工地管理制度范本

工地管理制度是確保建設項目安全、高效運行的重要文件，它規(guī)定了工地的各項操作流程、責任分配、安全規(guī)定以及管理標準。編寫一套完善的工地管理制度，需要深入理解項目特點，結合相關法律法規(guī)，以及實踐經(jīng)驗。以下是制定工地管理制度的一些建議。

規(guī)章制度包括哪些

1. 工地組織架構：明確項目經(jīng)理、部門負責人及各工種職責，確保責任清晰。

2. 施工程序：詳細描述從開工到竣工的每個階段步驟，包括施工準備、施工過程、質(zhì)量控制、進度管理等。

3. 安全規(guī)定：涵蓋施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急處理方案、事故預防與報告等。

4. 設備管理：規(guī)定設備的使用、保養(yǎng)、維修和報廢流程，確保設備正常運行。

5. 人員管理：包括員工入職培訓、考勤制度、績效考核、福利待遇等。

6. 環(huán)境保護：規(guī)定工地環(huán)境保護措施，如噪音控制、廢棄物處理等。

7. 質(zhì)量與驗收標準：設定工程質(zhì)量標準，明確驗收流程和標準。

作用和意義

工地管理制度旨在規(guī)范工地運作，降低風險，提高效率，保證工程質(zhì)量和人員安全。它為所有參與者提供了行動指南，有助于防止混亂和糾紛，維護工地秩序，同時也有利于提升企業(yè)形象，增強客戶信任。

怎么制定

1. 分析需求：根據(jù)項目規(guī)模、類型、工期等因素，確定制度的核心內(nèi)容。

2. 收集資料：研究相關法規(guī)、行業(yè)標準，參考其他成功案例。

3. 制定初稿：編寫初步的規(guī)章制度，涵蓋所有關鍵點。

4. 征求意見：與項目團隊、管理層討論，收集反饋，完善制度。

5. 試行與調(diào)整：在小范圍內(nèi)試行，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

6. 正式發(fā)布：經(jīng)過多次修訂后，正式公布并執(zhí)行。

工地管理制度范文

• 第一篇：工地管理制度及工地生活區(qū)管理制度
• 第二篇：工地管理制度
• 第三篇：建筑工地管理制度
• 第四篇：工地管理制度
• 第五篇：工地管理制度

工 地 管 理 制 度

為了貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”和“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，確保工人生命財產(chǎn)安全，推行安全、質(zhì)量標準化管理，消除事故隱患，必須加強各項管理，為提高經(jīng)濟效益，特定以下制度：

一、 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)政策、法令，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程

和規(guī)范規(guī)定，嚴禁違規(guī)指揮和冒險作業(yè)。

二、 加強組織紀律性，服從領導安排，有時提前請假，不請或無

故礦工者，每次扣罰所作的工日2個。

三、 上班時間集中，不拖拖拉拉，超過規(guī)定時間每次罰款10元。

四、 進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不得將非施工人員帶入現(xiàn)場，

擾亂工人正常施工，違者一次罰款100元。

五、 上班時，嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、高底鞋和帶釘易滑鞋，禁止

赤膊、赤腳、穿短褲，違者罰款10元。

六、 高空作業(yè)必須正確使用安全帶，嚴禁、向下拋擲物體及一切

料具，違者一次罰款20元。

七、 單項工程根據(jù)技術交底必須達到驗評標準，不合格二進行返

工的材料用量，根據(jù)工程量追究材料人工款。

八、 團結友愛，尊師愛徒，相互幫助，不得有生氣打架，違者有

理無理一次先罰款200元，在進行處理直到辭退。

九、 愛護公共財物，工具使用必須辦理借用手續(xù)，自行保管，丟

失、人為損壞公物，必須照價賠償。

十、堅持文明施工，杜絕浪費現(xiàn)象，施工現(xiàn)場作到隨作隨清，工

完場清，不定期進行評比，獎罰落實分明（注：指主體，

裝飾期間現(xiàn)場，澆注砼當班現(xiàn)場）。

十一、施工現(xiàn)場臨時用電，不得亂拉亂接，機械等電器用品及

時修理、保養(yǎng)，不準帶病運行，非專業(yè)人員擅自動用機械

電器，損壞照價賠償后，再作處理。

十二、上班時不準說笑打鬧，不準看書報雜志，不準酒后作業(yè)，

禁止推癟輪胎，違著一次罰款10元。

十三、嚴禁攀登井架和乘吊欄上下，不準在吊場下停留或行走，

違者罰款20元。

十四、禁火場所，嚴禁吸煙和明火作業(yè)，有意違反者罰款20元。 十五、故意破壞安全設施者，根據(jù)情節(jié)酌情罰款。

十六、注意成品保護，樹立人人有責的思想，違者根據(jù)情節(jié)罰款

處理。

十七、嚴禁偷拿個人或集體財物，如發(fā)現(xiàn)罰其價款5倍的罰款，

情節(jié)嚴重者清退或送司法機關。

十八、發(fā)現(xiàn)事故苗頭，采取果斷措施，避免重大事故發(fā)生的有關

人員，一次性獎勵100元。

十九、能夠提出合理化建設，且采納后能夠取得顯著生產(chǎn)、安全、

經(jīng)濟效益者，一次性獎勵100元。

未盡事宜，隨后補充，以上制度，希望認真執(zhí)行，愿所有的工人在不同的崗位上，為本人和施工隊的效益，不辭辛苦，盡職盡責，有則改之無則加勉，干一項工程交一方朋友，當一天和尚撞一天鐘。

工人生活宿舍管理制度

一、 為使宿舍成為文明健康的休息場所，全體職工要樹立主人翁精神，服從組織安排，講文明、講禮貌、講道德，積極創(chuàng)造一個良好的休息場所。

二、 宿舍應經(jīng)常輪流打掃，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，實行掛牌值日，不定期進行評比，獎優(yōu)罰劣，一次兌現(xiàn)的管理方法（一次性獎罰各20元）。

三、 起床后將衣服被褥折疊堆放整齊，注意自身整潔衛(wèi)生。

四、 指定時間熄燈就寢，不得大聲喧嘩，影響他人休息，嚴禁打撲克、玩麻將、搞賭博，違者一次罰款20元

五、 禁止隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大便清理干凈后，再監(jiān)視其人，抓住第二人為止，否則一次性罰款100元。

六、 不得將陌生人帶入宿舍，家屬鄰居探親必須向工人履行登記手續(xù)，否則一次性罰款20元。

七、 食堂炊事員要保持自身整潔和食堂環(huán)境衛(wèi)生，要保持飲食干凈、生活衛(wèi)生，腐爛變質(zhì)的食品一律不準食用。

八、 嚴禁隨地亂倒飯菜，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

九、 發(fā)揚團結友愛，互相幫助的精神，熱情關心、體貼生病的同志，爭做文明的職工。

工地管理制度

一、工地所有管理人員要按時上班，按時下班，有事要請假。

二、管理人員要控制各班組所用的材料是否合格及材料浪費了沒有，對使用浪費材料要進行罰款，（材料包括鋼筋、砼、電料等等）。

三、做到文明施工，工完料清，人走場地清，材料及設備堆放整齊。

四、施工院內(nèi)每天要有人打掃、灑水、保證清潔。

五、施工時要嚴格按照操作規(guī)程去施工，如不按操作規(guī)程施工，現(xiàn)場管理人員有權停止它人施工在進行處罰。

六、對安全方面要多講，多檢查，把安全事故控制在零。

七、進入施工現(xiàn)場必須戴上安全帽，如發(fā)現(xiàn)一人不戴安全帽罰款叁拾元。

八、工地無加班時，把大燈關掉，照明燈要按時開關。

九、按照項目部下達進度計劃，保質(zhì)保量完成任務。

建筑工地管理制度

為了確保本工程的順利進行，按期保質(zhì)保量的完成工程施工任 務，公司特制定以下管理制度，望廣大職工共同遵守、切實執(zhí)行。

一、 本工地的所有員工必須遵守本公司制定的一切規(guī)章制度， 聽從公司管理人員的指揮和安排，服從建設單位、施工單位、 監(jiān)理公司、工程質(zhì)量監(jiān)督部門及相關部門的指導、檢查。

二、 認真遵守《中華人們共和國建筑法》 、遵守《中華人們共和 國標準法實施條例》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》 ，遵紀守法， 爭做奉獻求實、愛崗敬業(yè)文明先進員工。

三、 堅決遵守工地作息時間，暗示上、下班和晚休、不得遲到 和早退、有事要請假、不得擅離職守。

四、 嚴禁打架斗毆、 賭黃， 若有違反者， 不論情由， 均處以 1000 元罰款，其醫(yī)藥費自理后公司再做處理。對屢教不改、情節(jié)嚴 重者，送交司法部門處理。

五、 對不服從公司管理人員和相關部門人員的安排， 尋釁鬧事、 故意制造事端均以處 500 元罰款， 其醫(yī)藥費自理后公司再做處 理，并開除當事人。

六、 文明用語、講文明、講禮貌、團結進取、求實創(chuàng)新。

七、 對工地材料、設備、機械、工具、用具等人人都得關心和 愛護，不得損壞和丟失（包括甲方及相鄰單位的財物） 。文明 工地的設施人人都的關心愛護。對有意損壞公共財物者，賠償原物價值的 200%。對不按操作規(guī)程操作、無意損壞者賠償其 原物的 50%。愛護公物，人人有責。

八、 工地用電要注意安全，所有用電線路、電器、接電、照明 用電均應由工地電工專人負責接線，他人不得私自亂動亂接。 否則引起的一切不安全事故、機械損壞事故及傷亡事故，均由 當事人自行負責和賠償。機械設備的操作應持（上崗證）的專 業(yè)員操作，操作必須按照《機械操作規(guī)程》操作，他人不得亂 開亂動，否則一切后果自負。安全駕駛，文明操作。

九、 工地所有員工必須樹立安全第一的思想，嚴格按照各項安 全施工要求執(zhí)行并操作，確保安全施工。堅持預防為主，防消 結合的原則，杜絕火種、火源進入施工現(xiàn)場。

十、 進入施工現(xiàn)場的所有員工必須佩帶安全帽，嚴禁穿拖鞋機 高跟鞋。嚴禁從高空拋仍東西，高空作業(yè)必須細帶安全帶，嚴 格遵守《建筑施工安全操作規(guī)程》 ，若有違章操作，所發(fā)生的 一切不安全事故，公司概不負責，其醫(yī)療費、護理費及誤工費 等，均由本人自理。若在工地以外發(fā)生的一切不安全事故，其 后果由本人負責自理，公司概不負責。高高興興上班，平平安 安下班。

十一、 工地所有員工應妥善保管好自己所攜帶的行李、物品。嚴禁在本工地、建設單位、相鄰單位及他人處盜竊財物或伙同 外界人員盜竊本工地財物，若有發(fā)現(xiàn)，不問情由均處以 1000 元以上罰款或處以原價值二十倍以上罰款， 情節(jié)嚴重者送司法部門處理。遵紀守法，做文明使者。

十二、 工地應做到文明施工，要求同事之間禮貌用語，搞好自身衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，施工現(xiàn)場應經(jīng)常保持衛(wèi)生良好，施工機械 設備及現(xiàn)場材料布局井井有條， 做好工地容貌及個人容貌完全 符合文明工地的標準。講文明禮貌、樹良好風氣。

十三、 工地所有員工、各施工班組應保管、保養(yǎng)好其所用的一切財物（機具、工具、用具、設備、車輛、鋼化、生活用品、 辦公用品等） ，如有損壞、丟失等應照價賠償，設備為我創(chuàng)效 益、我為設備搞清潔。

十四、 嚴格遵守文明工地及宿舍的管理制度。自覺遵守紀律、保護環(huán)境衛(wèi)生。語氣和諧、團結友愛。十五、 為了公司榮譽 2 和職工利益、以上各條款，望廣大員工切實執(zhí)行、 嚴格遵守， 以充分體現(xiàn)： 人 為 我、我 為 人 人的精神。

施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生管理實施細則

一、范圍 為了規(guī)范和加強項目部施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生標準化管 理，預防和減少事故、污染，保障員工的身心健康和環(huán)境衛(wèi)生，制定本實施細則。 本細則規(guī)定了現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生標準化管理的職責、管理 內(nèi)容及要求。

二、職責 項目部和各分包單位制定和完善現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理責任制度， 建 立管理網(wǎng)絡，明確辦公區(qū)域、生活區(qū)域衛(wèi)生具體管理責任人，加強日常的檢查和評定，確保環(huán)境衛(wèi)生良好。

三、辦公區(qū)衛(wèi)生管理

1、辦公設施必須符合施工組織設計要求，并建立健全各項衛(wèi)生 管理制度，有專（兼）職人員負責管理。

2、辦公設施布置應當符合規(guī)范性結構的要求，環(huán)境應保持整潔，無垃圾和污水。

3、辦公室內(nèi)做到干凈整潔，門窗完好，墻壁無灰塵，各種辦公用具整齊干凈，四壁、頂棚、燈具無塵土、蛛網(wǎng)，地面干凈、無痰跡和煙頭紙屑、無雜物堆積，無蚊蠅、無鼠跡。辦公室內(nèi)不能存放與辦 公無關的物品。每天上班前要對辦公室進行清潔衛(wèi)生，門窗玻璃、燈 具每周清潔一次，做到光亮、整潔。

4、辦公區(qū)域內(nèi)各種標牌應保持完整、清晰、清潔。

5、辦公區(qū)域要做到“六無”、“六凈”：即無人畜糞便、無垃圾污物、 無磚頭瓦礫、無紙屑果皮、無坑洼污水、無雜草叢生；墻根凈、電桿凈、綠籬樹根凈、花池凈、宣傳欄下凈、下水道口凈。

6、辦公室衛(wèi)生一天打掃一次，辦公區(qū)室外衛(wèi)生每周至少清掃一 次，并采用撒水清掃，減少揚灰。

7、院內(nèi)垃圾桶要每天清潔一次，做到無灰塵、煙頭、痰跡，保持清潔衛(wèi)生。

四、 生活區(qū)衛(wèi)生管理

1、職工宿舍門窗齊全、牢固、無破損，室內(nèi)無亂接電線、無禁 用電器。

2、室內(nèi)衛(wèi)生要實行“九統(tǒng)一”：即鋪面平整、被子枕頭擺放統(tǒng)一， 衣帽等物品掛放統(tǒng)一，鞋子放在床下要擺放整齊統(tǒng)一，桌柜上面擺放 物品要統(tǒng)一，小凳、臉盆、牙具、毛巾等放置要統(tǒng)一。床單、被褥干 凈， 室內(nèi)物品、 墻壁無亂貼亂畫， 頂棚無蛛網(wǎng)， 燈具和懸掛物無灰塵， 玻璃明亮， 地面干凈、 無痰跡和廢紙等臟物， 室內(nèi)通風良好、 無異味、 無蚊蠅、無鼠跡。

3、人人做到“六不”： 不隨地吐痰，不亂扔贓物，不亂畫亂掛， 不亂堆亂放，不亂扔煙頭、紙屑、果皮（核）和造成白色污染的一次 性餐具、塑料等廢棄物，不亂倒有毒物品，不損壞花草樹木。

4、生活區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設置垃圾箱，分類堆放，做到定期清理，并 進行噴藥消毒，防止蚊蠅滋生。

同濟裝潢工地管理制度

第一章 總則

第1條 制訂本制度的目的：為確保同濟裝潢的工程質(zhì)量，切實向客戶保質(zhì)保量按期交付裝修工程，快速有效的處理客戶在公司裝飾過程中的各種問題，提升公司品牌形象，特制定本制度。

第2條 適用范圍：本制度適用于與工程設計、施工、管理相關的所有工作人員，適用于同濟裝潢承建的所有施工工地。

第3條 作業(yè)人員現(xiàn)場文明行為規(guī)范

第二章 施工現(xiàn)場管理規(guī)定

1、現(xiàn)場工作人員必須遵紀守法，尊敬業(yè)主及所有到訪人員，文明禮貌。對業(yè)主、到訪人員均需使用敬語。

2、當業(yè)主來工地參觀的到訪人員、公司工作人員等在工地現(xiàn)場考察或討論時，大噪音的施工用具（如電鋸、電鉆等）應暫停使用。

3、現(xiàn)場施工人員應恪守誠實信用的職業(yè)道德，嚴禁出現(xiàn)不遵守時間，不兌現(xiàn)口頭或書面承諾的現(xiàn)象

4、現(xiàn)場施工人員應著同濟公司統(tǒng)一工作服上崗。

5、進入小區(qū)施工人員必須遵守物業(yè)管理部門的有關規(guī)定，必要時須按物業(yè)規(guī)定辦理小區(qū)出入證件。

6、施工人員不得向顧客索要、收受實物和現(xiàn)金以及提出和施工以外的其它無理要求。工作中不得同顧客或公司管理人員爭吵或無理拒絕顧客及公司管理人員的合理要求

7、作業(yè)時間內(nèi)不得有睡覺、打撲克、酗酒、賭博等不良行為發(fā)生。

8、作業(yè)人員應和諧處理人際關系，嚴禁施工人員在工地現(xiàn)場爭吵、打罵。

9、在材料卸貨時應確保室外場地無遺漏物品，搬運結束后現(xiàn)場必須清理干凈，嚴禁灑落遺留包裝物等物品。

10、施工現(xiàn)場食宿必須注意清潔，嚴禁有剩飯剩菜及其它垃圾雜物，不準使用電爐、明火，臨時食宿嚴禁有積水、生活垃圾堆積。

11施工人員必須嚴格服從公司監(jiān)理，設計師及其他管理人員的現(xiàn)場指令，有不同意見也不得當面駁斥或出言不遜。發(fā)生問題時應及時與監(jiān)理及相關工作人員聯(lián)系，并立即采取措施加以控制。

第4條 工地標識及標貼

1、同濟裝潢工地標識體系構成及張貼規(guī)范：

同濟裝潢門套：入戶大門

工地管理制度：室內(nèi)醒目的地方

施工進度表：室內(nèi)醒目的地方

工作人員簽到表：室內(nèi)醒目的地方

功能指示牌3張：如“工具擺放區(qū)” “材料堆放區(qū)” “生活用品堆放區(qū)”指示牌，張貼在工地相應區(qū)域

安全指示牌2張：分別是“注意安全” “禁止吸煙”，張貼在工地顯著區(qū)域；

窗貼1幅：張貼在戶外主要人流通道可顯著觀察到的窗戶上，字體朝外。

2、所有標貼應在開工之日張貼完畢，張貼時應注意粘貼牢固，高度統(tǒng)一，貼在墻面的標貼應完好保持到墻面開始施工當天，其他標識標貼應完好保持到施工結束。施工期間所有標識標貼應完整，無脫落、損壞現(xiàn)象。

3、〈〈工作人員簽到表〉〉須在施工結束后隨同〈同濟裝潢工程驗收單〉繳還公司，并作為

結帳的依據(jù)之一。

第5條 工地衛(wèi)生形象

1、工地施工現(xiàn)場應隨時保持衛(wèi)生整潔，保證每天晚上下班清理一次，所有建筑垃圾應當天裝袋后運送至小區(qū)指定的建筑垃圾堆放處。嚴禁出現(xiàn)建筑垃圾不及時送離施工現(xiàn)場的情況。

2、工地衛(wèi)生間使用時應及時沖洗，嚴禁出現(xiàn)異味或積水現(xiàn)象。

3、現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著同濟公司工作服，不得不穿或穿其他公司工作服。

4、工地內(nèi)不得吸煙，如果業(yè)主有意向在工地現(xiàn)場吸煙的，施工人員應委婉提示到指定區(qū)域。

5、水電工程中未做防水的房間不得有積水。

6、泥工施工時不得在地面直接進行水泥沙漿的拌合，必須在地面鋪設保護裝置。

7、地漏等下水管在施工期間須用硬物遮蓋。垃圾，油漆，涂料不得倒入下水道。廚房，衛(wèi)生間無臟物及異味。

8、木工油漆工施工時應注意不得污染到其他成品和設施。

第6條 現(xiàn)場食宿

1施工工地原則上禁止在工地現(xiàn)場開伙和留宿。如果確實因工地距離過遠或工期原因可能影響施工進度，需要在施工現(xiàn)場開伙或留宿的，在開工前須得客戶的同意。

2、作業(yè)人員工作前應把個人物品整理放入指定的地方。

3、現(xiàn)場做飯不得使用煤氣灶具，吃完飯及時收拾干凈并把餐具放入指定區(qū)域內(nèi)擺放整齊。

4、施工現(xiàn)場不得留宿無關人員及家屬。

第7條 施工作業(yè)時間

1、施工作業(yè)時間為每天的8：00——18：00.可以根據(jù)小區(qū)的管理規(guī)定以及客戶特殊需要適當調(diào)整。但有可能發(fā)出較大嗓音或影響其他住戶休息的施工作業(yè)項目不得在8:00——18：00以外時段進行施

2、在裝修周期內(nèi)，工地須持續(xù)有作業(yè)人員正常施工，不得無故造成工地內(nèi)無人的情況。如有特殊原因應提前通知監(jiān)理，并向客戶請假，在取得客戶同意后方可暫停施工。

3、當工地出現(xiàn)可能無法按合同工期交付的情況時，工地不得停工。

4、因工藝要求必須暫停施工的情況（如不具備施工條件、地暖施工、油漆等待干燥等），但必須提前向客戶說明。

第8條 材料及物品擺放規(guī)定

1、每個施工工地須配備二個雜物柜，開工之日到場，并把雜物柜放到指定地方，施工人員的生活物品在非使用時間內(nèi)應擺放入雜物柜內(nèi)。

2、現(xiàn)場制作好的成品或半成品衣柜、鞋柜、電視柜嚴禁擺放施工人員的生活物品。 3施工工地在開工之日至墻面乳膠漆施工開始前均應按規(guī)定張貼功能指示牌。

4施工材料及施工工具的堆擺放應按現(xiàn)場標識指示實行定置管理。施工材料須實行分區(qū)堆放，同類型材料應堆放在同一區(qū)域。

5業(yè)主采購的材料應當簽署書面交接記錄并堆放在不影響作業(yè)的單獨區(qū)域。有包裝的材料在使用前不得自行打開包裝，無包裝的材料應妥善進行成品保護。

6業(yè)主自購的甲供材入場時交由施工隊長代為管理，隊長應細心驗收貨物并進行必要清點，在驗收單上注明簽字。交接后，如出現(xiàn)物品的損壞、遺失或數(shù)量不符，由隊長承擔全部賠償責任。

7業(yè)主自購材料或器具的包裝物（紙箱、泡沫塑料、包裝袋、木框等）應根據(jù)業(yè)主指令由業(yè)主自行銷售或作為建筑垃圾處理，如業(yè)主委托施工人員銷售的，銷售所得款須全額交還業(yè)主。在任何情況下施工人員均不得自行銷售或占有銷售所得。

第9條 現(xiàn)場人身及財產(chǎn)安全管理規(guī)定

1現(xiàn)場施工人員必需著裝整齊上崗，注意現(xiàn)場廢棄材料的堆放，避免意外傷害事件的發(fā)生。

2所有帶電工具均應按裝插頭并使用插座面板接電使用，嚴禁直接將電線插入接線盒進行施工。所有電線接線處通電前均應實施絕緣保護，嚴禁通電時有線頭裸露。

3工地內(nèi)所有未接面板、電線的線頭須用膠帶包好收入線盒內(nèi)。

4高空作業(yè)時，須采用結實可靠的支撐物并配備必要的安全防護裝置。

5工地現(xiàn)場在任何情況下均嚴禁出現(xiàn)明火，決不允許易燃物品做墊腳，嚴禁使用電爐、熱得快燒水做飯。

6工人每天離場時應按程序檢查電源，龍頭、門窗是否關閉，不得出現(xiàn)長明燈、長流水現(xiàn)象，不得出現(xiàn)無施工人員時門窗未關閉現(xiàn)象。

第三章 工期安排及控制

第10條 監(jiān)理根據(jù)施工合同確定的開竣工日期填寫編制施工計劃，并詳細確定分項工程的開竣工日期，一式三份，施工現(xiàn)場、業(yè)主、工程部各持一份。

第11條 施工進度表由監(jiān)理按公司的規(guī)定格式制作，并在開工前打印交付公司。

第12條 巡檢工程師和公司其他工作人員在任何時間巡檢工地現(xiàn)場時，均需檢查分項工程進度，并將檢查結果在工程進度表上進行標注，必需記錄在工作人員簽到表以及工地巡檢記錄中。

第13條 施工隊長為工程進度的第一責任人，當發(fā)現(xiàn)分項工程實際進度與計劃出現(xiàn)偏差時，應立即調(diào)整施工工作計劃，確保各分項工程進度如期按節(jié)點完工。

第14條 巡檢員和公司其他工作人員發(fā)現(xiàn)分項工程實際進度與計劃出現(xiàn)偏差時，必須立即向公司匯報，并督促監(jiān)理調(diào)整施工作業(yè)計劃，必要進可根據(jù)本制度獎罰細則實施處罰。

第15條 當出現(xiàn)可能影響工期的事件時，監(jiān)理應及時通知客戶并上報公司，如出現(xiàn)的情況是由客戶的原因造成，應讓客戶簽署工程延期單，工程延期單須詳細填寫具體原因及同意延長天數(shù)。延期單必須在工程合同竣工日前交到公司存檔，并作為監(jiān)理工期考核的依據(jù)。

第16條 施工隊長必須提前做好竣工驗收的前期準備，按工藝標準和驗收手冊要求每項細致檢查所有項目。發(fā)現(xiàn)不符合驗收條件的事項時，應先行整改完畢后再通知工程部與業(yè)主進行驗收。

第17條 項目竣工驗收并在客戶繳清工程尾款后，監(jiān)理為客戶開具《工程保修單》。一式兩份，經(jīng)公司蓋章，客戶簽字后生效。客戶繳清尾款并簽收《工程保修單》之日為施工隊長對該工程向公司交付之日。

第四章 工程質(zhì)量控制

第18條 工程開工前，施工圖紙及報價必客戶確認簽字，未經(jīng)簽字認可不允許開工。

第19條 施工人員不得隨意更改設計方案。工程若有任何變更，必須通過設計師與業(yè)主共同簽字認可，簽署變更單后方可進行下一步施工。

第20條 設計師對設計的方案可行性及報價單的準確性承擔連帶經(jīng)濟責任。當出現(xiàn)施工圖紙所標示的設計方案錯誤而導致返工，由此產(chǎn)生的所有料、工、費及延期違約金損失由設計師承擔。設計師報價單出現(xiàn)數(shù)量、單價或總價錯誤，由此產(chǎn)生的所有損失由設計師承擔。

第21條 公司對施工材料實行定點、定品牌管理控制

1各類材料采購必須在公司指定的供應商處采購。項目經(jīng)理采購材料，必須取得加蓋供應商的印章送（發(fā)）貨清單。

2未在公司指定供應商處實施采購或未取得公司指定材料供應商的送（發(fā)）貨單，施工負責人不得領取工程進度款。

3施工隊長在水電進場前一天，須提交水電材料送（發(fā)）貨清單 。

4施工隊長在水電隱蔽工程驗收當日，須同時提交泥工材料（墻地磚，水泥，黃沙等）和木工材料（木工板、飾面板、石膏板、木龍骨等）、后場家俱、吊頂材料、門及線條送發(fā)貨清單。

5施工隊長在泥工驗收當日，須同時提交櫥柜、油漆，涂料以及其他所有材料的送發(fā)貨單。

第22條 施工過程中，所有進場材料在開始施工之前，必須讓客戶檢查材料是否與報價中相關備注符合，并驗收通過簽字方可施工。

第23條 工程分項驗收;：施工過程中，對關鍵工序?qū)嵤┓猪楎炇罩贫扔嘘P工程分項驗收的規(guī)定按公司有關文件執(zhí)行。

第24條 施工工藝依據(jù)gb50210-XXXX年 db32/381-XXXX年 gb50210-XXXX年及《同濟工藝規(guī)范標準》中的相關規(guī)定作業(yè)。

第五章 成品保護

第25條 電梯口保護：開工之日應對施工工程所在單元的一樓電梯口及在施工工地樓層電梯口使用公司專用保護膜進行保護。

第26條 進戶門保護：開工之日應對進戶門及門把手，煤氣包等易損壞物品進行保護，保護膜應采用膠帶四周封邊，保證工程竣工時所保護的物品完好無損。

第27條 穿線管的保護：泥工進場時應對前期水電施工地面鋪排的穿線管在跨越門口處、人行通道等容易損壞的部位用木方或水泥砂漿進行保護。

第28條 地磚保護：對在施工過程中新鋪的地磚，鋪貼過程中未固化前嚴禁踩踏，鋪貼結束后應將成品進磚表面清潔干凈，不得有沙礫，鐵釘?shù)入s物，然后采用彩條布或地毯保護膜進行保護，成品保仿膜須用膠帶全封邊，四周上翻100mm。至完工保潔前保護膜均應保持完整，不得有損壞、露空現(xiàn)象。禁止在已鋪地面上進行切割作業(yè)，以防污染或損壞面層。

第29條 木飾面工程成品保護：搬運物品必須小心，以免碰撞門套，柜面，開孔打眼必須標準，施工照明燈具應遠離成品物面，配套施工必須有成品保護措施。

第30條 嚴禁使用大功率燈具：施工工地嚴禁使用1000w以上的照明燈具，使用其他可能產(chǎn)生高溫的照明燈具應距離最近的易燃物品30m以上。

第31條 ；成品家俱保護：施工完成的衣柜、電視柜等家俱成品應將表面灰塵清理干凈后用公司專用保護膜進行保護。所有成品不得擺放施工用具、施工材料或作業(yè)人員的生活用品。

第32條 油漆施工過程中的成品保護：油漆施工過程中，必須對其他物品保護膜或報紙進行保護當門套線噴漆時，與墻面結合處必須用報紙進行分隔保護。

第33條 門鎖、五金件的保護：要木工安裝完畢試鎖完好后，必須拆下包裝好放置安全地點保管，待油漆施工完畢后再裝設。

第34條 潔具三件套保護：潔具三件套在施工結束時安裝，潔具安裝完畢后立即應采用塑料袋或公司的專用保護膜進行保護，所有公司工作人員及作為業(yè)人員不得使用新安裝的潔具。

第35條 地板保護：地板鋪設后，不得有鐵釘?shù)扔参锷⒙洌瑖澜诘匕迳嫌貌?，防止油膩撒落在地板上污染地板油漆，地板鋪設后，所有工作人員及施工人員進入施工現(xiàn)場時須穿鞋套或脫鞋進入工地。

上海同任裝潢設計

XXXX年12月22日

項目部管理制度

1、 按照項目部規(guī)定的時間上下班，不遲到，不早退。

2、 如果有事請假應提前一天向工地負責人或項目經(jīng)理請假；每天必須確保工地

上有兩位后勤管理人員在場，全面細致的落實好工地現(xiàn)場的正常施工工作。對員工不請假擅自不上班者按照曠工兩天扣罰工資。

3、 員工若有事應先安排好工地上的各項工作，確保工地正常運行后方可外出，

外出時間盡量不超過兩個小時，以免影響工地正常施工秩序。每月出勤必須達到27天，出勤達到27天的發(fā)放基本工資，對超過27天的按照實際出勤天數(shù)發(fā)放工資，若出勤達不到27天的，每缺勤一天則順減缺勤天數(shù)工資；充分發(fā)揮職工激勵機制作用，提高工地工作效率，對工作突出，責任心強的員工給予年終獎勵。

4、 工地考勤由工地負責人按實記錄，張掛墻上，月底匯總后報項目部。

5、 保管收料，材料入庫必須有三聯(lián)單，月底匯總后報賬。

6、 中午在工地上嚴禁飲酒，更不能酒后進入工作狀態(tài)，同時監(jiān)督各分項工作人

員不得酒后進入工作崗位，避免發(fā)生安全事故（注：招待甲方除外）。發(fā)現(xiàn)安全隱患苗頭，及時報告及時處理。

7、 工地負責人要切實安排好生產(chǎn)，并確保工程各項安全技術指標正確無誤，對

各個分項做好技術交底、安全交底并簽字到具體分項負責人，確保工地安全生產(chǎn)，文明施工，杜絕造成返工浪費工地材料現(xiàn)象。

8、 每十天項目部召開一次工作例會，交流下一步的工作安排并上報進度計劃，

工地負責人應提前三天上報材料計劃，盡可能避免工地停工待料，影響工地進度。

9、 主體施工期間夜間工地值班，確保夜間工地安全施工，按照質(zhì)量要求施工。

XXXX年7月1日

工地管理制度

建筑工地管理制度

裝飾公司工地管理制度

綠色環(huán)保工地管理制度

裝飾公司工地管理制度