建筑_房地產_裝修_物業(yè)崗位說明書大全

建筑工程師	結構/土木/土建工程師
建筑設計/制圖	建筑工程管理
工程監(jiān)理	巖土/基礎地下工程
電氣工程	工程造價師/預結算
建筑工程驗收	幕墻工程師
房地產開發(fā)/策劃經(jīng)理	房地產開發(fā)/策劃主管（專員）
房地產項目招標專員	房地產評估
房產項目配套工程師	房地產中介/交易
房地產銷售人員	測繪/測量
施工員	城市規(guī)劃與設計
公路/橋梁/港口/隧道工程師	園藝/園林/景觀設計
設備工程師	給排水/強弱電/制冷暖通
室內外裝潢設計	高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問
物業(yè)管理經(jīng)理/主管	物業(yè)管理專員/助理
物業(yè)招商/租賃/租售	物業(yè)設施管理人員
物業(yè)維修/維護人員	置業(yè)顧問
項目總監(jiān)	項目經(jīng)理
項目主管	項目執(zhí)行/協(xié)調

 

■ 建筑工程師崗位說明書

崗位職責：
1、技術人員職位，在上級的領導和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨立處理和解決所負責的任務；
2、草擬項目設計指導書，組織完成項目的規(guī)劃、建筑設計方案，與設計單位溝通；
3、指導、準備、繪制建筑設計圖和效果圖；
4、組織完成項目建筑施工圖設計，控制施工圖設計質量與進度；
5、現(xiàn)場設計變更的協(xié)調及監(jiān)控。

任職資格：
1、大學本科及以上學歷，建筑、工民建、土木工程類相關專業(yè)；
2、3年以上建筑施工管理工作經(jīng)驗，一級項目經(jīng)理或二級以上注冊建造師資質；
3、熟知國家和地區(qū)現(xiàn)行各項規(guī)范和法規(guī)，熟悉房地產建筑預結算及建造，具有全面、完整負責大型建筑工程或公建、鋼結構管理工作經(jīng)驗，能有效地管理工程質量、保證進度，控制項目成本；
4、具備較強的施工現(xiàn)場管理與協(xié)調能力，有豐富的施工管理經(jīng)驗，具備良好的團隊精神和溝通能力；
5、組織、溝通和協(xié)調能力強，能承受較大工作壓力。

■ 結構/土木/土建工程師崗位說明書

崗位職責：
1、參與產品項目立項可行性調研，參與系統(tǒng)方案設計；
2、擬制結構設計方案和項目計劃；
3、承擔大型項目整機結構、零部件的詳細設計；
4、承擔樣機的研制、調試和相關技術文擋的擬制；
5、產品后續(xù)跟蹤改善；
6、負責處理結構設計問題和技術支持。

任職資格：
1、機械工程相關專業(yè)，本科及以上學歷；
2、3年以上相關工作經(jīng)驗；
3、熟悉PRO/E、CAD等設計工具；
4、有較強的責任心,良好團隊協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實。

■ 建筑設計/制圖崗位說明書

崗位職責：
1、接受主管分配的制圖任務；
2、按時保質完成各項制圖任務；
3、與制圖團隊成員溝通協(xié)作。

任職資格：
1、大學本科及以上學歷，建筑工程專業(yè)，熟練使用CAD制圖，兩年以上制圖經(jīng)驗；
2、熟練使用互聯(lián)網(wǎng)絡和辦公軟件，快速自學能力，能迅速有效查找各種專業(yè)信息；
3、工作認真細致、敬業(yè)嚴謹、積極主動，能承受較強工作壓力，具備團隊合作精神。

■ 建筑工程管理崗位說明書

崗位職責：
1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；
2、參與在房地產產品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作；
3、負責監(jiān)督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協(xié)調施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突；
5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識；
6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

任職資格：
1、大學本科及以上學歷，工民建、規(guī)劃、建筑類相關專業(yè)；
2、3年以上建筑行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，有獨立操作大型建筑工程經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉國家和地方的相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，熟悉房地產開發(fā)項目的詳細流程，熟悉工程項目前期規(guī)劃、設計工作內容、流程及關鍵環(huán)節(jié)，有全面管理大型建筑工程項目的能力；
4、具有較強的計劃實施能力，較強的組織協(xié)調和溝通能力，有較強的責任心、團隊協(xié)作精神和領導能力；
5、思路清晰、善于總結、勤于思考，能承擔較大壓力。

■ 工程監(jiān)理崗位說明書

崗位職責：
1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展監(jiān)理工作；
2、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師完成工程量的核定；
3、擔任現(xiàn)場監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；
4、對承建單位實施計劃和進度進行檢查并記錄；
5、承建單位實施過程中的軟件和設備安裝、調試、測試進行監(jiān)督并記錄；
6、按設計圖及相關標準，對承包單位的工藝過程和施工工序進行檢查和記錄。

任職資格：
1、大學?？萍耙陨蠈W歷，建筑、土木、工民建類相關專業(yè)；
2、1年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗，有助理工程師資格者優(yōu)先；
3、精通工程監(jiān)理，工程管理等相關專業(yè)知識，了解建筑法、合同法、招投標法等相關法律法規(guī)，了解工程概預算相關知識；
4、具有較強的溝通能力和組織協(xié)調能力，能夠合理、有效地協(xié)調各項相關工作，工作嚴謹、認真、細致，具備一定的計算機操作能力；
5、責任心強、吃苦耐勞，能適應經(jīng)產出差。

■ 巖土/基礎地下工程崗位說明書

崗位職責：
1、巖土工程（包括基坑工程、基礎工程、地基處理工程、邊坡工程等）的設計及咨詢；
2、對已有的巖土工程設計方案進行審查，并提出合理的優(yōu)化方案；
3、編寫巖土工程計算分析報告；
4、對危房進行基礎加固方案設計及傾斜的房子進行糾編方案設計；
5、到現(xiàn)場了解工程現(xiàn)狀或解決施工中遇到的設計技術問題。

任職資格：
1、巖土工程或結構工程碩士畢業(yè)以上，本科、研究生階段分別學以上兩種不同專業(yè)，或本科畢業(yè)且有2年以上相關工作經(jīng)驗者；
2、能熟練使用多種巖土和結構計算軟件；
3、責任心、上進心強，工作認真細致，善于與人溝通，且富有團隊精神。

■ 電氣工程崗位說明書

崗位職責：
1、產品電氣設計：包括電氣圖紙繪制、電氣部件選型等；
2、電氣外包部分供應商評估，以及外包部分技術的引進和轉化；
3、解決技術問題并估算成本和時間；
4、樣機試制，參加現(xiàn)場試驗并處理電氣故障，提出產品改進措施；
5、確定最終產品或系統(tǒng)，并準備生產文件、使用手冊等相關文件資料；
6、監(jiān)控產品使用以提高未來設計。

任職資格：
1、電子、電氣或相關專業(yè)，本科及以上學歷；英語四級或同等讀寫水平；
2、兩年以上電氣產品設計經(jīng)驗；
3、具備EMC方面的知識及經(jīng)驗，熟悉ISO9000體系與設計開發(fā)流程；
4、熟悉電氣布線、電氣控制柜設計、電氣部件選型；
5、有較強的責任心,良好團隊協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實。

■ 工程造價師/預結算崗位說明書

崗位職責：
1、負責組織、編制開發(fā)項目的施工圖預算；
2、審核開發(fā)項目的竣工結算和審計；
3、參與工程施工、材料和設備招標、投資控制；
4、審核招標活動和合同條款中的標的；
5、參與材料、設備考察詢價，對原材料采購審核把關；
6、審核設計圖紙，掌握施工現(xiàn)場進展情況，發(fā)現(xiàn)問題；
7、不斷建立和完善建設項目的竣工結算制度。

任職資格：
1、建筑工程、造價、預算相關專業(yè)大專以上學歷，有預算員資格或注冊造價師資格；
2、有工程預、決算及工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、具備工程預、決算和工程管理的專業(yè)知識；
4、掌握新技術，了解新材料和國內工程造價動態(tài)；
5、責任心強，有敬業(yè)精神，能吃苦，可加班和常駐施工現(xiàn)場。

■ 建筑工程驗收崗位說明書

崗位職責：
1、審核施工組織設計，按權限審核工程洽商；
2、全面協(xié)調控制施工現(xiàn)場，包括施工目標、進度、質量和安全；
3、協(xié)調和施工有關部門的關系；
4、負責項目移交后的維保和客戶服務管理。

任職資格：
1、工程相關專業(yè)本科以上學歷；
2、具有5年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉地產施工工藝和驗收標準；
3、豐富的施工管理經(jīng)驗，一定設計管理經(jīng)驗；
4、具有中級（含）以上職稱、相關專業(yè)證書；
5、具有較強的組織能力和計劃控制能力。

■ 幕墻工程師崗位說明書
暫無，如果您對該職位的“崗位職責”或“任職資格”有著專業(yè)了解和認知，歡迎聯(lián)系我們。

■ 房地產開發(fā)/策劃經(jīng)理崗位說明書

崗位職責：
1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告；
2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續(xù)；
3、負責辦理方案的報批并辦理領取執(zhí)照的手續(xù)；
4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談；
5、負責協(xié)調政府關系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作；
6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

任職資格：
1、建筑、工程、房地產管理類相關專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷；
2、3年以上房地產公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產項目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗；
4、具備負責大型房地產項目實際操作經(jīng)驗；
5、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產的實際流程規(guī)范；
6、有很強的組織協(xié)調、計劃分析和多項工程的管控能力；
7、熱衷于房地產行業(yè)，有團隊精神，責任心強。

■ 房地產開發(fā)/策劃主管（專員）崗位說明書

崗位職責：
1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告；
2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續(xù)；
3、負責辦理方案的報批并辦理領取執(zhí)照的手續(xù)；
4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談；
5、負責協(xié)調政府關系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作；
6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

任職資格：
1、建筑、工程、房地產管理類相關專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷；
2、2年以上房地產公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產項目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗，具備負責大型房地產項目實際操作經(jīng)驗；
4、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產的實際流程規(guī)范，有很強的組織協(xié)調、計劃分析和多項工程的管控能力；
5、熱衷于房地產行業(yè)，有團隊精神，責任心強。

■ 房地產項目招標專員崗位說明書

崗位職責：
1、制定招標工作計劃和組織招標活動，包括制定標書、評分標準和評分表、發(fā)標、答疑、開標、評標等工作；
2、承擔所負責范圍內投標單位的資料收集、整理與審核，組織相關部門對投標單位進行考察；
3、定期組織對供應商的品質情況進行評價，形成供應商評價報告；
4、參與大型設備或重要材料的現(xiàn)場驗收；
5、參與工程和材料技術研究。

任職資格：
1、大本及以上學歷，物資管理、工程類相關專業(yè)；
2、3年以上招標相關領域工作經(jīng)驗，有采購、招標工作經(jīng)驗及工程現(xiàn)場經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉采購管理、合同管理流程及相關知識，熟悉市場行情；
4、具備一定英語及計算機技能，中級以上職稱者優(yōu)先考慮；
5、有較強的組織、協(xié)調及溝通能力，良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作意識，責任心強。

■ 房地產評估崗位說明書

崗位職責：
1、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估；
2、建立、完善房地產資產成本結構和收益評價分析體系；
3、評估房地產資產的市場價值和使用收益；
4、參與制定房地產投資策略，提出專業(yè)意見；
5、撰寫評估報告，獨立完成評估項目；
6、實時掌握房地產市場行情。

任職資格：
1、房地產相關專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷；
2、2年以上房地產評估業(yè)務經(jīng)驗，具備雙證者優(yōu)先；
3、熟悉國家、地方房地產管理有關政策，掌握房地產項目投資測算技術，對地區(qū)房地產市場有系統(tǒng)研究和把握；
4、熟悉房地產項目開發(fā)個環(huán)節(jié)的取費標準，項目成本分析及時準確，具備注冊房地產估價師或土地估價師資格；
5、具備較強的分析能力和市場洞察力。

■ 房產項目配套工程師崗位說明書

崗位職責：
1、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃；
2、項目前期與政府的配套部門的溝通，手續(xù)辦理；
3、施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續(xù)辦理；
4、輔助施工現(xiàn)場管理人員，協(xié)調現(xiàn)場的配套工程；
5、監(jiān)督、管理配套工程的實施，有效地降低配套成本；
6、協(xié)調各配套部門關系，保證項目如期交付使用；
7、完成領導臨時交待的其他工作任務。

任職資格：
1、建筑、土木類、機電等相關專業(yè)大學專科及以上學歷；
2、2年以上房地產配套工作經(jīng)驗，有大型項目配套工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉房地產開發(fā)過程，熟悉房地產企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作；
4、熟悉項目配套的工作程序和相關技術規(guī)定，會編制前、后配套實施計劃，有根據(jù)施工進度協(xié)調各配套單位的經(jīng)驗；
5、工作嚴謹細致，責任心強，有較強的溝通、協(xié)調能力及良好的團隊精神。

■ 房地產中介/交易崗位說明書

崗位職責：
1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務；
2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；
3、陪同客戶看房，促成房屋買賣業(yè)務成交；
4、負責業(yè)務跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作；
5、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。

任職資格：
1、大專及以上學歷，專業(yè)不限制；
2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗；
3、有良好的陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強觀察能力和應變能力；
4、具有良好的團隊精神意識，形象氣質佳,口齒清楚。

■ 房地產銷售人員崗位說明書

崗位職責：
1、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司銷售價格及交房標準進行銷售；
2、負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交；
3、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系；
4、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務；
5、負責市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；
6、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務；
7、維護售樓現(xiàn)場設施的完好及清潔。

任職資格：
1、中專及以上學歷，專業(yè)不限；
2、2年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗，業(yè)績優(yōu)秀者優(yōu)先；
3、熟悉當?shù)胤康禺a市場及相關政策法規(guī)，熱愛房產紀經(jīng)行業(yè)，有工作激情和進取精神；
4、具有較強的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；
5、刻苦耐勞,積極樂觀,誠信務實。

■ 測繪/測量崗位說明書

崗位職責：
1、協(xié)助部門經(jīng)理查核項目機電工程合同預決算，并總結成本資料；
2、監(jiān)管合同的執(zhí)行、款項審批及支付情況, 整理并按時提交相關報告；
3、參與工程合同招投標工作，包括制定招標文件、評標、簽訂合同；
4、對工程指令、變更進行估算審核；
5、處理房地產投資項目中工料測量方面的各項工作。

任職資格：
1、工程測量、勘察等相關專業(yè)，大學?？萍耙陨袭厴I(yè)，從事該專業(yè)2年以上工作經(jīng)驗；
2、熟悉使用CAD制圖軟件，會畫三視圖；
3、熟悉項目成本控制、預結算、招投標等相關工作；
4、有良好的溝通能力，認真踏實，責任心強，具備團隊合作精神。

■ 施工員崗位說明書

崗位職責：
1、建立作業(yè)標準，明確施工工藝，制定出每項工作的作業(yè)順序，使施工有條不紊；
2、在施工工程師指導下，嚴格按照施工組織設計和施工進度進行施工；
3、按設計要求、操作規(guī)程和驗評標準向生產班組進行技術、安全交底；
4、對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題及時解決；
5、監(jiān)督施工過程、質量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱蔽工程驗收，對工程資料的收集整理、建筑物定位放線等；

任職資格：
1、大學?？萍耙陨蠈W歷，建筑、土木、工民建類相關專業(yè)；
2、2年以上施工現(xiàn)場工作經(jīng)驗，有施工員上崗證者優(yōu)先；
3、 熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術要求，能讀懂施工圖并了解材料及準確計算工程量，了解施工及驗收規(guī)范，熟悉相關施工程序和施工工藝；
4、對建筑施工的質量、安全和文明施工管理有深刻認識，熟練運用CAD及其他計算機工作軟件；
5、責任心強，吃苦耐勞，良好的團隊意識和溝通能力。

■ 城市規(guī)劃與設計崗位說明書

崗位職責：
1、依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)劃原則和設計規(guī)范，科學思考、分析、運籌當前項目，提供合理有效的規(guī)劃設計方案；
2、編制規(guī)劃方案各階段的設計文件及相關進度、費用計劃；
3、負責公司開發(fā)項目及合作設計單位施工圖圖紙審核工作；
4、在項目進行期間現(xiàn)場指導，確保項目符合建筑設計計劃書；
5、國內外同類建筑在規(guī)劃、設計方面的發(fā)展趨勢，定期提供研究成果報告；
6、完成公司領導交辦的其他工作。

任職資格：
1、建筑、規(guī)劃類相關專業(yè)大學本科及以上學歷；
2、3年以上建筑設計相關領域工作經(jīng)驗，有工程設計經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉大型項目建筑流程，熟悉本專業(yè)領域國內外發(fā)展趨勢，具有扎實的專業(yè)基礎理論和專業(yè)技術知識，熟練掌握計算機繪圖設計程序，熟練應用CAD及3D軟件；
4、有較強的組織協(xié)調能力、團隊協(xié)作能力及解決問題的能力，嚴謹穩(wěn)健、思維敏銳、能夠承受較大工作壓力。

■ 公路/橋梁/港口/隧道工程師崗位說明書

崗位職責：
1、在工程主管的指導下主管項目工程的技術工作，對技術方面工作負責；
2、參與設計過程中各專業(yè)技術論證及圖紙會審工作；
3、負責公路工程施工組織計劃的制定落實，技術性工作的管理、監(jiān)督、檢查；
4、負責項目質量管理工作，并編制分部、分項工程質量計劃；
5、熟悉工程技術文件，負責制定項目文明施工管理辦法；
6、負責向施工班組進行技術交底和工程設計變更管理；
7、其他工程技術管理工作。

任職資格：
1、大學本科及以上學歷，交通工程、建筑、交通規(guī)劃類相關專業(yè)；
2、2年以上相關工作經(jīng)驗，有相關資質認證者優(yōu)先；
3、熟悉國家相關施工政策和規(guī)范，了解交通工程相關施工標準，能獨立負責道路交通工程施工的技術和管理工作，有豐富的交通工程項目設計及施工管理工作經(jīng)驗；
4、具備良好的語言表達能力和溝通能力，考慮問題全面細致，具備較強的計劃、控制能力，能熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件；
5、有較強的團隊合作精神和較高的工作熱情。

■ 園藝/園林/景觀設計崗位說明書

崗位職責：
1、組織落實景觀工程設計工作，控制圖紙及變更的交付進度、深度及合理性；
2、編制、審查景觀工程計劃 ，制定設計標準，完善景觀設計，控制景觀實施效果；
3、主管景觀方案、施工圖等文件的審核；
4、組織景觀工程材料的選樣及定板工作；
5、組織采購景觀工程所需要的小品；
6、負責景觀工程竣工驗收、監(jiān)控施工進度、質量，解決相關技術問題。

任職資格：
1、園林、園藝、藝術設計類相關專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷；
2、2年以上景觀設計相關領域管理工作經(jīng)驗，中級以上職稱；
3、熟悉苗木特性，善于現(xiàn)場布景，能獨立組織景觀項目的設計和施工工作，能有效的控制工期和景觀實施效果，熟練使用電腦辦公軟件及繪圖專業(yè)軟件；
4、具備專業(yè)創(chuàng)新能力、掌握高效的工作方法，具備良好的協(xié)調能力，具有極強的敬業(yè)精神和責任心。

■ 設備工程師崗位說明書

崗位職責：
1、建立健全設備管理制度、維護保養(yǎng)制度，做好設備技術資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作；
2、編制年、季、月度施工設備的預檢計劃、設備大中修計劃，備件制造和供應計劃；
3、根據(jù)施工發(fā)展或項目需要，協(xié)同上級制訂新設備采購、投資計劃，組織設備的選型和申購；
4、負責公司各類設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；
5、負責各類設備的維護保養(yǎng)管理工作，在機電設備安裝工程中起到審核、協(xié)調、監(jiān)督的作用；
6、編制設備安全操作規(guī)程，做好對操作人員的技術操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作；
7、協(xié)助上級領導處理重大設備事故，參加事故的分析，提出處理意見，對重大事故及時報告上級主管和公司，按時準確填報有關統(tǒng)計報表。

任職資格：
1、大學本科及以上學歷，機械、工程、自動化等相關專業(yè)；
2、2年以上動力設備維護管理工作經(jīng)驗，有大型動力設備維護經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉工程機械構造原理，有一定工程機械故障處理經(jīng)驗、機械設計和機械維護經(jīng)驗，熟知設備保養(yǎng)、維修流程及規(guī)范和標準；
4、能夠對工程機械設備進行維修維護及故障排除并能從事現(xiàn)場工作，熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設備。

■ 給排水/強弱電/制冷暖通崗位說明書

崗位職責：
1、負責給排水/采暖、通風方案和消防系統(tǒng)工程設計、施工技術及現(xiàn)場管理工作；
2、審核給排水/采暖、通風方案等工程招標文件的技術部分；
3、協(xié)調施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場問題；
4、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作；
5、做好本專業(yè)有關技術資料的整理工作；
6、完成主管領導交辦的其他工作。

任職資格：
1、工程、給排水、暖通、空調、制冷類類相關專業(yè)大學專科及以上學歷；
2、2年以上相關工作經(jīng)驗，中級以上職稱；
3、熟悉設計行業(yè)和業(yè)務，掌握設計工作流程，具備本專業(yè)的基本理論知識，了解相關專業(yè)知識；，熟練運用Office、Auto CAD等計算機軟件系統(tǒng)；
4、細心嚴謹，能吃苦耐勞，具有團隊精神及溝通協(xié)調能力。

■ 室內外裝潢設計崗位說明書

崗位職責：
1、參與公司裝飾工程項目的設計管理，提出設計意見；
2、負責裝修施工質量管理、招投標管理；
3、參加方案設計、初步設計、施工圖設計審核；制定項目設計計劃及設計任務書；
4、參加市場調研，編制本系統(tǒng)相關技術經(jīng)濟方案；
5、負責對項目進行跟蹤和監(jiān)督；
6、設計師應協(xié)助材料部對裝修項目材料進行確認工作；
7、負責案例，技術及資源的整理；
8、配合項目經(jīng)理制定工作進度。

任職資格：
1、裝飾設計、室內設計等相關專業(yè)本科以上學歷；
2、兩年以上相關工作經(jīng)驗，有大中型項目設計經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；
3、有較強的視覺搭配能力，能熟練操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop 等軟件；
4、學習能力強、熱愛設計工作、有創(chuàng)新精神；
5、善于溝通，表達能力強，有團隊精神；
6、富有創(chuàng)意及執(zhí)行力，有責任感、表達能力強。

■ 高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問崗位說明書

崗位職責：
1、能獨立完成案件并始終保持較好的銷售業(yè)績；
2、負責開發(fā)客戶房源、帶看、談判轉定等日常業(yè)務工作；
3、協(xié)助處理售后事宜。

任職資格：
1、大專以上學歷，市場營銷、房地產經(jīng)營與管理專業(yè)畢業(yè)；
2、了解房地產相關法律、商業(yè)貸款、稅收政策等專業(yè)知識；
3、具較強分析問題與解決問題的能力、較強的溝通能力及說服能力熟練使用office辦公軟件；
4、二年以上房地產中介、銷售、金融等相關工作經(jīng)驗；
5、持房地產經(jīng)紀人證書者優(yōu)先錄用。

■ 物業(yè)管理經(jīng)理/主管崗位說明書

崗位職責：
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6、負責監(jiān)管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作；
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職資格：
1、本科或以上學歷，物業(yè)管理或行政管理等相關專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先；
2、五年以上大型物業(yè)管理相關經(jīng)驗，且在管理崗位上工作三年以上；
3、能夠組織協(xié)調開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度；
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項目定位方案；
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī)；
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調實施；
7、具有較強的社交網(wǎng)絡和能力。

■ 物業(yè)管理專員/助理崗位說明書

崗位職責：
1、主持區(qū)域物業(yè)外包公司、管理組周例會，制定本周工作計劃表，決議會議事項；
2、巡查物業(yè)現(xiàn)場管理，對工作質量進行現(xiàn)場監(jiān)管。推動管轄范圍內物業(yè)項目招投標、前期介入、物業(yè)籌備工作；
3、審批物業(yè)項目預算，審批結果反饋給物業(yè)管理組組；主導年度區(qū)域物業(yè)（預算、服務質量）監(jiān)管和考核工作；
4、主導推進負責區(qū)域物業(yè)制度文件修改，審核月總結工作量；
5、主持物業(yè)項目年度考核工作，項目管理演練。處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理工作，對物業(yè)管理組成員工作進度和質量進行監(jiān)督和考核；
6、按區(qū)域物業(yè)規(guī)模，設置區(qū)域物業(yè)管理組構架；
7、協(xié)助區(qū)域物業(yè)招投標工作（后勤接待、郵件、前臺管理、物業(yè)周邊環(huán)境溝通等職能引進物業(yè)服務職能）；
8、完成區(qū)域物業(yè)季度匯報工作。

任職資格：
1、大?；蛞陨蠈W歷；物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗2年以上；
2、同類物業(yè)項目管理總經(jīng)驗豐富；有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經(jīng)驗；
3、實際工作執(zhí)行力強，效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；
4、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂，文筆優(yōu)秀；現(xiàn)場走動能力強，工作落實效率高；
5、對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很強；
6、對服務需求應主動想辦法給予實現(xiàn)，實現(xiàn)需求時，應主動與需求方進行溝通；熟悉物業(yè)預算控制；
7、熱愛物業(yè)行業(yè)，對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨特見解。

■ 物業(yè)招商/租賃/租售崗位說明書

崗位職責：
1、負責所轄區(qū)域內產品的招商推廣工作；
2、負責與代理商洽談，簽訂銷售合同，并為代理商提供服務；
3、負責代理商的開發(fā)和管理，維持良好的合作關系；
4、收集轄區(qū)市場信息，并及時反饋；
5、記錄經(jīng)銷商信息，建立信息檔案。

任職資格：
1、?？萍耙陨蠈W歷，市場營銷等相關專業(yè)；
2、2年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗，有豐富招商渠道者優(yōu)先；
3、熟練產品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式；
4、有出色的客戶服務意識、較強的業(yè)務拓展和人際交往溝通能力；
5、誠實守信、勤奮敬業(yè)。

■ 物業(yè)設施管理人員崗位說明書

崗位職責：
1、在物業(yè)管理部主任領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能；
2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作；
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程；
4、協(xié)調主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件；
5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃；
6、負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴；
7、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

任職資格：
1、高中以上學歷畢業(yè)；
2、2年以上市場物業(yè)管理工作經(jīng)驗及工作流程；
3、具有良好的協(xié)調能力和客戶溝通技巧；
4、電腦操作熟練，有一定的文書工作經(jīng)驗；
5、工作熱情，責任心強，有服務意識。

■ 物業(yè)維修/維護人員崗位說明書

崗位職責：
1、保證公共區(qū)域及大廈內空調設施設備正常運行；
2、協(xié)調設備供應商的現(xiàn)場整改工作；保證公共設備、設施的正常使用；
3、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護；
4、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果；及時處理客戶報修。

任職資格：
1、具有水電、空調、自動化設備控制等方面現(xiàn)場工作經(jīng)驗；
2、從事物業(yè)工作經(jīng)驗2年以上；
3、具本崗位專業(yè)證書或物業(yè)相關證書。

■ 置業(yè)顧問崗位說明書
暫無，如果您對該職位的“崗位職責”或“任職資格”有著專業(yè)了解和認知，歡迎聯(lián)系我們。

■ 項目總監(jiān)崗位說明書

崗位職責：
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標；
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等；
3、負責制定項目管理制度，包括人事制度、財務制度及質量管理規(guī)范等；
4、組織制定項目年度預算及利潤目標等；
5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作；
6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

任職資格：
1、本科及以上學歷，管理類、項目類相關專業(yè)；
2、本行業(yè)5年以上項目管理工作經(jīng)驗；
3、精通WBS、PERT及CPM等項目規(guī)劃工具，熟悉項目管理系統(tǒng)；
4、精通成本和質量控制，具備優(yōu)秀的溝通、合同談判和簽約能力，良好的決策判斷能力和計劃組織能力；
5、具備良好的職業(yè)道德素質， 抗壓性強、有創(chuàng)新力、善于溝通。

■ 項目經(jīng)理崗位說明書

崗位職責：
1、中層管理職位，負責其功能領域內主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關的政策和制度；
2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估；
3、負責制定各項目生產計劃；
4、組織、協(xié)調和管理外協(xié)生產資源，保證生產按時保質完成；
5、負責協(xié)調、組織解決生產中的所有問題；
6、負責外協(xié)生產廠家的商務結算。

任職資格：
1、本科及以上學歷，管理類相關專業(yè)；
2、2年以上項目管理經(jīng)驗；
3、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調能力和人際溝通能力；
4、積極主動，具備團隊意識，具有高度的責任心，能夠承受較強的工作壓力。

■ 項目主管崗位說明書

崗位職責：
1、業(yè)務主管職位，獨立負責工作小組，給下級成員提供引導或支持并監(jiān)督他們的日常活動；
2、落實實施各項目生產計劃；
3、協(xié)調各方面資源以推進項目進度，督促研發(fā)及生產人員按計劃完成研發(fā)及生產任務；
4、協(xié)調項目組成員的配合工作，以保質保量的完成既定目標。

任職資格：
1、本科及以上學歷，項目類、工程類等相關專業(yè)；
2、具有一定的項目管理知識，2年以上項目管理經(jīng)驗；
3、熟悉WBS、PERT及CPM等項目規(guī)劃工具，熟悉項目管理系統(tǒng)；
4、良好的計劃、溝通、組織協(xié)調能力；
5、身體健康、能吃苦耐勞、工作責任心強。

■ 項目執(zhí)行/協(xié)調崗位說明書

崗位職責：
1、協(xié)助項目總監(jiān)分析項目，制定相關計劃；
2、負責項目內部協(xié)調工作，包括資源需求配置及協(xié)調、進度協(xié)調、質量控制及人員協(xié)調等；
3、負責項目組與公司內其他部門的協(xié)調工作，包括資源需求及人員調配等；
4、負責項目組與政府組織，客戶及第三方的協(xié)調工作，保持與相關方的良好關系；
5、負責制定項目管理流程，并監(jiān)督執(zhí)行；
6、負責協(xié)調組織開展項目各種會議；
7、協(xié)調并解決項目內出現(xiàn)的其他問題。

任職資格：
1、本科及以上學歷；
2、2年以上項目管理經(jīng)驗；
3、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調能力和人際溝通能力；
4、積極主動，具備團隊意識，具有高度的責任心，能夠承受較強的工作壓力。