原告：______，性別：______，_____族， ____年___月____日生。
身份證號：____________， 住所地：____________，聯系方式：________________。
被告： ____公司，住所地：____________________。
法定代表人：____________職務：_________ ，聯系方式：________________。
訴訟請求：
1、判令被告立即退還居間服務費________元及_____元違約金。
2、本案訴訟費由被告負擔。
事實與理由：
被告_____公司與____________公司合作開發(fā)了_______項目，該項目于_______________（地址）推出、_______套_______（房型）、_______套_______（房型）供預售，____年____月____日，被告作為居間人與原告在__________售樓處簽署了一份《居間合同》（編號為____________），被告承諾將促成原告在________套_______（房型）中能購買到______套。原告于簽署合同現場即以________方式支付了合同約定的居間服務費____萬元。
___年___月___日，原告在______公司的安排下，參觀了____________樓盤，參加了________產品推廣活動，進行了選房，并與______公司確認___棟___層____室、___棟___層____室、___棟___層____室房源后，選定了___棟___層____室、___棟___層____室意向房源。但此后不久經查，原告選定的房源均已被售予他人。鑒于此情形，原告于_____年____月____日、____年____月____日分別通過____及____方式要求被告退還居間服務費。直至原告起訴之日，被告仍未退款。
綜上所述，被告未履行居間合同中約定，即居間人應盡之義務，為違約行為，應承擔違約責任，退還合同內容約定的居間服務費______元及______元違約金。為維護原告的合法權益，依據《中華人民共和國國合同法》、《中華人民共和國國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定，原告要求被告退還_______元居間服務費及支付_____元違約金，愿貴院依法判決，支持原告訴訟請求。
_____人民法院
具狀人：_______ ____年____月____日
