土地居間合同范本

____公司
　　地址：__________
　　居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
　　地址：___
　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
　　第一條：合同標(biāo)的物
　　居間方向委托方提供_______土地的轉(zhuǎn)讓。
　　第二條：居間方義務(wù)
　　1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。
　　2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
　　3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
　　4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。
　　第三條：委托方義務(wù)
　　委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
　　第四條：居間服務(wù)費
　　1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：
　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的__(居間方開具正式合法發(fā)票)。
　　2、居間服務(wù)費的支付辦法：
　　委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
　　第五條：誠信原則
　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
　　4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
　　5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
　　第六條：合同成立及修改
　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
　　第七條：違約責(zé)任
　　違約責(zé)任按《中華人民共和國國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
　　委托方： 居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
　　法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
　　簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
　　日期： 日期：