6個百分點。
四、儲蓄、投資和消費意愿
傾向于“更多儲蓄”的居民占45.6%，較上季提高0.7個百分點;傾向于“更多消費”的居民占18.5%，較上季下降0.2個百分點;傾向于“更多投資”的居民占35.9%，較上季下降0.5個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產(chǎn)品”、“債券”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為33.8%、15%和13.8%。
居民未來3個月購車意愿為16.1%，較上季下降0.7個百分點;居民未來3個月購買大件商品(電器、家具及高檔商品等)的消費意愿為25%，較上季下降1.8個百分點;居民未來3個月旅游意愿為29%，較上季提高2.9個百分點。
五、房價預(yù)期與購房意愿
51.9%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，較上季下降6.9個百分點，44%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，4.1%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
對下季房價，15.6%的居民預(yù)期“上漲”，52.9%的居民預(yù)期“基本不變”，17.8%的居民預(yù)期“下降”，13.7%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為13.8%，較上季下降0.7個百分點。
